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ブランズタワー羽衣ってどうですか?

マンコミュファンさん 2017-07-26 09:27:52

公式URL:http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/hagoromo/index.html
売主:東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部
売主:南海電気鉄道株式会社
施工会社:戸田建設株式会社 大阪支店
管理会社:株式会社東急コミュニティー
販売会社:東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(販売提携(代理))
販売会社:東急リバブル株式会社 関西支社(販売提携(代理))

物件名 ブランズタワー羽衣
販売スケジュール 2018年2月中旬予定
予告広告
本広告を行い取引を開始するまで、契約または予約(仮予約を含む)のお申し込み、申込み順位の確保に係わる行為には応じられませんのでご了承ください。
本物件の未供給住戸は一括して分譲するか、数期に分けて分譲するか確定しておりません。確定の情報は今後行う本広告において明示いたします。
販売戸数が未定の場合、住戸(区画)の最低~最高面積および予定最多価額帯・予定価額は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。
モデルルーム公開日 2017年10月下旬公開予定
所在地 大阪府高石市東羽衣三丁目973番
交通
南海電鉄南海本線「羽衣」駅徒歩1分
JR阪和線東羽衣支線「東羽衣」駅徒歩1分
今回販売戸数(予定) 未定
総戸数 145戸(内非分譲住戸11戸含む、店舗等除く)
間取り 2LDK~4LDK(予定)
専有面積 53.46m2~100.81m2(※TR1.14m2含む)(予定)
バルコニー面積 11.21m2~24.19m2
敷地面積 2,151.51m2
建築延床面積 17,965.55m2
構造および階数 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上23階建
建築確認番号 BCJ16大建確106(平成29年3月14日付)
用途地域 近隣商業地域、防火地域、高度利用地区
建物竣工 2019年9月(予定)
お引渡し 2019年9月(予定)
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社との間で管理委託契約を締結
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金 未定
分譲後の権利形態 敷地及び建物共有部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
売主 東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(売主)
国土交通大臣(15)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟(一社)不動産流通経営協会会員 〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)
南海電気鉄道株式会社(売主)
大阪府知事(15)第3442号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒556-8503 大阪市浪速区敷津東二丁目1番41号
販売会社 東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(販売提携(代理))
国土交通大臣(15)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟(一社)不動産流通経営協会会員 〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)
東急リバブル株式会社 関西支社(販売提携(代理))
国土交通大臣(11)第2611号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0001大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4(大阪駅前第4ビル15階)
施工会社 戸田建設株式会社 大阪支店
管理会社 株式会社東急コミュニティー
備考 ・サービスバルコニー面積/1.62m2
・駐車場/92台(機械式)
・バイク置場/11台
・駐輪場/218台(スライド式152台、垂直昇降式66台)

お問い合わせ先 お問い合わせは「ブランズタワー羽衣」販売準備室
(TEL:0120-109-603)
営業案内 営業時間/ 10:00~18:00
定休日/ 毎週水曜日・木曜日(祝日を除く)

※上記の価額には、建物に係る消費税相当額が含まれております。
※上記概要は2017年07月24日現在のものです。
※次回更新予定日は2017年08月02日です。

販売スケジュール:2018年2月中旬予定
モデルルーム公開日:2017年10月下旬公開予定
7/24(月)公式ホームページを公開いたしました
過去のスレッド: 1
所在地 大阪府高石市東羽衣三丁目973番(地番)
交通 南海線 「羽衣」駅 徒歩1分 |阪和線 「東羽衣」駅 徒歩1分
間取り 3LDK 専有面積 71.76平米~82.05平米
価格帯 4,370万円~4,950万円 総戸数 145戸
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No.317 by マンション比較中さん 2018-02-16 12:07:49
北野田のヴェリテはタワーで下に商業施設あり、徒歩1分、角住戸率81%で内廊下、各フロア5邸設定。
図書館や文化会館などもすぐ近く。
変形な間取りも少なく四角になるように整えられている。
南海本線の韓国、中国人の電車占領にうんざりしている人はこちらのほうをおすすめする。
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No.318 by 評判気になるさん 2018-02-16 12:19:28
>>308 名無しさん

被害をおさえるためのそのためのハザードマップなのに信用ができないという根拠は?
ハザードマップ自体が作成する意味がないということですか。
きちんとした調査を元に作成しているのでは?
あなたの活断層があるという予測は確か?地質学者なのですか?
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No.319 by 匿名さん 2018-02-16 15:47:24
自分に都合の悪い真実には後付けの理由をつけて目を背けるのもどうかなと。

それならハザードマップ自体が意味がないということですかとなってくる。

マップが信用できない、自分が津波がくる確率が低いと思いこのマンションを購入したいのならご自分の好きに購入すればいいだけでは。
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No.320 by マンション検討中さん 2018-02-17 07:21:41
南海沿線は、アウト!
乗ればわかります。
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No.321 by 匿名さん 2018-02-19 12:12:29
戸境壁はコンクリート壁を採用してお隣の生活音に邪魔されることのない
静かな生活環境を配慮しているそうですが、この戸境壁の厚みは何ミリですか?
こちらの壁に厚さがあるほど遮音性能が高いと聞きます。
(十分な遮音性能を保つには最低180mm以上必要だそうです)
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No.322 by 匿名さん 2018-02-21 14:19:37
ここをどうしてもと購入するなら低層階の一番安い値段を狙ったほうがよい。
戸境壁の構造はモデルルームに行けば教えてくれる。
タワマンの壁の遮音性は期待しないほうがいいよ。
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No.323 by 買い替え検討中さん 2018-02-21 14:28:20
久々に南海本線乗ったけど観光客が多い。
韓国人、中国人がでかいトランクで優先座席を陣取って年寄りがいても譲ることもない。
集団行動でスマホ持ちながらでかい声でマナーが悪すぎるのが多数。
関空からラピートにでも乗ればいいのに節約してるのか天下茶屋とか新今宮とかでよく乗り換えしてる。
羽衣でもなぜか観光客がよくいて突然スマホ向けられてグーグル翻訳みせられてこの電車は関空に行くのかとよく聞かれる。
もう本線はうんざり。
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No.324 by 匿名さん 2018-02-21 15:33:05
人口減少で寂れる路線より100倍マシですよ!
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No.325 by 匿名さん 2018-02-21 16:57:59
大阪府でそんな廃れてる路線なんかないっしょ?
売主関係者はできるだけ書き込み控えてね~
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No.326 by マンション比較中さん 2018-02-21 17:03:25
事実には目をつぶってはいけない。
悪いところも比較。
電車での中・韓国はマナーはほんまに悪いで。
すいません位言えば別にいいんやけどいきなりスマホみせて尋ねてくるのは自分もあったな。
サンキューもなしやで。
感じ悪いったらなかった。
過去のスレッド: 1
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所在地 大阪府高石市東羽衣三丁目973番(地番)
交通 南海線 「羽衣」駅 徒歩1分 |阪和線 「東羽衣」駅 徒歩1分
間取り 3LDK 専有面積 71.76平米~82.05平米
価格帯 4,370万円~4,950万円 総戸数 145戸

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