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グランファーレ平岸 THEパークサイドってどうですか?

マンション比較中さん 2017-07-28 15:41:54

グランファーレ平岸 THEパークサイドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.nippon-grande.co.jp/grandfare/hiragishi-parkside/

所在地:北海道札幌市豊平区平岸2条12丁目70番2(地番)(EAST WING)、北海道札幌市豊平区平岸2条12丁目70番1(地番)(WEST WING)
交通:札幌市営地下鉄南北線 「南平岸」駅 徒歩6分
間取:2LDK~4LDK
面積:51.88平米~90.69平米
売主:日本グランデ
施工会社:岩倉建設株式会社
管理会社:グランコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 北海道札幌市豊平区平岸2条12丁目70番2(地番)(EAST WING)、北海道札幌市豊平区平岸2条12丁目70番1(地番)(WEST WING)
交通 札幌市営地下鉄南北線 「南平岸」駅 徒歩6分
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 51.88平米~90.69平米
価格帯 2,169万円~4,095万円 総戸数 83戸(41戸(EAST WING)、42戸(WEST WING))
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No.20 by 匿名さん 2017-09-10 07:56:05
説明受けたらスマホが玄関の鍵になるのは便利だしお洒落かな。あと遠隔操作でお風呂や床暖、玄関の扉の操作ができるのは驚きましたけど、スマホだけでセキュリティができる時代なのですね。古い中古マンションに住んでいますと今の進歩についていけない感じ。
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No.21 by マンション検討中さん 2017-09-10 08:01:33
一戸あたりの絶対的な広さそのものはともかく、すべてのプランで面積に対して一部屋多く設計されているためそれぞれの一部屋が狭くなり、家具を入れたらきつい。
そして一部屋多め設計で一戸の形状や内部の基本配置が決まっているので、単純にどこかの壁をとって一部屋減らしても、全体をバランスよく常識的な広さに調整することは無理そう。仮に(将来)スケルトンで全部屋を再設計してもうまく部屋を配置するのは形状的に厳しいと思う。
各部屋に希望する家具を配置(シミュレーション)してみてよく検討した方が良いでしょう。私はギブアップしました。
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No.22 by 匿名さん 2017-09-10 08:05:31
無料の自由設計があるから自分のこだわりが実現出来ると思うよ。完成しそうなマンションでは無理だからね!
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No.23 by マンション検討中さん 2017-09-10 11:15:14
タイヤ置き場はトランクルームと別でありますか?
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No.24 by 匿名さん 2017-09-12 08:05:53
タイヤ置き場やトランクルームって設置されているのでしょうか?
公式サイトを見てもわからなかったのですが。
あったら便利なものなので、トランクルームだけでも設置されてたらいいなと思いました。

>無料の自由設計があるから自分のこだわりが実現出来ると思うよ。
自由設計も無料なのでしょうか?
間取りも好きな感じに自由に設計できるのは嬉しいですね。
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No.25 by マンション検討中さん 2017-09-12 16:47:15
日曜日もモデルルームには沢山の見学の人が来ていて人気の高さが伺えました。立地も設備も良さそうなので検討しています。平岸エリアでは3LDKでも3500万~3800万しています。グランファーレ平岸では上階ではないですが2800万円でも買えます。年収の上昇は期待できない今では3000万円を切らないときびしいかな・・・
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No.26 by 匿名さん 2017-09-16 09:25:05
先週はモデルルームが混雑していましたが、今日からグランドオープンだから又混みますね!
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No.27 by マンション検討中さん 2017-09-16 11:10:49
検討してる他のグランファーレの所が中傷合戦ばかりで、話にならなく情報が得られなそうなので聞きたいのですが。
設備があること自体はとても魅力的だと思うのですが実際住んでる所で施設が子供達に荒らされてどうしようもないとか、マナーや使い方の問題で住人同士の不協和音の元凶になっているとかそういったリスクは具体的にどうやって避けているのか業者の方でもいいので教えて下さい。興味はとてもあるのですがそこの本当の所を確認しときたいです。
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No.28 by 購入経験者さん 2017-09-16 18:32:01
グランファーレのマンションに入居していますが基本的にフイットネスやオーナーズルームには子供たちは興味がないので入っていないです。。カラオケルームやシアターなどは親と一緒に使いますから子供たちだけで荒らされるということはないですよ。グランファーレの共用施設は一部を除いては完全予約制です。部屋のホームセキュリティから、もしくはスマートフォンで共用施設の予約ができます。また使用している方はホームセキュリティから管理会社でもチェックできているはずです。共用施設の使い方のマナーは個人の問題と思いますが私が住んでいるマンションではきちんしマナーを守りキレイに使っていますね。以前マンションの理事もしていましたが当時繰り返しマナー違反された方には注意をしていましたね。マンションは共同で住む場所ですからいずれにしても大世帯のマンションなら共用施設が無くてもマナー違反をする人はいると思う。管理会社と理事会がうまく機能していれば改善は可能だと思いますよ。
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No.29 by 匿名さん 2017-09-19 12:29:15
致命的なのがヨーロピアン調のエントランス
ダサすぎ。グランファーレって聞いたことなかったけど、まさに3流会社って感じだねw
過去のスレッド: 1
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所在地 北海道札幌市豊平区平岸2条12丁目70番2(地番)(EAST WING)、北海道札幌市豊平区平岸2条12丁目70番1(地番)(WEST WING)
交通 札幌市営地下鉄南北線 「南平岸」駅 徒歩6分
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 51.88平米~90.69平米
価格帯 2,169万円~4,095万円 総戸数 83戸(41戸(EAST WING)、42戸(WEST WING))

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