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Brillia(ブリリア)一之江ってどうですか?

マンション比較中さん 2017-07-05 18:58:15

Brillia(ブリリア)一之江についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.bi-2.jp/top.html

所在地:東京都江戸川区一之江三丁目37番1(地番)
交通:都営新宿線 「一之江」駅 徒歩2分
間取:1LDK~3LDK
面積:41.35平米~81.59平米
売主:東京建物 八重洲分室
施工会社:ファーストコーポレーション株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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過去のスレッド: 1
所在地 東京都江戸川区一之江三丁目37番1(地番)
交通 都営新宿線 「一之江」駅 徒歩2分 |東京メトロ東西線 「葛西」駅 バス10分 「一之江駅前」バス停から 徒歩2分 |総武本線 「新小岩」駅 バス25分 「一之江駅前」バス停から 徒歩2分
間取り 1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 41.35平米~72.24平米
価格帯 3,768万円~4,988万円 総戸数 35戸(うち、提携企業勤務者向け分譲3戸含む)
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No.132 by マンション検討中さん 2017-11-14 10:12:22
先週ショウルームに行ってきました。
ブリリアなのにお風呂はダウンライトじゃなくてブラケット、トイレは手洗いカウンター無のタンク方式。
バルコニーもすごく小さいし、思い切りコストダウンマンションでした。
ガッカリです。
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No.133 by 匿名さん 2017-11-14 22:33:56
うーん、都内で財閥系のマンション検討してる人が管理費の百円二百円にグチグチ言ってるのは^^; 嫌味ではなくあんまり背伸びして買うのはよくないのではと思ってしまいました。ゴミ捨てや廊下掃除などタダでは誰もやりませんからサービスにお金かかるのは仕方ないですよね。
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No.134 by 検討板ユーザーさん 2017-11-15 04:19:30
>>133 匿名さん
日々のサービスに見あってない管理費だから、叩かれてるんでしょ?
財閥系だから、高くていいってどんな理論なんでしょう。
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No.135 by 匿名さん 2017-11-15 08:12:22
>>133 匿名さん

財閥系管理会社が管理費高いのは、サービスが良いからではなく、当たり前のサービスに中抜きの手数料をたんまり乗せてるからだよ。
仕事は下請けに丸投げして、大手のブランド品質の名義貸しして、利益を抜いてるだけだからね。

ブランド物件買う人は、ブランド自体が資産価値だから、管理会社にもブランドを求めるものですよ。よって、管理費にもブランド料を払うのは当たり前という感覚です。サービスが最低限でも、ブランド料を払い続ける意思と資産のない方には向かない物件でしょうね。
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No.136 by 匿名さん 2017-11-15 09:06:15
>>135
なるほど
でも、ここは132の人が書いてるようにブランド物件の割には作りがショボイね
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No.137 by 匿名さん 2017-11-15 09:33:41
バルコニーが小さいのは都心では普通なんだけど、郊外板状マンションに慣れてる人からは必ず指摘されるね。
まあ都心では普通だからそれがいいというつもりもないが。
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No.138 by 匿名さん 2017-11-15 21:42:48
ここのバルコニーは小さいのもそうだけど、出っ張ってるから斜め上階の人からバルコニー内が見えることなんですよ
洗濯物が丸見えです。
公式サイトで良く外観を見た方がいいですよ
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No.139 by マンション検討中さん 2017-11-22 13:14:40
ここでも管理費が高いことが指摘されてるね
http://mansion-madori.com/blog-entry-5317.html
あと、値付けもおかしいことが書かれてる
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No.140 by マンション検討中さん 2017-11-22 21:04:14
マンションマニアさんは安いって言ってますね
価格について
https://twitter.com/mansionmania/status/906012585702547456
記事
https://manmani.net/?p=7372
人それぞれってところでしょうか
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No.141 by 匿名さん 2017-11-22 22:12:55
>>140 マンション検討中さん

マンションマニアは職業ブロガーとして褒めるのが仕事だから。
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所在地 東京都江戸川区一之江三丁目37番1(地番)
交通 都営新宿線 「一之江」駅 徒歩2分 |東京メトロ東西線 「葛西」駅 バス10分 「一之江駅前」バス停から 徒歩2分 |総武本線 「新小岩」駅 バス25分 「一之江駅前」バス停から 徒歩2分
間取り 1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 41.35平米~72.24平米
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