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クオン流山おおたかの森ってどうですか?

マンション比較中さん 2017-06-29 22:43:14

クオン流山おおたかの森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://quwon.starts-development.co.jp/

所在地:千葉県流山市東初石5丁目166-2番地他(従前地番)
    【仮換地】:千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内C63街区3画地の一部
交通:つくばエクスプレス・東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩2分
間取:1LDK~4LDK
面積:65.29㎡~90.62㎡
売主:スターツコーポレーション株式会社
施工会社:スターツCAM株式会社
管理会社:スターツアメニティー株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 千葉県流山市東初石5丁目166-2番地他(従前地)、千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内C63街区3画地(仮換地)
交通 つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩2分 |東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩2分
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 65.29平米~90.62平米
価格帯 未定 総戸数 241戸(分譲:192戸、賃貸:49戸)
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No.43 by 匿名さん 2017-07-14 19:11:32
70㎡5000万以内が限界だろうし、それくらいならば簡単に売れると思う。
ただ、そう考えると、もう少しのっけた金額になる気もする。
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No.44 by 検討板ユーザーさん 2017-07-14 20:22:58
>>43 匿名さん
踏切と電車音のデメリットがあるので坪単価230万円超えは無理でしょう。柏の葉の三井のゲートタワーですら210~230ですから。もし250とかで出してきたら年収倍率5倍で考えると理論上旦那単独で年収1200万円は必要になりますし、30歳前後の男性で流山にそのレベルの人達がどれくらいいるのかと。
トヨタでもそこまでいきませんし私の知ってる限りでは大手損保か三大商社くらいしかいきませんし。メガバンも無理です。あとは流山周辺だとレイソルの選手とかですかねぇ
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No.45 by マンション検討中さん 2017-07-14 20:56:37
>>39
同意です。間取りが良ければ多少高くても検討対象でしたが、好みの間取りでなくて残念です。90.62m2の部屋、廊下が長すぎる…
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No.46 by 匿名さん 2017-07-14 22:47:36
浦安並みの高級仕様なら70㎡5000万超えても売れるでしょう。長谷工仕様を嫌がっていた層にもアピールできる。踏切はどうせなくなるし、駅直結なら電車音はマイナスにならない
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No.47 by 匿名さん 2017-07-14 23:26:50
高くて狭いマンションだな。高級感は期待できそうだ。
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No.48 by マンション掲示板さん 2017-07-14 23:58:38
90㎡の部屋って7000万円くらいですよね?皆さんすごいですね。7000万円が余裕で買えるなら都内の1億超えのマンションも選択肢に入りますし異次元の世界です私たちからすると
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No.49 by 匿名さん 2017-07-15 07:50:43
>>37 口コミ知りたいさん
お前の価値観を押し付けんなよ。金持ってる奴が払っても良いと思ったら買うだけ。こう言うコメは妬みだよな
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No.50 by マンション検討中さん 2017-07-15 11:03:02
アンケートの予算の項目が3700~6500万円の範囲なので、90㎡の部屋も6500万円くらいかと思ってるんですが、他のマンションの予算アンケートと実際の価格ってどんな関係になってるんでしょうかね?
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No.51 by 匿名さん 2017-07-16 15:46:09
総戸数 241戸(分譲:192戸、賃貸:49戸)

賃貸と分譲って棟で分けるの?
それとも階層?
共用設備の使い方とかでモメなければいいですね。
その点以外は魅力的なのですが。
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No.52 by マンション掲示板さん 2017-07-16 16:56:24
検討板で人の価値観にケチつけてるほうもなんだかな

過去のスレッド: 1
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所在地 千葉県流山市東初石5丁目166-2番地他(従前地)、千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内C63街区3画地(仮換地)
交通 つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩2分 |東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩2分
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 65.29平米~90.62平米
価格帯 未定 総戸数 241戸(分譲:192戸、賃貸:49戸)
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