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プラウドタワー名古屋伏見

買い替え検討中さん 2017-06-01 20:08:32

プラウドタワー名古屋伏見ってどうでしょうか?

公式URL:https://www.proud-web.jp/nagoya/pt-nagoyafushimi/

所在地:愛知県名古屋市中区錦一丁目826番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩4分 、名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 、名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分
間取:1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積:46.79平米~148.06平米
売主:野村不動産 名古屋支店
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
過去のスレッド: 1 2
所在地 愛知県名古屋市中区錦1丁目826番(地番)
交通 名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩4分 |名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩4分 |名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩7分 |名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 |名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 46.79平米~148.06平米
価格帯 3,298万円~2億3,888万円 総戸数 75戸
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No.530 by 匿名さん 2017-09-18 13:39:48
>>529 マンション検討中さん
売却時期が比較的短期で決まってしまっているなら、不動産に手を出すのはやめた方が良いよ。
EFTで分配金を家賃に回すのがオススメ。
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No.531 by 口コミ知りたいさん 2017-09-18 13:57:52
>>529 マンション検討中さん
そもそもここが高額かどうかな。名古屋栄も売り出した時は高い高いと言われてたけど、いまじゃ買ったけばよかったと思う人も多い。
リニアに向けて都心の再開発はどんどん進みそうだし、これからさらに上がると見るかじゃない?
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No.532 by 匿名さん 2017-09-18 22:59:49
>>491
調査予算を市長が要求しても、結局はセネコンやデベロッパーから支援を受けている党が邪魔するのよね。
徹底的に調査すべきでしょ。
だって元々30年以内には東海大地震は起きるのは決まってるわけで、それに増して活断層が発見ってのは大きな問題ですよ。
だってタワマンは取り壊し費用で土地の持ち分なんてわずかしかないんだから、老後に資産ゼロは厳しいよ。
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No.533 by 匿名さん 2017-09-18 23:10:50
不動産会社は「リニア開通」「都心回帰」が売り文句だけど、東京や東京に続いて人口の多い神奈川のタワーマンションは周辺に大型ショッピングセンターや飲食店や洋服屋などそういう便利な場所に建ってるわけなんですよ。
>>328-330が指摘するように、
名古屋の場合はただのビルだけの場所でお店もほとんどなく、夜になったら早く真っ暗になるような場所のタワーマンションってどうなんでしょ?
名古屋栄も投資目的であろう買われた部屋が空室だらけなのに。
高品質マンションならまだ良かったのでしょうが、プレサンス仕様ですから。。。。

隣のコインパーキングを買ったデベロッパーってどこなんでしょう。
高さ制限ないから東が塞がりますが。
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No.534 by 匿名さん 2017-09-19 08:18:25
名古屋人は人の足の引っ張りあい好きだね。

多分武蔵小杉の例を出しているのかな?最初なんにもない場所からの再開発は駅ビルみたいなのを建てて始まるのは納得だけど。
名古屋の伏見地区は元々オフィス街でスクラップアンドビルドで進められていくだろうから、ちょっと開発のパターンが違うかな。
東京でも芝浦や豊洲はなにもないところから始まった。他にも山手線内側で新宿駅徒歩15分くらいの富久クロスなんてのも、下にスーパー併設の複合再開発。
東京と違って名古屋は人口も少ないし、どこかに絞って再開発を進めないといけないけど、伏見は交通環境や公園など住宅として整備するにはわかりやすい特徴を備えていると思う。
あと将来性は行政がどう動いているかが鍵じゃないかな。たとえば伏見駅の駅ナカプロジェクトとか、この界隈にお店を増やそうとしてるよね?
いずれにしても10年後にどうなってるか楽しみだな。
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No.535 by 匿名さん 2017-09-19 09:05:28

あと確か、
このあたりのラブホテルはゲイ専用もあったはずなので
これから名駅・栄 にひっぱられず
独自に発展していくのに期待ですね。
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No.536 by 匿名さん 2017-09-19 12:51:32
西側の景色は最高ですね。テラッセ納屋橋も期待大。皆さん無抽選で買えそうですね。
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No.537 by 買い替え検討中さん 2017-09-21 09:25:11
抽選の部屋に申し込んだ方いますか?
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No.538 by 匿名さん 2017-09-21 15:22:27
>>537 買い替え検討中さん
かなりの倍率になっているのでは?プレサンス側でも高倍率でしょうね。
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No.539 by 買い替え検討中さん 2017-09-21 15:44:20
>>538
高倍率なんですね。とりあえず、買えそうな低層階で参加してみます。
過去のスレッド: 1 2
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所在地 愛知県名古屋市中区錦1丁目826番(地番)
交通 名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩4分 |名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩4分 |名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩7分 |名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 |名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 46.79平米~148.06平米
価格帯 3,298万円~2億3,888万円 総戸数 75戸

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