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プラウド箕面船場ってどうですか?

マンコミュファンさん 2017-07-26 09:09:28

公式URL:https://www.proud-web.jp/kansai/mansion/minohsemba/
売主:野村不動産株式会社
施工会社:西武建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

物件名 プラウド箕面船場
販売時期 平成29年11月下旬 (予定)
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。
所在地 大阪府箕面市船場西1丁目3番4(地番)
交通情報
北急線 「千里中央」駅 徒歩20分、または、
 「千里中央」駅よりバス約7分 新船場北橋バス停より 徒歩2分
種別 マンション
敷地面積 1,783.47m2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第ERI-17014046号(平成29年4月14日付)
用途地域 商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上11階
建物竣工時期 平成30年10月下旬 (予定)
入居時期 平成30年11月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 敷地は、専有面積割合による所有権の共有
総戸数 108戸 (他に店舗1区画)
販売戸数 未定
※販売戸数が未定の場合のご注意
 間取り、専有面積が変更になることがございます。
 これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。
 予めご了承下さい。
予定販売価格 未定
間取り 2LDK ~4LDK
専有面積 63.41m2 ~ 84.26m2
バルコニー 3.72m2 ~ 10.80m2
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 西武建設株式会社
お問い合わせ 「プラウド箕面船場」プロジェクト準備室
TEL:0120 - 63 - 1008
定休日:水・木曜日
営業時間 [平日] 10:00 ~ 17:30
[土・日・祝] 10:00 ~ 18:00
備考
※記載の専有面積等は未分譲の全戸に対してのものです。
※交通について:北大阪急行線延伸に伴い設置される予定である、「(仮称)箕面船場」駅(2021年3月開業予定)より徒歩2分
情報更新日 2017/07/19
次回情報更新日 2017/08/02

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過去のスレッド: 1
所在地 大阪府箕面市船場西1丁目3番4(地番)
交通 北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩20分 |北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 バス7分 バス停から 徒歩2分
間取り 4LDK 専有面積 84.26平米
価格帯 5,228万円・5,448万円 総戸数 108戸
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No.243 by 匿名さん 2017-12-08 14:11:57
残り2邸も完売なんですか?
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No.244 by 匿名さん 2017-12-08 21:52:20
>>241 >>242 ありがとうございます。小中一貫校の設立まではかなりの時間がかかりそうですね。まだ計画段階なのでしたら決定ではないのでしょうか。
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No.245 by 匿名さん 2017-12-09 15:15:34
まだ2邸、残ってましたよ。
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No.246 by 匿名さん 2017-12-10 16:05:07
残ってる2邸は何階でしょうか?
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No.247 by 匿名さん 2017-12-10 18:02:53
確か4階と6階だったような…
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No.248 by 匿名さん 2017-12-10 19:19:47
247さん

情報ありがとうございます。
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No.249 by 建築家 2017-12-10 20:39:44
価格 5,228万円・5,448万円 最多価格帯 -
間取り 4LDK 専有面積 84.26m2
販売戸数 2戸 管理費(月額) 17,100円
修繕積立金(月額) 11,380円 修繕積立基金(一括) 674,100円
そのほかの費用 管理準備金 : 39,800円(一括)、インターネット使用料 : 1,320円(月額)、エネコック使用料 : 440円(月額)
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No.250 by 匿名さん 2017-12-12 11:09:03
4階と6階でどのくらいの価格差があるでしょう?

船場とあったので、南船場かと思っていました。
ここは千里中央駅よりも北にある駅、2020年開業なのですね。
それまではバスで行けるor自転車などで千里中央駅になりますか?延伸なので千里中央で乗り換えなしと思えばいいかな。

>>管理準備金 : 39,800円(一括)
これは高くはないですか?年額4万円ということでしょうか。
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No.251 by 匿名さん 2017-12-13 01:26:37

Lタイプ 82.26㎡ 管理費(月額)17100円 修繕積立金(月額)11380円
3階 5158万円 坪単価202万円
4階 5228万円 坪単価205万円
5階 5338万円 坪単価209万円
6階 5448万円 坪単価213万円
7階 5498万円 坪単価215万円
8階 5558万円 坪単価218万円
9階 5638万円 坪単価221万円
10階 5698万円 坪単価223万円
11階 5898万円 坪単価231万円
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No.252 by 周辺住民さん 2017-12-13 09:33:11
>>250: 匿名さん 
最寄の駅は千里中央ですね。
私はプラウド近くに住んでいますが駅までは徒歩で20分程度です。
自転車は行きは楽ですが帰りは坂道になるので電動でないと辛いですし、駅近くの駐輪場を借りる必要があります。勿論、千里中央までバスは走っていますしプラウドの目の前がバス停になっています。

『安い』と聞いていましたが82.26㎡で5500万前後ですか・・・
新駅から少し離れますが一軒家(35坪程度)買える値段ですね。


過去のスレッド: 1
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所在地 大阪府箕面市船場西1丁目3番4(地番)
交通 北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩20分 |北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 バス7分 バス停から 徒歩2分
間取り 4LDK 専有面積 84.26平米
価格帯 5,228万円・5,448万円 総戸数 108戸

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