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クオン流山おおたかの森ってどうですか?

マンション比較中さん 2017-06-29 22:43:14

クオン流山おおたかの森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://quwon.starts-development.co.jp/

所在地:千葉県流山市東初石5丁目166-2番地他(従前地番)
    【仮換地】:千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内C63街区3画地の一部
交通:つくばエクスプレス・東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩2分
間取:1LDK~4LDK
面積:65.29㎡~90.62㎡
売主:スターツコーポレーション株式会社
施工会社:スターツCAM株式会社
管理会社:スターツアメニティー株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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過去のスレッド: 1
所在地 千葉県流山市東初石5丁目166-2番地他(従前地)、千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内C63街区3画地(仮換地)
交通 つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩2分 |東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩2分
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 65.29平米~90.62平米
価格帯 未定 総戸数 241戸(分譲:192戸、賃貸:49戸)
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No.325 by マンション検討中さん 2017-11-20 22:07:24
>>323 マンション検討中さん

実質金利が低下すれば消費意欲は上がりますよ。景気刺激的になるので。

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No.326 by マンション検討中さん 2017-11-20 22:08:48
ん?賃金か。この話は忘れて。
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No.327 by マンション検討中さん 2017-11-20 22:12:13
でも、金利が上がる=実質賃金が下がるとわ限らないよ。
そもそも実質賃金は名目賃金と物価の差であり、金利は直接的に絡まない。
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No.328 by マンション検討中さん 2017-11-20 23:14:48
他にも引き渡しが2年後であることを心配している方がいるのですね。
2年後に今の非常にフラットなイールドカーブが少しでも正常化していると、2年後に金利が確定するのは、固定金利で借りようと思っている自分には悩ましいです。
いくら賃上げを伴っても、ローンは年収の数倍を借りるわけで、同一額をローンで借りた時の月あたりの支払額が、金利上昇により、それ以上に上がる可能性が高いと思います。
資産価値として、金利上昇以上の価値向上があれば、実質金利は今よりも低くなるのでしょうが、すでにマンション価格はかなり上昇しており、金利だけ上がらないかを心配しています。
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No.329 by 住民板ユーザーさん1 2017-11-21 21:06:58

貸してもらえるお金と払えるお金は違うから、
よく考えたいですね。
破産して破滅したら大変!
ディスポーザーは、ないとゴミの臭いに悩まされます。
ゴミ置き場も臭いです。
コレばかりは後付けできない
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No.330 by 住民板ユーザーさん1 2017-11-22 17:57:40
マンションにかかる経費は、住宅ローン以外にも、管理費、修繕金、駐車場代金、固定資産税、都市計画税がかかります。
修繕金は、確実に値上げ額があります。
月々のローンにプラス5万円は必要ですね。
金利上昇傾向だと余計困ります。
大きな地震がきたら、一時金出さないと修繕できないし、出費を最大限に考えておかないと、いざというときに支払いに困ります。
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No.331 by マンション検討中さん 2017-11-22 20:56:14
マンション買う予算がない方は、お帰りください
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No.332 by 匿名さん 2017-11-24 00:12:39
荒らしひどいですね…
とりあえず、駅直結の徒歩2分で、目の前には公共施設のホールがあり、資産価値が他のマンションより高いのは明白。
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No.333 by マンション検討中さん 2017-11-24 08:25:34
目の前に朝から夜まで、頻繁に音が鳴る踏切もあります。
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No.334 by マンション検討中さん 2017-11-24 11:09:52
踏切りは、窓閉めている分には気にならないと思う。
機械式駐車場も、仕方ない。
ディスポーザーは、やはり付けて欲しかったね。
付けて欲しいわ…。
過去のスレッド: 1
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所在地 千葉県流山市東初石5丁目166-2番地他(従前地)、千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内C63街区3画地(仮換地)
交通 つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩2分 |東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩2分
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 65.29平米~90.62平米
価格帯 未定 総戸数 241戸(分譲:192戸、賃貸:49戸)
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