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シティハウス文京茗荷谷レジデンス[旧称:(仮称)文京茗荷谷プロジェクト]

口コミ知りたいさん 2017-05-25 17:03:16

シティハウス文京茗荷谷レジデンスついて知りたいです。
文教エリアでいい雰囲気の場所だと思います。生活利便性はいかがでしょうか。
周辺地域の医療や治安、子育て、教育についても情報交換したいです。よろしくお願いします。


公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/myogadani3/index.html

所在地:東京都文京区千石二丁目141番14他23筆(地番) 
交通:東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩11分、都営三田線「千石」駅から徒歩11分
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅から徒歩13分、JR山手線「大塚」駅から徒歩16分
構造・規模:鉄筋コンクリート造  地上10階建  
総戸数:72戸(非分譲住戸1戸含む) 
完成年月:平成30年11月下旬予定 
売主: 住友不動産株式会社
施工会社:大豊建設株式会社 東京支店 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

間取り:1LD・K~3LD・K 
専有面積:38.04m2~70.32m2 

【タイトルを正式物件名称に変更しました 2017.6.22 管理担当】
過去のスレッド: 1
所在地 東京都文京区千石二丁目141番14他23筆(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩11分 |東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩11分 |都営三田線 「千石」駅 徒歩11分 |東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩13分 |山手線 「大塚」駅 徒歩16分 |山手線 「巣鴨」駅 徒歩18分 |都電荒川線 「大塚駅前」駅 徒歩15分 |「千石三丁目」バス停から 徒歩1分(都営バス)
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 38.04平米~70.32平米
価格帯 未定 総戸数 72戸(非分譲住戸1戸含む)
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No.24 by 匿名さん 2017-06-22 14:01:30
茗荷谷駅までの道のり、好きですけどね。
緑が多くて。
あとは値段がどうかですね。
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No.25 by マンション検討中さん 2017-06-26 07:36:10
フラットでも徒歩10分以上は敬遠されがちなのにここはさらに坂ですからね。
ある程度価格で勝負しないと大変なことになるでしょう。
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No.26 by 通りがかりさん 2017-06-27 07:13:53
>>23 匿名さん

三田線丸ノ内線は通過がかぶるからあまりメリットありません。乗り換え先がメトロか都営かで使い分けするようになると思います。
この辺りの住民としては、ちょっと遠いけど平坦だから意外にJR大塚は便利ですね。

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No.27 by 匿名さん 2017-07-03 16:46:08
価格勝負になる、と書かれている人もいますが、住友不動産なので最初から値段勝負には来ないかなぁ。それだったらもっとマンション自体のグレードをあげる形にしてくるのかしら。

文教エリアであることを売りにしているようです。
間取りは1LDK〜3LDKで、専有面積は38.04㎡~70.32㎡ということなんですが、
3LDKがどの程度含まれているのかというところなんですよね。
ファミリーだと、広めの2LDKか3LDKという選択肢になってまいりますので。
 
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No.28 by 匿名さん 2017-07-03 23:44:29
1LDKはシングル向け?シングルなら、もう少し利便性がある方がいいと思うけど。
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No.29 by 匿名さん 2017-07-11 14:52:07
1LDKで30㎡だと、二人だとどうなんだろうなぁ…という感じではありますね。賃貸の1LDKよりは広く作られていますが、
居室に二人分寝ることが出来るサイズのベッドを置くことが出来るのだろうか、というところがあるのではないかなと思いました。
資産製で考えて1LDKだったら、駅に近いほうが有利ではあるかと28さんと同様に思います。
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No.30 by 匿名さん 2017-07-11 18:43:00
本当なら都心寄りの茗荷谷から丸ノ内線に乗りたいところだろうが、新大塚へ出たほうがまだしも坂がきつくなくて楽だと思う。新大塚へも10分で歩けし、帰りにはこの辺のスーパーでは品揃えが充実しているライフに立ち寄って買い物して帰れるのもメリット。
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No.31 by 検討板ユーザーさん 2017-07-11 19:29:00
>>30 匿名さん
日本語を勉強してから書き込みください
頭が悪すぎる
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No.32 by マンション検討中さん 2017-07-11 19:49:48
最近は許容力のない小さい人間が増えたなぁ
と3歳の娘が申しておりました
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No.33 by 名無しさん 2017-07-18 00:00:03
事前案内会ではどれくらいの情報が出るのでしょうか?
過去のスレッド: 1
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所在地 東京都文京区千石二丁目141番14他23筆(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩11分 |東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩11分 |都営三田線 「千石」駅 徒歩11分 |東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩13分 |山手線 「大塚」駅 徒歩16分 |山手線 「巣鴨」駅 徒歩18分 |都電荒川線 「大塚駅前」駅 徒歩15分 |「千石三丁目」バス停から 徒歩1分(都営バス)
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 38.04平米~70.32平米
価格帯 未定 総戸数 72戸(非分譲住戸1戸含む)
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