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リーフィアタワー海老名アクロスコート

マンション検討中さん 2017-06-30 19:22:58

リーフィアタワー海老名アクロスコートっていかがでしょうか。
駅にも近くて、便利なショッピングエリアもあって、良さそう。
ご意見や情報をお願いします。

所在地:神奈川県海老名市めぐみ町512番11
交通:相模線「海老名」駅 徒歩4分
   相鉄本線「海老名」駅 徒歩3分
   小田急小田原線「海老名」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:45.25m2~120.65m2

公式URL:https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/index.html
売主:小田急不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 小田急電鉄株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:小田急ハウジング株式会社(予定)

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過去のスレッド: 1
所在地 神奈川県海老名市めぐみ町512番11(地番)
交通 小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩3分 |相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩3分 |相模線 「海老名」駅 徒歩4分
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 45.25平米~120.65平米
価格帯 未定 総戸数 304戸
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No.722 by マンション掲示板さん 2017-12-11 22:24:51
かなり前に、オプション500万出せば比較的よい仕様になるって書いてありましたが、グレーシアと同レベルにするだけなら100万もかからないのでは?
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No.723 by マンション検討中さん 2017-12-11 22:29:51
>>722 マンション掲示板さん
内装グレードに結構差があるからそれは言い過ぎだけど、500万はしないでしょ。多分300万出せば近くはなると思う
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No.724 by マンション検討中さん 2017-12-11 23:54:56
ターゲットが違うんだから、仕様云々の違い言っても意味ないよ。

投資メインの物件は、ちゃんと回せるかが最重要課題。可能な限りコストを切り詰めて作るのは当たり前で、あえてそうしてると考えるのが妥当。下手にグレード上げて回せなくなる様では企画倒れでしょ。
一方実需メインの物件は、ショボいと売れないから、仕様が高くなるのはこれまた当たり前かと。
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No.725 by 匿名さん 2017-12-12 06:35:20
>>715 マンコミュファンさん
バルコニー奥行きの差を教えていただきたいです。あまりバルコニーに目をつけたこと無いのですが、奥行きある方が便利なのでしょうか?参考にさせていただきたく、わかる方いれば教えてほしいです。
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No.726 by マンション検討中さん 2017-12-12 08:17:42
>>725 匿名さん
リーフィアが2m、グレーシアが1.75だったとと思いますよ。

>>720 マンション検討中さん
私も同じことを思ってました。
投資用物件とのことで、どうしても全体的に貧弱ですし、階高が影響してか空間がかなり狭苦しく感じます。
居住目的ではあるものの転勤があり狭めのリーフィアが無難な選択なのですが、高い買い物だけにこれだけあからさまだと正直ちょっと厳しいです。
妥協できるかどうか、竣工後の物件を見て決めたいのですが、投資用の小さめの部屋はすぐ売れちゃうだろうから悩みますよね
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No.727 by マンション検討中さん 2017-12-12 08:30:17
>>713 マンション検討中さん
リーフィアの南角から西角方向は、2棟目、3棟目が立たなかった場合は、南東までではないにしろ比較的眺望は良好だし、タワーが至近距離に立つリスク込みで安くなってるからお得だと思う
まあ2棟目たたなくても何かしらは立っちゃうんだろうけど、、

1棟目の進捗が悪いみたいで2棟目以降もかなり遅延すると思うので、仮に立つとしても結構長い期間眺望を楽しめるんじゃないかな。
本当にリスクない眺望気にするなら、結構先になるかもしれないけど、2棟目がおすすめかも
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No.728 by マンション検討中さん 2017-12-12 12:15:41
何かと不安の多い物件ですよね。年明けすぐと言ってた一期販売も月末以降に伸びるって話だし、かなりの苦戦が予想される。投資目的だから低グレードは気になんないけど、安くても海老名だから、投資としてどうなのか決断できずにいます。
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No.729 by マンション比較中さん 2017-12-12 12:56:47
でも、要望書は確実に集まってるでしょうね
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No.730 by マンション検討中さん 2017-12-12 14:13:48
>>726 マンション検討中さん

投資で難しいとお考えなら、近い将来確実に相続が訪れそうな高齢者の方以外は、旨みの無い物件だと思いますよ
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No.731 by マンション検討中さん 2017-12-13 13:57:36
リーフィアに行ったら期待はずれでガッカリして、グレーシア行ったら気に入ったけど一期終わってた、、それでもグレーシアを買っちゃおうと思ったけど、リーフィアを買えばもしかしたら儲かるかもってスケベ心が邪魔してリーフィアも捨てがたくなってる。もし上手くいっても、その先住む宛はないんですけどね。
私みたいな人は凄く多そう、、、、
旦那は、リーフィアは賃貸出るから賃貸がすればいい、家賃補助出るんだから買う必要ないと言ってます。
過去のスレッド: 1
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所在地 神奈川県海老名市めぐみ町512番11(地番)
交通 小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩3分 |相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩3分 |相模線 「海老名」駅 徒歩4分
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