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ザ・パークハウス南千里アリーナってどうですか?

マンコミュファンさん 2017-07-20 09:00:50

公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-minamisenri-arena/
売主:三菱地所レジデンス株式会社
売主:近鉄不動産株式会社
売主:神鋼不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
販売会社(取引態様):三菱地所レジデンス株式会社(売主・販売提携(代理))
販売会社(取引態様):近鉄不動産株式会社(売主・販売提携(代理))

物件概要 2017年07月18日現在
ザ・パークハウス 南千里アリーナ
所在地 大阪府吹田市高野台1丁目1番64(地番)
交通 阪急千里線「南千里」駅(改札口)より 徒歩6分
総戸数 330戸
販売戸数 未定
駐車場 (総戸数に対して)330台(平置6台、機械式駐車場324台)、別途来客用駐車場1台
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積 70.62m2~97.57m2
バルコニー面積 10.98m2~35.75m2、ルーフ31.22m2
販売予定 2018年1月下旬販売開始予定
[予告広告]
販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルーム 資料請求受付中
完成日または予定日 2019年1月下旬
入居(予定)日 2019年3月下旬
敷地面積 16,001.66m2(売買対象面積)
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造/規模 鉄筋コンクリート造10階建(建築基準法上は地上9階地下1階建)2棟
用途地域 用途地域:第一種中高層住居専用地域
高度地区:第三種高度地区
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50% 、容積率:150%
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
施設費用・償却費 【駐車施設】(総戸数に対して)/330台(平置6台、機械式324台)〔月額使用料:未定〕、別途来客用駐車場1台 【バイク置場】(総戸数に対して)17台〔月額使用料:未定〕 【ミニバイク置場】(総戸数に対して)56台〔月額使用料:未定〕 【自転車置場】(総戸数に対して)507台〔月額使用料:未定〕
売主 三菱地所レジデンス株式会社、近鉄不動産株式会社、神鋼不動産株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社(売主・販売提携(代理))、近鉄不動産株式会社(売主・販売提携(代理))
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
建築確認番号 BCJ16大建確096号(平成29年3月24日)、BCJ16大建確097号(平成29年3月24日)/ 開発変更許可番号:第26-A-29号(平成28年12月16日)、一団地認定通知書番号:第H28認定通知吹田00010号(平成29年2月27日)
問い合わせ先 ザ・パークハウス 南千里アリーナ 販売準備室
10:00~17:00(水・木・第二火曜定休 ※祝日除く)
0120-660-151
minamisenri-arena@mec-r.com
過去のスレッド: 1
所在地 大阪府吹田市高野台1丁目1番64(地番)
交通 阪急千里線 「南千里」駅 徒歩6分 (改札口より)(トナリエ南千里公開通路利用時。公道利用時、徒歩7分)
間取り 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 70.62平米~97.57平米
価格帯 未定 総戸数 330戸
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No.182 by 匿名 2017-11-11 23:47:04
ファミリーが住む環境としては間違いないでしょう。あとは予算内で気に入った部屋があるかどうか。
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No.183 by 匿名さん 2017-11-15 12:19:01
公園前のメリット
眺望

公園前のデメリット
砂埃でジャリジャリ
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No.184 by 匿名さん 2017-11-15 18:27:53
>>183 匿名さん

公園にもよるけど、運動場前よりはマシ
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No.185 by マンション比較中さん 2017-11-16 10:24:22
運動場は学校が管理してますが、公園は好き勝手に子供たちが遊びます。

公園に隣接しているマンションだと、低学年や未就学の小さい子供たちが、探検ごっこをしながら、公園に面する1階のお部屋をベランダ手摺の隙間や、専用庭のフェンスから覗き込んだり、石やボールを投げたりしてる姿を見たことあります。
親が一緒なら注意したりしてますが、なかには親同士がおしゃべりしてて、子供たちを放任してるケースもあるので、公園とマンションの距離や位置関係把握しておく必要がありますね。
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No.186 by 匿名さん 2017-11-16 17:09:00
>>185 マンション比較中さん

学校以外にもグランドあるけどね。
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No.187 by 匿名さん 2017-11-16 17:18:04
>>185 マンション比較中さん

そんなことする子供見たことないわ。近隣住民の質にもよりそうやね。
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No.188 by 匿名 2017-11-16 17:41:08
>>185 マンション比較中さん
どれだけ**が低い場所にお住まいなんですか...?
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No.189 by 匿名さん 2017-11-18 08:48:07
Google mapで高野公園を見たら滑り台やブランコなど子供の遊ぶような遊具は無く大人が散策する公園みたいですね。
閉鎖した市民プール跡に保育施設が出来るのでしょうか?
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No.190 by 匿名さん 2017-11-18 09:32:19
>>189 匿名さん
公園の小高い丘の上にブランコはありましたよ。また市民プールの跡は保育施設です(現在は更地)。
この公園はいついっても人がおらず、雑草も生え放題。10月の台風の影響なのか分かりませんが、大きな木が3、4本なぎ倒されたままになっており、かなり荒廃しているイメージです。保育施設やマンション完成に合わせて市が整備してくれるとは思うのですが。。。
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No.191 by 匿名さん 2017-11-18 10:23:29
>>190 匿名さん

これからは活気付きそうですね。
過去のスレッド: 1
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所在地 大阪府吹田市高野台1丁目1番64(地番)
交通 阪急千里線 「南千里」駅 徒歩6分 (改札口より)(トナリエ南千里公開通路利用時。公道利用時、徒歩7分)
間取り 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 70.62平米~97.57平米
価格帯 未定 総戸数 330戸

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