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プラウド小幡ってどうですか?

マンション検討中さん 2017-05-25 16:50:09

プラウド小幡についての情報を希望しています。
便利に生活できる場所だといいなと思いますがどうですか?
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.proud-web.jp/nagoya/p-obata/#a-sec01
所在地:愛知県名古屋市守山区小幡1丁目1201番1(地番)
交通:瀬戸線 「小幡」駅 徒歩5分

総戸数 57戸
間取り 3LDK ~4LDK
専有面積 72.53m2 ~ 93.24m2

売主:野村不動
施工会社:大末建設
管理会社:野村不動産パートナーズ
過去のスレッド: 1
所在地 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目1201番1(地番)
交通 名鉄瀬戸線 「小幡」駅 徒歩5分
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 72.53平米~93.24平米
価格帯 3,100万円台予定~5,400万円台予定 総戸数 57戸
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No.100 by マンション検討中さん 2017-09-20 01:11:50
>>99 マンション検討中さん

たしか国家公務員の官舎かなにかだった気がします。
この物件もそういった類いの官舎跡地だと聞いていますし。
小幡近辺は国家公務員官舎と大手企業のアパートが多いですよ。
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No.101 by マンション検討中さん 2017-09-20 01:16:25
>>99 マンション検討中さん
隣の古びた集合団地、確認したところ名古屋国税局の宿舎です。
北側にはNHKの寮がありますね。
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No.102 by 匿名さん 2017-09-20 16:45:35
比べると、プラウドはかなりお買い得ですね。

プラウド小幡
瀬戸線 「小幡」駅 徒歩5分
総戸数57戸

1期販売戸数34 戸
価格
3,198万円 (1戸) ~5,498万円 (1戸)
最多価格帯(万円)
3,500万円台
3,800万円台
(各4戸)
間取り3LDK ~4LDK
専有面積72.53m2 ~ 93.24m2
駐車場57台
屋外平面式20台、地上5段昇降横行機械式37台
月額使用料6,000円 ~ 13,500円


ライオンズ守山マークヒルズ
瀬戸線 「瓢箪山」駅 徒歩2分
総戸数175戸

価格
2,800万円台 予定~6,200万円台 予定
最多価格帯
3,600万円台 予定
間取り3LDK〜4LDK
専有面積63.21m2~100.36m2
駐車場177台
屋外平地式37台(来客用2台含む)、屋外機械式140台
月額使用料未定
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No.103 by マンション検討中さん 2017-09-20 18:41:27
あまり変わらないように見えますが
規模が小さい分、プラウドの方がランニングコストは高そう
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No.104 by 匿名さん 2017-09-20 20:51:39
プラウド小幡 93.24㎡
管理費(円)/月額
12,700円
修繕積立金(円)/月額
11,700円

管理準備金(円)/引渡時一括払
38,100円
修繕積立基金(円)/引渡時一括払
936,000円

別途共視聴施設使用料/月額
330円


ライオンズ守山ディアライズ 94.14㎡
管理費 月額
15,350円
修繕積立金 月額
8,100円

管理準備金
15,300円
修繕積立基金
810,000円
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No.105 by 匿名さん 2017-09-20 20:58:05
ダイヤパレス小幡グランアリーナ 82.22㎡
管理費(月額)
7,070円
修繕積立金(月額)
6,580円

修繕積立基金(引渡時一括払)
328,900円
管理準備金(引渡時一括)
5,000円
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No.106 by マンション検討中さん 2017-09-20 22:38:26
スーモに間取りごとの価格が出てますね
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No.107 by マンション検討中さん 2017-09-21 00:14:05
ダイアパレスと比較はないでしょ^_^
駅から遠すぎ。
ライオンズは比較対象になるけどね。

個人的にはこの金額だすなら大曽根からな〜
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No.108 by マンション検討中さん 2017-09-21 00:25:47
面積はあるけど、実質は凄く狭いですよね。91平米の間取りは廊下は長いし居住空間的には80平米ですね。プランニングで苦労してそうです。
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No.109 by マンション検討中さん 2017-09-21 20:27:28
3000万台はお買い得だよね
過去のスレッド: 1
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所在地 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目1201番1(地番)
交通 名鉄瀬戸線 「小幡」駅 徒歩5分
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 72.53平米~93.24平米
価格帯 3,100万円台予定~5,400万円台予定 総戸数 57戸

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