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ヴェール テラス横濱鴨居について

マンション検討中さん 2017-07-27 09:50:15

ヴェール テラス横濱鴨居はどうですか?
緑が感じられる物件になるようですが、暮らしやすいといいですね。


公式URL:https://www.big-vann.co.jp/yokohamakamoi/index.html
所在地 神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目1136番1他6筆(地番)
交通 JR横浜線「鴨居」駅より徒歩9分
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上9階、地下2階
総戸数 136邸(管理室1戸、集会室1戸含む)

間取り 2LD・K+S+3WIC~3LD・K+3WIC
住居専有面積 67.20m2~81.90m2
バルコニー面積 9.73m2~14.16m2
施工 株式会社松村組 東京支店
売主  株式会社ビッグヴァン
管理会社 株式会社GMアソシエ
過去のスレッド: 1
所在地 神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目1136番1全1筆(地番)
交通 横浜線 「鴨居」駅 徒歩9分
間取り 2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 67.20平米~80.53平米
価格帯 3,540万円~4,870万円 総戸数 136戸(管理室1戸、集会室1戸含む)
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No.97 by 匿名さん 2018-02-01 03:12:05
いくつか見学しましたが、価格の割に仕様は高い気がします。この辺りで同仕様以上の物件ってどこがありますか?
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No.98 by 匿名さん 2018-02-03 20:03:15
共有施設が充実しているマンションが多いけれど、
無駄に経費となって各戸にふりかかることなると思います。
ホームページで情報を見ると、
気に入った間取りで、買いやすい価格のマンションを求める人にはぴったりだと思いました。


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No.99 by 匿名さん 2018-02-03 23:03:56
スケールメリットがあれば共用施設の一戸当たりのコストって大きくはない。共用施設のないマンションって、共同住宅のメリットがなく、デメリットだけになる。
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No.100 by 匿名さん 2018-02-03 23:08:06
ここのデベの仕様しょぼいけどな。西向きなのにLOW-Eじゃないし。
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No.101 by 匿名さん 2018-02-05 09:54:43
価格の割に仕様が良いという投稿と、反対に仕様がよろしくないという投稿があり
戸惑っております。
公式ホームページ、設備仕様に出ている断熱仕様の複層ガラスは商品名は
明記されていませんがLOW-Eガラスではありませんか?
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No.102 by 匿名さん 2018-02-05 16:14:30
複層ガラスはLOW-Eとは別物。複層ガラスはサッシのガラスとガラスの間に空気層があって熱が逃げないようにしたもの。LOW-Eは金属多層膜コーティングで、直射で熱が入るのを防ぐので西日対策にになる。

ここは西向きなのに西日対策がされてないから夏は灼熱だよ。
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No.103 by 匿名さん 2018-02-05 23:18:37
ここをよく言ってるのは営業のサクラ。いくつか物件見れば劣っているのは一目瞭然。
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No.104 by マンション検討中さん 2018-02-12 10:55:41
駐車場が建物の裏側にあるし、機械式ってことは出し入れに時間かかりそう。
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No.105 by 95 2018-02-13 16:16:21
気に入った点というよりは、NGな点がなかったところですかね~

駅からは体感での勾配はほぼなしですね、
実際は、駅より少し高い場所にあったかと思います。

ちなみに学校いくにはかなりの急勾配です!
買い物や病院いくには平坦です。
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No.106 by 匿名さん 2018-02-16 09:52:09
Low-E複層ガラスを調べてみましたが、たしかに西日対策として取り入れるべき
設備なのかもしれません。
遮熱性だけでなく断熱性にも優れているなら夏だけでなく冬も過ごしやすく
なりますよね。
導入コストはLow-E>複層ガラスなのですか?
過去のスレッド: 1
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所在地 神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目1136番1全1筆(地番)
交通 横浜線 「鴨居」駅 徒歩9分
間取り 2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 67.20平米~80.53平米
価格帯 3,540万円~4,870万円 総戸数 136戸(管理室1戸、集会室1戸含む)

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