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ライオンズ四日市富田マークスフォートってどうですか?

評判気になるさん 2017-05-21 19:22:48

ライオンズ四日市富田マークスフォートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://lions-mansion.jp/ME151003/index.html

所在地:三重県四日市市西富田町字大宮田249番2他(地番)、三重県四日市市西富田町249番地2(住居表示未実施)
交通:近鉄名古屋線 「近鉄富田」駅 徒歩9分
関西本線(JR東海) 「富田」駅 徒歩9分
間取:3LDK・4LDK
面積:70.31平米~86.41平米
売主:大京 名古屋支店
媒介:穴吹工務店 静岡支店
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 三重県四日市市西富田町字大宮田249番2他(地番)、三重県四日市市西富田町249番地2(住居表示未実施)
交通 近鉄名古屋線 「近鉄富田」駅 徒歩9分 |関西本線(JR東海) 「富田」駅 徒歩9分
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 70.31平米~86.41平米
価格帯 3,560万円~4,530万円 総戸数 44戸(住戸)
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No.8 by 匿名さん 2017-08-24 15:12:25
Dタイプだけすることができるというメニュープラン、すごく面白いと思います。土間を玄関先につけることができるそうです。
マンションでもこういうことが出来たりするのですね…。
自転車が好きな人とかは、いい自転車は駐輪場ではなく室内に置いておきたいというニーズがあります。土間に置いておくことが出来ますし、
メンテナンスもそこですることが出来るからすごくいいかも。
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No.9 by 匿名さん 2017-09-15 11:37:35
ハーモニープランとファクトリープランというのがある、ということまではよくわかりました。
ハーモニープランの方が普段の暮らしのなかではいいのかなというふうに思います。土間だと生活空間という感じではないですが、
結局ハーモニープランってリビングが広いプランということなんでしょう?
そうであるならば、
そちらを選択する家族も多いのかなと思いました。
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No.10 by 匿名さん 2017-09-25 17:17:15
・今日モデルルームを見に行ってきました。
 係の者の対応は、これまでモデルルール等を見学に行った中で最低でした。
 さて、マンション12階東側の部屋、86m3の値段が、おおよそ4,700万円程度で、階が1階下がる
 事に30万円下がります。この地域でこの値段を提示して買う人がいるのかと思いましたが、意外に販売員は
 強気で1期販売予定の殆どの部屋が予約済みだそうです。予想していた金額とあまりにかけ離れているため
 びっくりしてしてしまったのですが、販売員は強気でお前には買える訳がないだろうという態度でした。
 確かにその通りなのですが、もし仮にそんなお金があったら十分に大きな一戸建てが買えるのでそうする
 だろうと思ってしましましたが、皆さんの意見はどうでしょうか。
 
 
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No.11 by 匿名さん 2017-10-10 18:27:45
2路線利用できて、広さもまあまああるということで
価格面も強気なところがあるのかもしれません。

ゴミストックヤードがあるから24時間ゴミ出し可能ということが書かれています。
これってどういうこと?
ゴミを24時間出すことができる集積所がマンション内にありますよ、ということでいいのでしょうか。
それだとどのマンションもあるのかななんてイメージがあるのですが。
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No.12 by ご近所さん 2017-10-12 06:52:20
・冨田駅周辺の比較的新しいマンションは殆どライオンズ系の
 ようです。ライオンズが冨田周辺のマンション価格を独占的
 に決定し押し上げていると言っていいでしょう。
 本当に迷惑な会社です。
 桑名や四日市のようにライオンズ以外のマンションが乱立する
 町では、同じような立地条件の広さのマンションでこんなに
 高い価格設定はしていません。購入前に周辺のマンションの
 価格と比較見当する必要があるでしょう。名古屋からの距離、
 工場地帯からの距離等も考慮して、この比較的田舎の小さな町
 でこの価格設定が正しいか判断して購入しましょう。
  又、このサイトの書き込み状態からこのマンションの人気
 のなさがうかがえますし、おそらく書き込まれた内容から、
 書き込みは、殆ど販売会社側の人間が行っていると考えられます。
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No.13 by 匿名さん 2017-10-12 12:23:09
1期26部屋販売、残り3部屋のようですね。
1期26部屋全部完売とはならず。
やはり、人気無いですね。
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No.14 by ご近所さん 2017-10-12 17:11:37
・団地のような建て方のこのマンション、景観は悪いし
 2棟並んで建つ予定で大規模マンションと言えるんで
 しょうが、その割には他の大規模マンションのように
 便利な共用施設もなく良いところ無しってところで
 しょう。
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No.15 by 匿名さん 2017-10-14 06:08:39
近鉄、JR二駅利用できるのが便利ですが、JRだと自転車利用の方がいいでしょうね。
近鉄も徒歩9分なのはちょっと遠いかな・・・。

いいと思ったのは4重のセキュリティ。ホテルのように鍵がないと止まらない階など作ればいいのにと思います。オートロックはもちろんですが、セールスなど外部の人をシャットアウトできると安心できます。

モデルルーム行くとJCBギフトカードがもらえるので、行ってみようかとも思っています。お客さん少ないでしょうか……?
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No.16 by マンション検討中さん 2017-10-23 11:15:01
正直4000万円行かないぐらいだと思ってたのでここの書き込みを見てびっくりしました。
近所のマンションみたいにゴミ回収サービス等は無いんですね。
戸数が少ないから仕方ないかもしれませんが。
電車がかなりの量通るので、騒音は気になりますね。
ちなみにマンションの辺りは鳩が大量発生しているので、
購入者の方は住む前にベランダ等の鳩対策は必ず必要ですよ!
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No.17 by 口コミ知りたいさん 2017-12-07 13:01:58
販売開始から数カ月経ってからホームページを見たんですが、私の勘違いでなければ、当初の販売予定価格より、200万ほど低下していました。やっぱり設定価格が高すぎたんだなと思いました。周辺の一戸建ても調べてみたんですが3000万円前後の物件が多いのでまだ高すぎじゃないかと感じています。
過去のスレッド: 1
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所在地 三重県四日市市西富田町字大宮田249番2他(地番)、三重県四日市市西富田町249番地2(住居表示未実施)
交通 近鉄名古屋線 「近鉄富田」駅 徒歩9分 |関西本線(JR東海) 「富田」駅 徒歩9分
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 70.31平米~86.41平米
価格帯 3,560万円~4,530万円 総戸数 44戸(住戸)

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