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ブランズ綱島ってどうですか?

買い替え検討中さん 2017-07-06 15:34:18

ブランズ綱島はどうですか。
設備は使いやすいでしょうか。室内の雰囲気はどんな感じになりそうですか?
新駅による新たなまちづくりも気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/tsunashima/

所在地:神奈川県横浜市港北区綱島東二丁目1031番2(地番)他
交通:東急東横線 「綱島」駅 徒歩 1分
売主:東急不動産株式会社
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー

構造および階数:鉄筋コンクリート造 地上7階建て
建物竣工:平成29年10月中旬予定
お引渡し:平成30年2月下旬予定
総戸数:42戸(事業協力者住戸3戸含む)、他店舗1区画
間取り:1LDK~3LDK(予定)
専有面積:45.23m2~71.66m2(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 神奈川県横浜市港北区綱島東二丁目1031番2(地番)他
交通 東急東横線 「綱島」駅 徒歩1分
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 45.23平米~71.66平米
価格帯 未定 総戸数 42戸
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No.18 by 匿名さん 2017-07-24 08:59:51
意外と盛り上がってないね、、ここのスレ。
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No.19 by 匿名さん 2017-07-30 23:38:09
代表間取りとして3LDKと2LDKがでていますから、ファミリーだって良いでしょう。

駅に近くても、さすがに夜中は静かでしょうから、眠れればよいという考えもあるのでは。

とはいて、新綱島駅というものが将来できるのですね。地上駅なのでしょうか?現綱島駅はどうなるのでしょう?

2LDKのFプラン、狭いですけれど、2面採光なのはいいなと思います。
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No.20 by 匿名さん 2017-08-09 10:07:45
Fタイプ、洋室(1)は北向きなんですよね。冬は寒いんじゃないかなあ。
日当りもそれほど期待できないでしょうし。風通しがあるだけマシでしょうか。
駅の音(声)ってこの位置でもそんなにしますか?マンション周りに高い建物ってないのでしょうか。
あるとそれが音を遮ることになりそうですけど。
窓の仕様はまだ公開されてないんですね。防音効果の高い窓になることを期待です。
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No.21 by 匿名さん 2017-08-10 05:14:23
隣に賃貸マンションが建つ予定ですね。
ファミリー向けの間取りがあるとしても、小さいお子さんがいるような若いファミリーは、こちらのマンションは選ばないのではと思います。環境が良くないです。
駅の音はかなり聞こえると思いますよ。加えて、駅前バスを誘導する笛の音がかなり聞こえると思います。新駅が出来れば、バス乗り場は移転するかもしれません。綱島は人口の多い駅ですし、駅前は遅くまでやってる飲み屋が多いので、夜遅い時間でも静かというイメージはありません。交通量の多い綱島街道も至近ですし。
こんな環境ですので、防音設備はしっかりしたものが付くんじゃないですかね?
環境は良くないですが、駅徒歩1分という物件はなかなか無いですし、駅からの距離重視の方には魅力的でしょうね。
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No.22 by 匿名さん 2017-08-13 16:59:24
綱島駅まで徒歩1分って、便利すぎでしょう!!
この便利さで土地があるとすれば、
お隣だけでなく、まだまだ近隣でマンション物件は増えるでしょう。
駅前に交番があり、防犯的にも安心して暮らせそうかなと思いました。
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No.23 by マンション検討中さん 2017-08-13 17:05:33
交番が近いのは確かに安心感ありますね。
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No.24 by マンション検討中さん 2017-08-15 00:34:48
いやー、ここは東横線の電車の音やら、アナウンスやら、バスの笛の音やらで確実にうるさい。
ファミリー向けじゃないけど、駅距離を優先する人ならいいですね。
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No.25 by マンション掲示板さん 2017-08-16 19:46:13
>>24 マンション検討中さん
最近様相をあらわにして、外装がよくわかりますね。
確かに笛と電車のアナウンスと、バスと車がひっきりなしに直下、目の前を通るので、よっぽど距離感で納得される方じゃないと厳しいかも。一度現地に来られることをお薦めします。

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No.26 by 匿名さん 2017-08-18 07:16:13
2LDK、55.96㎡の間取り見ました。この2部屋ってファミリーには狭い気がするんですが、部屋を見る限りそこまで狭さを感じません。

6畳にダブルベッドを置いて、部屋にベッドを置けば3人家族も住めるんじゃないかと思っています。
LDKも15畳。
夫婦2人用かな、子供が将来できてもいいかなと思う間取りです。高齢者夫婦2人も住めそうです。
他が3LDKが多いのでファミリー向けになるんでしょうか。
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No.27 by 買い替え検討中さん 2017-08-18 09:42:54
坪300なら買いでしょうね。
過去のスレッド: 1
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所在地 神奈川県横浜市港北区綱島東二丁目1031番2(地番)他
交通 東急東横線 「綱島」駅 徒歩1分
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 45.23平米~71.66平米
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