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リコットタワー新安城

買い替え検討中さん 2017-05-25 18:12:02

リコットタワー新安城はどうですか。
免震タワーマンションで、利便性もいいところですね。
将来性や資産性についても知りたいです。どうでしょうか。

公式URL:http://www.licott-shinanjo.com/index.html
所在地:愛知県安城市住吉町三丁目959番、960番、961番
交通:名鉄名古屋本線・西尾線「新安城」駅徒歩7分

売主:フジケン
施工会社:岩部建設
管理会社:フジケンハウジング
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上20階建
総戸数:99戸
竣工予定時期 平成31年5月下旬
引渡予定時期 平成31年7月下旬
過去のスレッド: 1

 リコットタワー新安城

所在地 愛知県安城市住吉町三丁目959番、960番、961番
交通 名鉄名古屋本線・西尾線「新安城」駅徒歩7分
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No.8 by 匿名さん 2017-07-06 22:03:59
>>6 匿名さん
近所にお住まいの方に聞いたのですが、土壌改良のため、1、2m掘ったら水が湧き出てくたとのことですよ。60mの杭を打つので大丈夫とフジケンさんは主張されいますが...
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No.9 by 匿名さん 2017-07-06 22:23:21
>>8 匿名さん
ちょw
建物の高さと同じ長さの杭を打つんだ。
すげーな、それ。
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No.10 by 匿名さん 2017-07-06 23:53:53
>>8 匿名さん
公式を見ると杭の長さは45メートルとなっていますね。いずれにしても水が出てきたという情報が正しいなら、懸念事項になりますね。

元のサイズの画像を表示
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No.11 by 匿名 2017-07-07 14:49:43
>>7 匿名さん
このマップをみると1m未満の洪水がある可能性があるということですよね?
2階以上なら安心ということでしょうか?
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No.12 by 匿名さん 2017-07-08 18:09:34
以下の記事と内容が一致しています。大丈夫でしょうか?

https://www.sumai-surfin.com/columns/mansion-sinan/dwhaulfylk
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No.13 by 通りがかりさん 2017-07-12 00:37:14
リコットタワーは63.3mなので、その情報は間違ってますよ。周辺住民が反対しているようなので、情報が錯綜しているのかもしれませんが。
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No.14 by 匿名さん 2017-07-12 06:34:47
建物の高さは、63.25mですが、これは、エレベーターの高さですね。
規制対象は、建築物本体です。
建築物本体の高さは、59.350mになっています。
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No.15 by 通りがかりさん 2017-07-13 18:30:01
塔屋を高さに入れた場合でも60mを超えれば建築基準法に引っかかりメリットがないので、わざわざ建物高を60m以下にはしないと思います。また塔屋は建物の建築面積の1/8以下の場合は高さから除外し、1/8以上は階数に含めるので塔屋の建築面積1/8以上は今回の場合あり得ません。間違っていたらすいません。
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No.16 by 匿名さん 2017-07-14 05:47:00
高さが60mを超える建築物については、コンピューターシミュレーションにより建設地において想定される地震波などにより建築物がどのように揺れるかを検証し、構造耐力上安全であることを確かめた上で大臣認定を受けることが義務付けれれています。
リコットタワー新安城は、パラペットの最高の高さが、59.35mであるため、大臣認定を受けていません。
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No.17 by 匿名さん 2017-07-17 10:59:59
建設予定地は、工場跡地です。
愛知県が、土壌汚染があるとを発表していますね。

http://www.pref.aichi.jp/uploaded/attachment/222068.pdf
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