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エクセレントシティ府中駅前ってどうですか?

評判気になるさん 2017-06-08 17:11:41

エクセレントシティ府中駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://ex-ms.com/fuchu/

所在地:東京都府中市寿町1丁目4番20(地番)
交通:京王線「府中」駅徒歩2分
間取:1LDK
面積:33.09㎡~36.87㎡
売主:新日本建設株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社新日本コミュニティー(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1

 エクセレントシティ府中駅前

所在地 東京都府中市寿町1丁目4番20(地番)
交通 京王線 「府中」駅 徒歩2分 |武蔵野線 「府中本町」駅 徒歩12分 |南武線 「府中本町」駅 徒歩12分 |中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 バス15分 「府中」バス停から 徒歩3分
間取り --- 専有面積 ---
価格帯 --- 総戸数 36戸(他管理員室1戸)※友の会優先分譲住戸10戸含む
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No.26 by マンション検討中さん 2017-12-09 22:53:19
南側にプラウド寿町(21階)が建設中ですが、完成したら完全に日が当たらないような気がしますが…どうですかね
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No.27 by 名無しさん 2017-12-11 22:29:16
>>26 マンション検討中さん
南向きの意味が無くなるくらい、日当たりは絶望?
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No.28 by 匿名さん 2017-12-13 04:58:49
駅から2分で府中。都内通勤をしている人、おひとりさまでもいいかもしれないです。予定販売価格が2700万円~で、月々5万円から返済ができます。一度購入してしまうと売買しにくいものではありますが、マイホーム購入を検討しているならいいかと思います。

1LDKで1人か2人住まい。2人だと若干狭いかと思うくらい。

50㎡より狭い部屋ばかりなので、住宅ローン減税が適用できないのが辛いところですね。

いいと思うのは、キッチンが廊下じゃなくて、玄関との間にちゃんと扉があるところ。扉があるので寒くない気がします。
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No.29 by 匿名さん 2017-12-15 22:08:44
単身女性ばかりらしい
そりゃそっか
1Rより広くて
セキュリティや設備がよく
駅前で家賃並みか家賃以下
現在1Rマンションの私には十分な広さ
寂しいイブなので予約してみます
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No.30 by マンション検討中さん 2017-12-17 09:57:27
ローン以外で管理費、積立金で1万~1万3千くらいかな。
固定資産(年間6万くらいか・・5年後減税処置切れ上昇)
も考慮に入れても家賃よりいくらか安い?
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No.31 by 匿名さん 2017-12-18 11:21:02
府中駅から徒歩2分の立地条件としてはメリットが大きいと思います。

ファミリータイプがあるのではなく、単身世帯用のマンションになってくるのかな
女性一人で暮らす場合駅から近いという条件は安全なので住みやすいと思います。
ただ、もう少し広い間取りがあってもよかったかな。DINKSで住めるくらいの広さがあれば、良いと思いました。部屋の広さは少し狭いので短期的に暮らすような物件に案ってしまいそうですね
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No.32 by マンション比較中さん 2017-12-25 01:49:52
一人ならこの広さでいいけどこの価格は厳しいな。
同じくらいで中古で1LDK40~50平米くらい府中でない気がする・・
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No.33 by 匿名さん 2017-12-28 19:52:23
ずっとシングルで生活するなら快適ですね。
二人でも仲良しならば暮らせなくはない。駅から近くて南向き、大型商業施設も近い。
内廊下だからプライバシー感もあるし、本当に女性向きかも。
場所によっては、この値段でもっと広い間取りのマンションも買えるけど、そういう問題じゃないよね。

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No.34 by ご近所さん 2018-01-02 23:02:03
広さ重視なら他の中古マンションでいいし
そこそこの広さならここの広さでもいいんんじゃない。
価格は府中の再開発によるマンション価格上昇でしょうがない。
6,7年前に比べたらかなり上がってますよ。




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No.35 by 匿名さん 2018-01-04 10:42:15
確かに平米数としては少し狭いかなという印象を受けました。
収納スペースもないのでものが多い方にとっては暮らしにくいかも
ただ、逆に狭いスペースで安く借りたいという方にとっては、狭い間取りでも借り手が見つかるのではないでしょうか。
女性としては荷物が多くなってしまうので、クローゼットが広めなのがあると良いなと思います。
過去のスレッド: 1
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 エクセレントシティ府中駅前

所在地 東京都府中市寿町1丁目4番20(地番)
交通 京王線 「府中」駅 徒歩2分 |武蔵野線 「府中本町」駅 徒歩12分 |南武線 「府中本町」駅 徒歩12分 |中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 バス15分 「府中」バス停から 徒歩3分
間取り --- 専有面積 ---
価格帯 --- 総戸数 36戸(他管理員室1戸)※友の会優先分譲住戸10戸含む

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