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パークコート代々木初台について

買い替え検討中さん 2017-06-12 16:36:46

パークコート代々木初台ってどうでしょうか。
高台の立地で、落ち着いた環境だと思いますが暮らしやすいところですか?
間取りもいろいろなタイプがあるのでいいですね。
将来性や資産価値、相場についても情報交換したいです。
どうでしょうか。

公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/X1410/
所在地:東京都渋谷区初台2丁目16番8・16番9(地番)
交通:京王線 「初台」駅 徒歩8分 (メインエントランスより9分)、京王線 「幡ケ谷」駅 徒歩9分
小田急小田原線 「代々木上原」駅 徒歩13分 、東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩13分

面積:63.12平米~91.93平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:株式会社安藤、間
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
総戸数:46戸
入居時期:平成29年12月中旬予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上3階地下1階
過去のスレッド: 1
所在地 東京都渋谷区初台2丁目16番8・16番9(地番)
交通 京王線 「初台」駅 徒歩8分 (メインエントランスまで9分)|京王線 「幡ケ谷」駅 徒歩9分 |小田急小田原線 「代々木上原」駅 徒歩13分 |東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩13分
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 64.13平米~78.78平米
価格帯 7,500万円予定・9,630万円予定 総戸数 46戸
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No.315 by マンション検討中さん 2017-11-15 17:35:32
柱の食い込みは残念ですよね。せっかくのワイドスパンなのにもったいない印象です。北側も吹き抜け作って行燈部屋回避して欲しかった。ただ初台で出てる中古や参宮橋の新築と比べるとはっきりお値打ち感あり、キャンセル部屋も抽選になるとのことです。立地と仕様は抜群にいいですからね。
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No.316 by 匿名さん 2017-11-16 13:04:40
HPで見れる部屋がひと部屋減ってるのと再登録以外の値段が消えてますね
もう終盤戦ですかね
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No.317 by 匿名さん 2017-11-20 21:45:18
残りは商談用ルームで使われている2戸ですかね
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No.318 by マンション検討中さん 2017-11-20 22:00:13
あと2戸っぽいですね。やはり人気でした。
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No.319 by 匿名さん 2017-11-23 19:58:57
2Fの66平米7030万の部屋はいつ売れたのかな??
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No.320 by 匿名さん 2017-11-23 21:37:40
パークコートなのになぜこんなに安いのですか?
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No.321 by 匿名さん 2017-11-23 22:03:29
大山町も西向きや地下住戸は安かった。神楽坂なんて坪200万円代の部屋あったよ。パークコートでもタワー以外は高値挑戦しないのが最近の三井。
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No.322 by 匿名さん 2017-11-23 22:58:31
神楽坂って、いつですか?
最近でこんなに安いのはないのでは?
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No.323 by マンション検討中さん 2017-11-24 10:59:55
見に行けばなんで安いかわかるよ。
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No.324 by 検討板ユーザーさん 2017-11-24 13:18:41
よく見ると駐車場側とお隣のファミールグラン側の外壁はタイルじゃないんですよね。建築費抑制のために外壁と戸境を簡素にして、北向きの住戸で総戸数水増したということでしょうか。
過去のスレッド: 1
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所在地 東京都渋谷区初台2丁目16番8・16番9(地番)
交通 京王線 「初台」駅 徒歩8分 (メインエントランスまで9分)|京王線 「幡ケ谷」駅 徒歩9分 |小田急小田原線 「代々木上原」駅 徒歩13分 |東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩13分
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 64.13平米~78.78平米
価格帯 7,500万円予定・9,630万円予定 総戸数 46戸

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