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グランファーレ平岸 THEパークサイドってどうですか?

マンション比較中さん 2017-07-28 15:41:54

グランファーレ平岸 THEパークサイドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.nippon-grande.co.jp/grandfare/hiragishi-parkside/

所在地:北海道札幌市豊平区平岸2条12丁目70番2(地番)(EAST WING)、北海道札幌市豊平区平岸2条12丁目70番1(地番)(WEST WING)
交通:札幌市営地下鉄南北線 「南平岸」駅 徒歩6分
間取:2LDK~4LDK
面積:51.88平米~90.69平米
売主:日本グランデ
施工会社:岩倉建設株式会社
管理会社:グランコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 北海道札幌市豊平区平岸2条12丁目70番2(地番)(EAST WING)、北海道札幌市豊平区平岸2条12丁目70番1(地番)(WEST WING)
交通 札幌市営地下鉄南北線 「南平岸」駅 徒歩6分
間取り 2LDK 専有面積 51.88平米~90.69平米
価格帯 2,349万円 総戸数 83戸(41戸(EAST WING)、42戸(WEST WING))
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No.25 by マンション検討中さん 2017-09-12 16:47:15
日曜日もモデルルームには沢山の見学の人が来ていて人気の高さが伺えました。立地も設備も良さそうなので検討しています。平岸エリアでは3LDKでも3500万~3800万しています。グランファーレ平岸では上階ではないですが2800万円でも買えます。年収の上昇は期待できない今では3000万円を切らないときびしいかな・・・
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No.26 by 匿名さん 2017-09-16 09:25:05
先週はモデルルームが混雑していましたが、今日からグランドオープンだから又混みますね!
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No.27 by マンション検討中さん 2017-09-16 11:10:49
検討してる他のグランファーレの所が中傷合戦ばかりで、話にならなく情報が得られなそうなので聞きたいのですが。
設備があること自体はとても魅力的だと思うのですが実際住んでる所で施設が子供達に荒らされてどうしようもないとか、マナーや使い方の問題で住人同士の不協和音の元凶になっているとかそういったリスクは具体的にどうやって避けているのか業者の方でもいいので教えて下さい。興味はとてもあるのですがそこの本当の所を確認しときたいです。
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No.28 by 購入経験者さん 2017-09-16 18:32:01
グランファーレのマンションに入居していますが基本的にフイットネスやオーナーズルームには子供たちは興味がないので入っていないです。。カラオケルームやシアターなどは親と一緒に使いますから子供たちだけで荒らされるということはないですよ。グランファーレの共用施設は一部を除いては完全予約制です。部屋のホームセキュリティから、もしくはスマートフォンで共用施設の予約ができます。また使用している方はホームセキュリティから管理会社でもチェックできているはずです。共用施設の使い方のマナーは個人の問題と思いますが私が住んでいるマンションではきちんしマナーを守りキレイに使っていますね。以前マンションの理事もしていましたが当時繰り返しマナー違反された方には注意をしていましたね。マンションは共同で住む場所ですからいずれにしても大世帯のマンションなら共用施設が無くてもマナー違反をする人はいると思う。管理会社と理事会がうまく機能していれば改善は可能だと思いますよ。
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No.29 by 匿名さん 2017-09-19 12:29:15
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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No.30 by 匿名さん 2017-11-04 14:04:13
高級マンションにあるような共有施設の充実さなのに、
マンション価格はごく普通で高すぎないことに驚きです。
特にカラオケとシアターは凄く利用したいと思うのですが
どういう感じで借りることができるのかとか、もう決められているのでしょうか。
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No.31 by 匿名さん 2017-11-04 21:58:15
カラオケとシアターは同じ施設だよ。
予約は各住戸内にある端末からオンラインで行う。基本早い者勝ち。
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No.32 by 匿名さん 2017-11-05 11:06:49
早い者勝ちも分かるけれど不公平感がないかな?同じ管理費払っていてさ。

知り合いのマンションの来客用の駐車場だけど1週間に1回とルール決めているよ。
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No.33 by 匿名さん 2017-11-05 16:47:43
当然、連続しての使用には制限ありますよ。
ただ、いい日程の確保は基本早い者勝ち。
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No.34 by マンション検討中さん 2017-11-05 20:02:13
一度に複数の予約取れちゃうの?
それだと大量予約大量キャンセルなんて人間必ず出てくると思うのだけど。
過去のスレッド: 1
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所在地 北海道札幌市豊平区平岸2条12丁目70番2(地番)(EAST WING)、北海道札幌市豊平区平岸2条12丁目70番1(地番)(WEST WING)
交通 札幌市営地下鉄南北線 「南平岸」駅 徒歩6分
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価格帯 2,349万円 総戸数 83戸(41戸(EAST WING)、42戸(WEST WING))

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