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プラウド西葛西ってどうですか?

マンション比較中さん 2017-07-27 20:54:02

プラウド西葛西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/nishikasai/

所在地:東京都江戸川区西葛西四丁目3番14(地番)
交通:東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
間取:2LDK~4LDK
面積:70.53平米~100.09平米
売主:野村不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 東京都江戸川区西葛西四丁目3番14(地番)
交通 東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 70.53平米~100.09平米
価格帯 未定 総戸数 156戸
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No.35 by eマンションさん 2017-08-13 20:33:09
>>34 匿名さん

実は現状アルコープに自転車を止めているので、アルコープの利便性は良くわかるんです。
まあ駐輪場が足りないからではなく、そこそこ高い自転車を買ったので傷つけたくないという理由ですが笑

まあでも土間のアイデアも誰かしら必要だと思って出たと思うので、なにかしら役には立つのでしょう。

でも駐輪場が足りなかったことはファミリーマンションに住んでても無いので、、、
それに長い目で見て子供が中学生になったら、土間なんかよりも独立した広さのある部屋が必要だと思うんです。
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No.36 by 匿名さん 2017-08-13 20:43:45
>>35 eマンションさん

まあ確かに。
アルコープには物置いてはいけないけど、置きたい気持ちはわかります。
100㎡の部屋で玄関にゆとり持たせてるならともかく、70㎡台の部屋に土間がいるかって話ですね。
プラン変更のオプションで変えれないのかなあ?
それがないとなると、自腹でリフォームということになってしまうので。まあ土間プランだけではないと思いますけどね。
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No.37 by 匿名さん 2017-08-13 20:55:07
ですよね。
土間の性で各部屋が狭くなってますから、住人への嫌がらせにちかいかと。。
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No.38 by マンコミュファンさん 2017-08-14 16:39:41
>>36 匿名さん

コストとの兼ね合いもあるので難しいですね。
土間ではなく、靴入れの大きさはそのままに、玄関スペースを長くして靴入れの部分に当たる場所のスペースを確保すれば、そこにベビーかなども置けるので良かったんじゃないかと思います。

まあ自分たちが何を言ったところで今更無理ですけれど笑

妥協して普通の間取りを買えば問題ないでしょうね。
ベビーカーを卒業した家庭なら大丈夫です。
アルコープが小さいゆえのプライバシーに関してはマンションなのでもう割り切るしか。
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No.39 by 匿名さん 2017-08-14 19:51:01
>>38 マンコミュファンさん

そういうふうに、廊下を削って玄関スペースを確保してるのが、オハナなんだよね。オハナはプラウド劣化版とか言われてるけど、そういう工夫は真似すればいいのになあ。
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No.40 by マンコミュファンさん 2017-08-14 21:42:42
>>39 匿名さん

オハナはこの規模ですと展開しませんよね、、
このエリアですと築浅の中古も割とあるので、ガーデンズやレジデントプレイスも間取りしだいでは候補に入るかと。
とはいえ後者は長谷工なので、アルコープは無いに等しいですが。
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No.41 by 匿名 2017-08-15 16:52:30
野村もこんなに土間が不評とは想定してなかったでしょうね。猛省していただければと。
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No.42 by 匿名さん 2017-08-15 19:20:24
>>40 マンコミュファンさん

>>40 マンコミュファンさん
オハナを作ってほしいのではなく、オハナでやってる工夫のほうが土間よりよさげだよねってことを言いたかったのです。
土間作るぐらいなら、オハナのような玄関を奥に拡げる工夫を取り入れればいいのにっていうことです。
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No.43 by マンコミュファンさん 2017-08-15 21:53:23
>>42 匿名さん

分かってますよ〜
書き方が悪くて申し訳ない、、
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No.44 by マンション検討中さん 2017-08-21 09:53:20
土間しか話題になってないけど、会員専用のページ見たら土間なしのプランが沢山載ってました。
ほとんどがオーソドックスな感じでしたよ。
外観やエントランス、車寄せなどラグジュアリー感が満載ですね。
過去のスレッド: 1
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