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津田沼 ザ・タワー[旧称:(仮称)津田沼プレミアタワープロジェクト]

マンション比較中さん 2017-07-27 10:23:21

津田沼 ザ・タワーについて知りたいです。
総武線最大級の免震タワーマンションができるようです。共用施設も充実しているようですね。

資産価値・将来性や周辺の治安や子育て環境はどうですか?
価格どうなるのか気になっています。

公式URL:http://www.ttt759.jp/

所在地:千葉県習志野市谷津1丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番)
交 通:JR総武快速・総武線「津田沼」駅(南口)より徒歩4分
総戸数:759戸
構造/規模:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上44階建地下2階

売 主:三菱地所レジデンス株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

間取り:1LDK~4LDK
専有面積:41.36m2~134.81m2(トランクルーム面積0.75m2~0.82m2含む)
バルコニー面積:9.54m2~28.98m2
完成日または予定日:平成32年4月下旬予定
入居(予定)日:平成32年7月下旬予定

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週間報告 その28&投資としても成り立つであろう新築マンション【マンションマニア】
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.11.22 管理担当】
過去のスレッド: 1
所在地 千葉県習志野市谷津1丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番)
交通 総武本線 「津田沼」駅 徒歩4分 (南口より)|総武線 「津田沼」駅 徒歩4分 (南口より)
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 41.36平米~134.81平米
価格帯 未定 総戸数 759戸(ほかにゲストルーム・スカイサロン・スタジオ・シアタールーム等共用施設)
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No.1110 by マンション比較中 2017-12-18 15:02:20
>>1109 マンション検討中さん

マンマニさんは津田沼買うお金なかったのでは?
マンション販売の給与って言ってもたかが知れてるし、JR東日本なんて言わずもがな。
津田沼買うんだったらサラリーマン年収で2000ぐらい欲しいですよね。世帯収入でも構いませんが。
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No.1111 by マンション検討中さん 2017-12-18 15:16:01
悪いけど、ここ買う人のほとんどが年収2000万もないでしょ。
年収1000万なんてざらだと思う。
まあ、値段がわからないから予想でしか無いね。
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No.1112 by 匿名 2017-12-18 15:22:12
>>1110 マンション比較中さん

JR東日本だと年収700万くらいか。そうなると5000万円が限界か。無論、頭金があれば別だが。

たしか海浜幕張エリアの平均年収が1000万円だったけどここの学区の平均年収ってどれくらいなんだ?ここ買うなら年収1000万円以下は無理と考えて良いのか?狭い部屋は別として。
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No.1113 by 匿名さん 2017-12-18 16:01:58
>>1110 マンション比較中さん
うちは1500+500で世帯2000万ありますがペイパークと結構迷ってます。利便性はこちらがよいのは明らかだけど教育環境を考えるとさすがに幕張かなー。いずやるにせよ価格次第な部分もあるのでまだ決められないです。
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No.1114 by 名無しさん 2017-12-18 17:19:39
私はこことベイパークで悩んで、結局ベイパークにしましたが、他にも同じような検討をしている人って少なくないのですね。ウチはシングルインカムで1000万強程度ですが、2000万あったら都内タワマンにしたかもしれないです。
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No.1115 by 匿名さん 2017-12-18 18:07:30
>>1114 名無しさん
ベイパークの抽選倍率は高かったですか。
人気タイプは?
参考のため教えていただけますか。
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No.1116 by 名無しさん 2017-12-18 18:29:12
>>1115 匿名さん

ベイパークの検討スレの1861に薔薇のついた写真(一期一次時点)があるので、そちらを見てください。板違いなのでここには貼れませんからね流石に。

高層階では南西、西向きのMRタイプである75Dtと106Ptが人気だったそうです。あと、南向きも、全階埋まった部屋がありました。ただ、ニーズが重複しないように営業が誘導したこともあり、抽選になった部屋はそれほど多くなかったそうです。

この後、一次で外れた人をメインに行った二次の売り出しも20戸だったので、それほど抽選は厳しくなかったのでしょう。
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No.1117 by 匿名さん 2017-12-18 18:57:45
>>1116 名無しさん
ご回答有り難うございます。参考になります。実は私も現在どちらにするか迷っています。
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No.1118 by マンション検討中さん 2017-12-18 22:18:14
モデルルームはいつからかご存知の方いますか?
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No.1119 by 住民板ユーザーさん2 2017-12-19 00:06:43
>>1118 マンション検討中さん
確か来年1月6日からだと思います。
過去のスレッド: 1
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所在地 千葉県習志野市谷津1丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番)
交通 総武本線 「津田沼」駅 徒歩4分 (南口より)|総武線 「津田沼」駅 徒歩4分 (南口より)
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 41.36平米~134.81平米
価格帯 未定 総戸数 759戸(ほかにゲストルーム・スカイサロン・スタジオ・シアタールーム等共用施設)

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