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プレサンスレジェンド六地蔵ってどうですか?

マンコミュファンさん 2017-06-24 16:24:35

公式URL:http://pressance-loger.com/pl-rjz175/index.html
売主:株式会社プレサンスコーポレーション http://www.pressance.co.jp/
売主:株式会社マリモ http://www.marimo-ai.co.jp/
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:株式会社GMアソシエ
販売提携(代理):株式会社プレサンス住販
販売提携(復代理):グランザ株式会社

物件概要
名称 プレサンス レジェンド 六地蔵
所在地 京都市伏見区桃山町西尾37番
交通
京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅徒歩3分、
JR奈良線「六地蔵」駅徒歩6分、
京阪電気鉄道宇治線「六地蔵」駅徒歩6分
地域・地区 近隣商業地域・法22条区域・20m第3種高度地区・20m第4種高度地区・山ろく型建造物修景地区
地目 雑種地
敷地面積 4,414㎡(登記簿面積)4,414.65㎡(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積 3,077.75㎡
建築延床面積 15,950.53㎡
容積率 298.26%(法定300%)
建蔽率 69.72%(法定80%)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上7階建
総戸数 175戸
建築確認番号 第ERI-17023667号(平成29年6月19日)
私道負担 なし
駐車場 102台〔屋内平面式2台(来客用・サービス用)・屋内機械式78台(内6台は電気自動車専用充電コンセント付)・屋外機械式22台(内3台は電気自動車専用充電コンセント付)〕、使用料:月額未定
バイク置場 5台(屋外平面式 屋根付)、使用料:月額未定
ミニバイク置場 29台(屋内平面式)、使用料:月額未定
自転車置場 358台(屋内スライドラック式72台・屋内3人乗対応スライドラック式38台・屋内平面式8台・屋外スライドラック式240台 屋根付)、使用料:月額未定
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社GMアソシエ)へ委託。
竣工予定 平成31年5月下旬
入居予定 平成31年7月下旬
事業主(売主) 株式会社マリモ
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
販売提携(復代理) グランザ株式会社
京都府知事登録(1)第13686号(公社)京都府宅地建物取引業協会会員(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
〒604-8151 京都市中京区蛸薬師通烏丸西入橋弁慶町234番地 MJP烏丸ビル3階
TEL.075-754-8328(代)FAX.075-754-8329
設計・監理 株式会社礎 一級建築士事務所
構造設計 株式会社大阪ヒカリ・エンヂニアリング
施工 株式会社鍜治田工務店
管理会社 株式会社GMアソシエ


【掲示板】

「プレサンス」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
https://goo.gl/qbxO4P

プレサンスコーポレーションってどんな会社
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90392/

株式会社プレサンス住販て どうでしょうか? - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47976/

株式会社プレサンスコミュニティってどうですか? - マンションコミュニティ
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プレサンス投資用・収益用マンションのオーナー友の会・情報交換掲示板 - マンションコミュニティ
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エイジングコートについての口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
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【中古売買】

収益物件検索結果|国内最大の不動産投資サイト楽待(らくまち)
https://goo.gl/5xue75

不動産投資の収益物件  プレサンス 【健美家】 不動産投資の収益物件
https://goo.gl/m51SPU

【SUUMO】 「プレサンス」関連で探す中古マンション購入情報
https://goo.gl/f5HCyh

Yahoo!不動産(キーワード:プレサンス) - Yahoo!不動産(マンション・一戸建て・土地)
https://goo.gl/4Ift3U


【企業口コミ掲示板】

3254 (プレサンスコーポレーション) - Yahoo!掲示板
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?action=e&board=3254

