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エスリード野洲グラセントってどうですか?

マンコミュファンさん 2017-06-15 15:15:00

公式URL:https://www.eslead.co.jp/house/yasu/index.html
売主:日本エスリード株式会社
施工会社:株式会社淺沼組
管理会社:エスリード管理株式会社

名称 エスリード野洲グラセント
所在地 滋賀県野洲市北野1丁目字久保田2147番8(地番)
交通 JR東海道本線(JR琵琶湖線)「野洲」駅徒歩2分
地域・地区 商業地域、市街化区域、法22条区域
地目 宅地
建ぺい率 80%(角地緩和90%)
容積率 400%
敷地面積 949.50m2(建築確認表示面積)
建築面積 381.96m2(建築確認表示面積)
延床面積 4,569.35m2(建築確認表示面積)
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上14階建
総戸数 52戸
販売戸数 未定
住居専有面積 59.10m2~81.37m2
バルコニー面積 10.44m2~16.70m2
サービスバルコニー面積 1.43m2・2.21m2
専用ポーチ面積 7.22m2・7.88m2
間取り 1LDK+F~4LDK
駐車場 50台(屋外機械式駐車場2基[地上4段・地下1段昇降横行式 内1台:EV・PHV車用充電器付]49台)・屋外平面駐車場1台[屋根無]
バイク・ミニバイク置場 6台(屋内バイク置場2台・屋内ミニバイク置場4台)
自転車置場 104台(屋内2段式上部ラック23台・下部スライドラック64台、屋内スライドラック式17台)
敷地所有者 日本エスリード株式会社
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員にて管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託
管理会社 エスリード管理株式会社
建築確認番号 第NK17-0127号(平成29年6月2日)
竣工予定 平成30年10月17日(予定)
入居予定 平成30年10月31日(予定)
事業主(売主) 日本エスリード株式会社
設計・監理 株式会社 聖建社建築事務所
施工 株式会社 淺沼組
手付金等の保全機関 不動産信用保証株式会社
設計図書閲覧場所 日本エスリード株式会社
販売予定時期 平成29年6月下旬販売開始予定

日本エスリードの評判・口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
https://goo.gl/rG25vS
過去のスレッド: 1

 エスリード野洲グラセント

所在地 滋賀県野洲市北野1丁目字久保田2147番8(地番)
交通 JR東海道本線(JR琵琶湖線)「野洲」駅徒歩2分
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No.1 by 匿名さん 2017-06-18 18:55:25
駅から徒歩2分で、8年ぶりに野洲に建設されるなら注目度も高そうですね。
複合商業施設も徒歩4分という便利さ。
駅からそれなりに離れているので、マンションの中が見えることもないでしょうね。
業務スーパーが近いのは助かるかも。
そのうえ自然も身近にあるなんて、いいですね。
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No.2 by 通りがかりさん 2017-06-18 21:43:08
欲しい方はどうぞ(笑)
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No.3 by 周辺住民さん 2017-06-28 07:32:15
野洲駅前で通勤や買い物には便利な反面、小中学校が遠いのでどうかと思いましたが、
公式HPに第一期即日完売と出てますね。

守山駅前のエスリードも数日で完売していたので、需要は衰えてないということでしょうか。
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No.4 by 口コミ知りたいさん 2017-06-30 22:38:59
8年間もできなかった理由も考えましょう。
土地はなんぼでもあるはずですよ。
あと、ここの書き込みはエスリードの社員じゃないですかね?
もともと橋梅櫻で地元の大生産業も付き合いがあったんですが、大生が絡むことなくエスリードが建てたのは仕入れ価格を上げたからだと思います。
よって相応の資産価値があるのかどうか我慢です。
あと、期分け販売で第一期即日完売ってのはあくまでコピーライトであって真実かどうかは確かめようがありません。逆にいえば不動産広告の常識なんです。


わたし。
大阪市でマンション売ってます。はい。
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No.5 by 周辺住民さん 2017-07-03 22:47:54
完売した様ですね。

また守山に新しいのが建つようですが、この分だとそちらも直ぐに埋まりそうかな。
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No.6 by 周辺住民 2017-07-15 03:12:45
>>4 口コミ知りたいさん

実際に行きましたが、第一期即日完売ってのはガチでした。3日目には第二期も完売、2週間経たない内に全部売れてしまったようです。
72㎡、3LDK、10Fで3400万位ですので、駅の南側と比べて500万ほど高い気がしますが、
近所に京セラ・村田・オムロンのデカい事業所があるので、需要はあると踏んだんでしょうね。
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