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ライオンズ川越松江町グランフォートについて

買い替え検討中さん 2017-06-05 16:19:17

ライオンズ川越松江町グランフォートってどうですか。
リビングが南向きで、明るそうですね。どうでしょうか。


公式URL:http://lions-mansion.jp/MN150035/index.html

所在地:埼玉県川越市松江町1丁目3番3他(地番)、埼玉県川越市松江町1丁目3番地以下未定(住居表示未実施)
交通:西武新宿線 「本川越」駅 徒歩6分 、東武東上線 「川越」駅 徒歩15分 、東武東上線川越市」駅 徒歩12分
間取:3LDK・4LDK
面積:63.04平米~82.06平米
売主:大京 本店
媒介:穴吹工務店 東京支店
施工会社:大末建設株式会社東京本店
管理会社:株式会社大京アステージ


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 埼玉県川越市松江町1丁目3番3他(地番)、埼玉県川越市松江町1丁目3番地以下未定(住居表示未実施)
交通 西武新宿線 「本川越」駅 徒歩6分 |東武東上線 「川越」駅 徒歩15分 |東武東上線 「川越市」駅 徒歩12分
間取り 3LDK, 4LDK 専有面積 63.04平米~82.06平米
価格帯 未定 総戸数 84戸(住戸)
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No.52 by 匿名さん 2018-01-03 18:32:06
本日、参拝がてらに川越へ行ってきました。
川越市駅→アドーア→グランフォート→参拝→グランフォート→川越駅というルートで行ってきましたが、アドーアもグランフォートも東上線の駅からは少し遠いですね。
川越市駅の降りてすぐのところに結構な広さの工事現場があるようでしたけど、あそこはマンションができるのでしょうか?
看板には具体的なこと書いてなかったみたいですけど。
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No.53 by 匿名さん 2018-01-06 17:26:11
52さん、お疲れ様でした。どちらの駅からも10分以上ですものね、やはり遠く感じるかもしれません。通勤で毎日となると、もう少し近い方が良いでしょうか。とはいえ、本川越駅なら徒歩6分ですから、それなりにニーズはあるのではないでしょうか。
価格はいくらくらいなのでしょう。管理費と修繕積立金を合わせると2万~3万円くらいになるので、月々の支払は無理のない程度に収まるといいのですが。
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No.54 by 匿名さん 2018-01-19 13:31:08
すごく換気にこだわっているマンションなんだなと思いました。しかも自然の力で。大型給気口があったり、開閉ルーバーのついたドアだったり。
今の季節で特に気になるのが、
大型給気口は、寒かったりしないのだろうかという点と、
ルーバーがついた扉だと、ルーバー部分から多少なりとも隙間風が入ってこないのか、ということです。
通気性と機密性って反対の住宅機能だと思います。
どういう風にバランスを取っているのかしら?と感じました。
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No.55 by 匿名さん 2018-02-03 19:17:06
駅から徒歩10分程度の物件となると、さすがに価格が高い。
毎日の通勤を考えると便利なほうがいいが・・と迷うところではあるが
12~15分前後なら許容範囲なのかもしれないなとこの物件を見て感じた。
内容が充実していることをみて、価格も含めて良いなと思った。
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No.56 by 検討板ユーザーさん 2018-02-04 18:12:42
先週モデルルームに行ってきました。 早く完売させたいのか? 担当者さんかなり焦らず感じでした。 確かに価格は高いのですが、内装は良かったです。 ただ気になったのは、12月に友人が見学に行った時に空いてる部屋数が1月末でも同じでした(笑)
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No.57 by 匿名さん 2018-02-06 02:31:18
焦らす感じは確かにありました。
北風と太陽ではないですけど、早く決めさせようとするほど心の扉は固くなります。
価格の割に他との優位点もぼんやりしていたと思います。
友人が築2年のプラウドに住んでるんですが、価格5000万円台でここよりも立地設備が優れていたので真顔になりました。
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No.58 by 匿名さん 2018-02-10 11:15:58
ライオンズだと独自のキッチンがあったりして他の会社のものとはイマイチ比べ辛いかなあ。
ライオンズのマンションによくあるL字型のキッチンがここには採用されてないようで、
その分リビングにはゆとりがあるのかなと思いました。
モデルルーム写真の物を置くスペースのある玄関収納に惹かれたのですが、これはオプションなんですかね?
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No.59 by 名無しさん 2018-02-14 01:12:24
>>58 匿名さん

確かあれは標準ですよ。ライトはオプションのようですが。
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No.60 by 匿名さん 2018-02-16 10:24:47
Fタイプ、Aタイプはプレミアムプランになっていますが、両方とも角部屋で普通のタイプよりも平米数が広めになっている様ですね
角部屋は窓も多く風通しがよさそうですから夏場は涼しそうな分、冬場は少し寒いですから、光熱費がかさみそう。
他のタイプを拝見しましたが、家族住まいとしては少しコンパクトかなと思いました。

広さが中途半端な分、どういう世帯をターゲットにしているのか疑問に思います
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No.61 by 匿名さん 2018-02-17 22:48:08
L'sキッチンは魅力的ですよ。
http://lions-mansion.jp/labo/kitchen/ls/index.html

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過去のスレッド: 1
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所在地 埼玉県川越市松江町1丁目3番3他(地番)、埼玉県川越市松江町1丁目3番地以下未定(住居表示未実施)
交通 西武新宿線 「本川越」駅 徒歩6分 |東武東上線 「川越」駅 徒歩15分 |東武東上線 「川越市」駅 徒歩12分
間取り 3LDK, 4LDK 専有面積 63.04平米~82.06平米
価格帯 未定 総戸数 84戸(住戸)

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