みんなのマンション探し  
キーワードから      
掲示板掲載情報につきましては、個人的な主観や趣味的な表現を含むことがあり、正確であるとは限りませんのでご了解頂きご利用ください。

ジェイグラン・エル栗東ってどうですか?

マンコミュファンさん 2017-07-01 11:38:31

公式URL:https://jgran63.jp/index.html
売主:JR西日本不動産開発株式会社
施工会社:東レ建設株式会社
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社
販売提携(代理):住友不動産販売株式会社

「ジェイグラン・エル栗東」物件概要
所在地 滋賀県栗東市下鈎891-1(地番)他
交通 JR琵琶湖線「栗東」駅徒歩8分
地目 雑種地
敷地面積 2419.22m²(建築確認対象面積)
建築面積 695.47m²
建築延床面積 5269.17m²
建築確認番号 第ERI-17021089号(平成29年6月12日付)※今後計画変更申請を行う場合があります。
用途地域 工業地域
構造・規模 RC造地上11階建
総戸数 63戸
完成時期 平成30年12月上旬予定
引渡時期 平成30年12月下旬予定
駐車場 敷地内平置駐車場32台(月額使用料未定)
駐輪場 スライドラック式77台(月額使用料未定)・2段式40台(月額使用料未定)・平置駐輪場9台(月額使用料未定)
バイク置場 3台(月額使用料未定)
ミニバイク置場 5台(月額使用料未定)
販売戸数 未定
販売価格 未定
間取り 1LDK+S~4LDK
専有面積 62.15m²~85.91m²
バルコニー面積 14.04m²~14.76m²
管理費 未定
修繕積立金 未定
管理準備金 未定
修繕積立一時金 未定
事業主(売主) JR西日本不動産開発株式会社
[ 国土交通大臣免許(1)第8441号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟(一社)不動産流通経営協会会員 ]
〒660-0808 兵庫県尼崎市潮江1丁目1番60号 TEL.06-4868-5613
販売提携(代理) 住友不動産販売株式会社
[ 国土交通大臣(12)第2077号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 ]
〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目2番18号 住友中之島ビル
意匠設計・監理 株式会社アクセス都市設計
構造・設備設計・監理 東レ建設株式会社
施工 東レ建設株式会社
管理会社 JR西日本住宅サービス株式会社
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有、土地は土地持分割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
販売予定時期 平成29年10月上旬
情報更新日:平成29年6月20日次回更新予定日:平成29年7月4日
過去のスレッド: 1
所在地 滋賀県栗東市下鈎891-1(地番)他
交通 東海道本線(JR西日本) 「栗東」駅 徒歩8分
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 62.15平米~85.91平米
価格帯 2,610万円~3,880万円 総戸数 63戸
投稿する 削除依頼
No.14 by 匿名さん 2017-12-01 23:02:35
プランがとにかく豊富です。
家族の人数やマイホームに求める内容はそれぞれだと思うので、
これだけプラン内容があると嬉しいですね。
逆に迷ってしまうくらいかもしれません。
ただ、欲を言えば駐車場は全戸分あっても良かったかもしれないです。
投稿する 削除依頼
No.15 by 匿名さん 2017-12-22 18:33:53
1戸あたりの広さも十分だし、子育て環境も良いし
駅までの距離はまあまあ良い方だし、ということがこちらのメリトになるのかな。