みん就(みんなの就職活動日記) - 就活・新卒採用のクチコミサイト
http://www.nikki.ne.jp/bbs/79956/

転職会議 - プレサンスコーポレーションの転職・求人のクチコミ
http://jobtalk.jp/company/859_about.html 会社・株式会社プレサンスコミュニティ
過去のスレッド: 1
所在地 京都府京都市伏見区桃山町西尾37番(地番)
交通 京都市営地下鉄東西線 「六地蔵」駅 徒歩3分 |奈良線 「六地蔵」駅 徒歩6分 |京阪宇治線 「六地蔵」駅 徒歩6分
間取り 1LDK・3LDK・3LDK+N・3LDK+S・4LDK・4LDK+N ※Sはサービスルーム(納戸)です。 ※Nは納戸です。 専有面積 43.46平米~93.98平米
価格帯 未定 総戸数 176戸
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No.166 by 匿名さん 2017-09-21 08:30:45
>>165 eマンションさん

京都市で外国人と言えば在日韓国人系在日朝鮮人は多いですね

一番多いのさだんとつで京都市南区でしょくけどね
南区は20人に1人が在日とか言われてますね
大阪市で言えば生野区みたいな印象かな

伏見区も朝鮮学校があるしそこそこいるなって印象だね
他の自治体からの移住だと割に驚くかも
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No.167 by 匿名さん 2017-09-21 12:32:19
>>166 匿名さん
20人に1人だと全国平均より低いやん。

帰化した子供は数に入ってないから?

大阪だとどの区ももっと多いですよ。
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No.168 by 匿名さん 2017-09-21 18:06:25
>>167 匿名さん

2010年と古い情報だと、伏見区は全国26位みたいね


全国・全地域の韓国人・朝鮮人比率番付
http://area-info.jpn.org/KorePerPopAll.html
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No.169 by 匿名さん 2017-09-21 18:14:05
>>168 匿名さん
本当だね。帰化した子供は入ってないから、これ以上居てるよね。帰化すれば統計上は日本人になりますもんね。
割と京都も多かったのですね。
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No.170 by 匿名さん 2017-09-21 20:29:17
>>169
2015年版だと都道府県別では2位みたい
体感的には中国人が多いけど旅行者なんでしょう
旅行者は日常の接点が無いから逆に嫌になることがないからいいね


在日韓国・朝鮮人 [ 2015年 ]
http://todo-ran.com/t/kiji/11618

1 大阪府 113,408人 1.28%
2 京都府 27,981人 1.07%
3 兵庫県 46,086人 0.83%
4 東京都 96,099人 0.72%
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No.171 by 匿名さん 2017-09-21 20:54:49
>>170 匿名さん
人口の割合で二位になってるけど、やっぱり京都は少ないよ。
天王寺から三宮までだと、沢山居てるもん。
てか、居るのが普通。
この数字にはのってない帰化した人を入れると、ほんとウジャウジャいるよ。大阪は。
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No.172 by マンション検討中さん 2017-09-21 22:18:33
住む場所、人種で人を差別する方は伏見、てか京都に来ないで下さい。
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No.173 by 口コミ知りたいさん 2017-09-21 23:00:50
>>172 マンション検討中さん

逆ですよ。
差別する人が京都に住んでいるんです。
昔からそうです。

人種や住んでる場所地域で差別をするのが京都です。

このスレ見てればよくお分かりになるかと思います。
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No.174 by 匿名さん 2017-09-21 23:26:12
>>173 口コミ知りたいさん

「京都に住んでいる人間は差別する人だ」と考えるあなたはどの地域にお住まいなのですか。
京都ではないのですか。
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No.175 by 名無しさん 2017-09-21 23:47:49
>>174 匿名さん

173は住む場所で人を差別したはるので、この人の理屈だと京都に住んでいるんじゃないっすか。
過去のスレッド: 1
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所在地 京都府京都市伏見区桃山町西尾37番(地番)
交通 京都市営地下鉄東西線 「六地蔵」駅 徒歩3分 |奈良線 「六地蔵」駅 徒歩6分 |京阪宇治線 「六地蔵」駅 徒歩6分
間取り 1LDK・3LDK・3LDK+N・3LDK+S・4LDK・4LDK+N ※Sはサービスルーム(納戸)です。 ※Nは納戸です。 専有面積 43.46平米~93.98平米
価格帯 未定 総戸数 176戸

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