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ブランズシティ千里古江台ってどうですか?

マンコミュファンさん 2017-06-13 16:08:03

公式URL:http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/furuedai/index.html
売主:東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部
売主:東京建物株式会社 関西事務所
売主:パナホーム株式会社 都市開発支社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー
販売会社:東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部
販売会社:東京建物株式会社 関西事務所
販売会社:東急リバブル株式会社 関西支社

物件名 ブランズシティ千里古江台
販売スケジュール 未定
予告広告
モデルルーム公開日 2017年9月末公開(予定)
所在地 大阪府吹田市古江台5丁目91番16(地番)
交通
大阪モノレール線 「山田」駅 から徒歩10分
阪急千里線 「山田」駅 から徒歩 11分
予定販売価額 未定
予定最多価額帯 未定
今回販売戸数(予定) 未定
総戸数 254戸
間取り 2LDK~4LDK(予定)
専有面積 61.36m2~100.68m2(予定)
バルコニー面積 7.50m2~41.55m2(予定)
敷地面積 11,718.73m2
建築延床面積 21,860.27m2
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上8階地下1階建
建築確認番号 第 H29確認建築CIAS00394 号(平成29年5月31日付)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建物竣工 2018年12月下旬(予定)
お引渡し 2019年3月下旬(予定)
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社との間で管理委託契約を締結
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金 未定
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
売主 東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(事業主・売主)
国土交通大臣(15)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟(一社)不動産流通経営協会会員 〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)
東京建物株式会社 関西事務所(事業主・売主)
国土交通大臣(15)第6号(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541-0053大阪府大阪市中央区本町三丁目4番8号 (東京建物本町ビル9階)
パナホーム株式会社 都市開発支社(事業主・売主)
国土交通大臣(13)第982号(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒560-8543 大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号
販売会社 東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(販売代理)
国土交通大臣(15)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟(一社)不動産流通経営協会会員 〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)
東京建物株式会社 関西事務所(販売代理)
国土交通大臣(15)第6号(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541-0053大阪府大阪市中央区本町三丁目4番8号 (東京建物本町ビル9階)
東急リバブル株式会社 関西支社 (販売代理)
国土交通大臣(11)第2611号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0001大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4(大阪駅前第4ビル15階)
施工会社 不二建設株式会社(予定)
管理会社 株式会社東急コミュニティー

お問い合わせ先 ブランズシティ千里古江台 販売準備室
(TEL:0120-109-656)
営業案内 営業時間/ 10:00~18:00
定休日/ 毎週水曜日・木曜日(祝日除く)
※上記の価額には、建物に係る消費税相当額が含まれております。
※上記概要は2017年06月12日現在のものです。
※次回更新予定日は2017年06月20日です。
過去のスレッド: 1
所在地 大阪府吹田市古江台5丁目91番16(地番)
交通 大阪高速鉄道大阪モノレール 「山田」駅 徒歩10分 |阪急千里線 「山田」駅 徒歩11分
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No.767 by マンション検討中さん 2017-11-04 07:50:13
>>766
機械式はやはり鬱になりますね
行き先が近場だと歩いた方が早いのではと思えるほどです
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No.768 by 匿名さん 2017-11-04 07:50:58
>>767 マンション検討中さん

どのくらいの時間がかかるのですか?
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No.769 by 匿名さん 2017-11-04 12:19:13
ここ2LDKってターゲットはシニア層?
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No.770 by マンション検討中さん 2017-11-05 17:22:02
昨日の夕方、山田駅から試しに近道と言われている道を歩いてみました。
一応、ライトもありこのスレで騒がれているほど物騒には感じませんでしたが、
中環側にしかもカーブしている箇所に柵が設置されていなく、物件チラシの地図を見ながら歩いていた私は危うく中環に転落しそうになりました。
確かにチラシを見ながら歩いていた私にも落ち度はありますが、小さな子どもなら他の事に気を取られて落ちる可能性も充分考えられます。
瞬時にこんな道、そしてこの道を通らないといけないマンションは嫌になりました。
今でも身震いがします。
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No.771 by 匿名さん 2017-11-05 17:40:51
>>770 マンション検討中さん

その道、中国道の轟音がすごい。
ただ戸建住宅もできるし、利用者は激増するから、安全性の問題は直してくれると思うけどな。
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No.772 by 匿名さん 2017-11-05 22:55:57
私は道横に木々が茂ってるのが気がかりでした。辺りが真っ暗になったら変質者が潜んでいても気付けなさそうで。
安全性を行政が高めてくれるといいんですが、ブランズの建設予定地の周りは既に戸建だらけなので、直してくれたらラッキー、くらいですね。。
希望的観測も必要ですが、特に改善予定案が立っていないなら、現状がOKなのかどうかで考えた方がいいと思います。
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No.773 by マンション検討中さん 2017-11-09 01:12:21
いろんな意味でここを買うのは勇気が必要だ。
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No.774 by 匿名さん 2017-11-09 08:16:40
>>770 マンション検討中さん
中環に落ちそうってどんどけ鈍臭いんだよw
そんな奴聞いたことねーわ
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No.775 by 匿名さん 2017-11-09 13:44:58
>>774 匿名さん

実際落ちた!とかいう話は流石に聞いたことないけど、あそこ柵の高さも低くない?
ちょっと斜面みたいになってるし、あんな所でこけかけたら恐怖感感じるけどな
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No.776 by マンコミュファンさん 2017-11-09 17:38:50
>>775 匿名さん
大人は大丈夫だろうけど、
無邪気な子どもなら落ちる可能性は絶対ないとは言えませんよ。
過去のスレッド: 1
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所在地 大阪府吹田市古江台5丁目91番16(地番)
交通 大阪高速鉄道大阪モノレール 「山田」駅 徒歩10分 |阪急千里線 「山田」駅 徒歩11分

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