キューブタイプっていうのが
かなり賛否わかれてしまいそうなことなんだなぁと思いました。
間取り効率的には悪くないですが。
リビングは横長がメインになってくるのでしょうか。
投稿する 削除依頼
No.16 by マンション検討中さん 2017-12-24 00:08:35
相談会行ったら半分弱が1期で成約済のよう。
駐車場少ないの不安だったんで聞いてみたら敷地隣と向かいで100%確保するとのこと。
敷地外でも近けりゃいいかな
投稿する 削除依頼
No.17 by 匿名さん 2017-12-26 21:33:29
値段が安いと思いました。
教育施設に商業施設などがマンションから近いのは便利ですね。
高速道路のICも近いので車を持っていたら遠出するにはいい。
文化施設などもあり治安も良さそう。
駐車場が自走式なのも運転テクがない私向きかな。
マンション内のコミュニティラウンジって共用施設ですか?
投稿する 削除依頼
No.18 by 匿名さん 2018-01-06 21:17:12
各部屋がもう少し広くてもいいかなと思う部分もありますが、
駅が近くて便利なことを優先に考えると悪くない物件だと思います。
優先順位はそれぞれ違うとは思いますが、交通アクセスが良いのは住居では一番大切かも。
子育て環境が整っているのも良いなと感じました。
投稿する 削除依頼
No.19 by 匿名さん 2018-01-16 23:23:20
ホームページに記載されているプラン内容は、使い勝手が良さそうだなと思います。

ちなみに、全邸が南西向きとのことなのですが、

そもそも南西向きって、日当たりはどうなのでしょうか。

この寒い時期は別としても、他の季節はどうなのかなって思い

教えていただけたら嬉しいです。

南向きが一番良いということしか知らなくて。

栗東駅周辺の情報もあれば嬉しいです!!
投稿する 削除依頼
No.20 by 名無しさん 2018-01-19 02:01:16
>>19
南西向きの部屋に住んでます。
夏場は夕方ちょっとまぶしく感じる時もあります。
でも真南を向いてると廊下側の部屋はほとんど日が当たらなくなっちゃうので、多少西に傾いてる方が朝日が差し込んで私はむしろ好きです(^ ^)
投稿する 削除依頼
No.21 by 匿名さん 2018-01-27 05:55:12
南向きじゃなくて南西向き。日差しが気になったのですが、20さんの意見を聞いていいものだなと思いました。

実家は南向きも西向きも部屋があるのですが、冬はお昼は南向きが快適で、午後からは西向きが快適。部屋で日向ぼっこするのも、猫が部屋を移動するそうです。

メニュープランは間取り変更は無料プランなんでしょうか。モデルルームはAのリビング拡張プラン。リビングが広いとゆったり過ごせそうでいいなと感じます。Fの間取りだとメニュープランでリビングダイニングが19.3畳にもなるんですね。すごく広いです。
投稿する 削除依頼
No.22 by 匿名さん 2018-02-04 18:53:04
このマンション、バランスがいいですね。
駅からほどほどに近くて、大型商業施設も近く教育施設も徒歩圏内。値段もそこまで高くない。
ワイドスパンは間口が広い分、室内に採光が取り込めるので角部屋でなくても明るいのがいい。
リビングダイニング側はアウトフレームなので、家具も置きやすいですね。
投稿する 削除依頼
No.23 by 匿名さん 2018-02-15 19:15:30
販売価格が安く、駐輪場も1住戸に2台は確保できそう。
2台確保できるマンションは少ないと思うので、ここはファミリー世帯に人気がでるでしょうね。
給湯器はリースなんですね。考え方によってはリースなら故障や劣化にもちゃんと対応してくれるでしょうから安心かも。エコジョーズなら光熱費も節約できそう。
過去のスレッド: 1
投稿をする→
所在地 滋賀県栗東市下鈎891-1(地番)他
交通 東海道本線(JR西日本) 「栗東」駅 徒歩8分
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 62.15平米~85.91平米
価格帯 2,610万円~3,880万円 総戸数 63戸

▼条件の似ている物件

ご利用のお客様へ  投稿の前に必ずご確認下さい
ご注意に同意しマンションコミュニティ「」へ移動  戻る
削除依頼フォーム(ジェイグラン・エル栗東ってどうですか?)
ご注意に同意しミクルへ削除を依頼する→  戻る
提供元掲示板:

ジェイグラン・エル栗東ってどうですか?

パートナーサイト:
OCN不動産賃貸 - 新築マンション
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) ミクル All Rights Reserved.
マンションコミュニティ