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ライオンズ四日市富田マークスフォートってどうですか?

評判気になるさん 2017-05-21 19:22:48

ライオンズ四日市富田マークスフォートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://lions-mansion.jp/ME151003/index.html

所在地:三重県四日市市西富田町字大宮田249番2他(地番)、三重県四日市市西富田町249番地2(住居表示未実施)
交通:近鉄名古屋線 「近鉄富田」駅 徒歩9分
関西本線(JR東海) 「富田」駅 徒歩9分
間取:3LDK・4LDK
面積:70.31平米~86.41平米
売主:大京 名古屋支店
媒介:穴吹工務店 静岡支店
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 三重県四日市市西富田町字大宮田249番2他(地番)、三重県四日市市西富田町249番地2(住居表示未実施)
交通 近鉄名古屋線 「近鉄富田」駅 徒歩9分 |関西本線(JR東海) 「富田」駅 徒歩9分
間取り 3LDK, 4LDK 専有面積 70.31平米~86.41平米
価格帯 3,360万円~3,790万円 総戸数 44戸(住戸)
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No.15 by 匿名さん 2017-10-14 06:08:39
近鉄、JR二駅利用できるのが便利ですが、JRだと自転車利用の方がいいでしょうね。
近鉄も徒歩9分なのはちょっと遠いかな・・・。

いいと思ったのは4重のセキュリティ。ホテルのように鍵がないと止まらない階など作ればいいのにと思います。オートロックはもちろんですが、セールスなど外部の人をシャットアウトできると安心できます。

モデルルーム行くとJCBギフトカードがもらえるので、行ってみようかとも思っています。お客さん少ないでしょうか……?
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No.16 by マンション検討中さん 2017-10-23 11:15:01
正直4000万円行かないぐらいだと思ってたのでここの書き込みを見てびっくりしました。
近所のマンションみたいにゴミ回収サービス等は無いんですね。
戸数が少ないから仕方ないかもしれませんが。
電車がかなりの量通るので、騒音は気になりますね。
ちなみにマンションの辺りは鳩が大量発生しているので、
購入者の方は住む前にベランダ等の鳩対策は必ず必要ですよ!
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No.17 by 口コミ知りたいさん 2017-12-07 13:01:58
販売開始から数カ月経ってからホームページを見たんですが、私の勘違いでなければ、当初の販売予定価格より、200万ほど低下していました。やっぱり設定価格が高すぎたんだなと思いました。周辺の一戸建ても調べてみたんですが3000万円前後の物件が多いのでまだ高すぎじゃないかと感じています。
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No.18 by 匿名さん 2017-12-16 19:47:31
Aタイプは3LDKでも広めのタイプですね。北側の部屋は少し寒そうですが
夏は涼しくゆっくり寝られそうです。やや西向きのバルコニーならば、遅くまで明るいし
夏は日が回ってくるまで時間がかかるので昼まで涼しく過ごせます
Dタイプは4LDKなのでそこまで部屋数はいらないけれど収納もたっぷりで東向きなので朝活する方にはいい間取りですね。
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No.19 by 匿名さん 2018-01-10 23:22:38
建物の立体断面図を見ていると、1階に駐輪場が設定されています。全ての自転車は1階の屋根のあるところに停めることができるのかな。風雨にさらされるのと、屋根がある場所では、自転車の劣化具合が大きく異なってくるのですよね。
駐車場も1階に設定されているようです。
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No.20 by 検討板ユーザーさん 2018-01-11 00:00:09
富田でこの値段は高すぎるね。なんもないやん!
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No.21 by 名無しさん 2018-01-20 20:22:57
何を重視するのかによるとは思います。

四日市でマンションを買うのなら、
近鉄四日市駅徒歩圏内の物件の方が便利
だと思いますが、
近鉄富田駅は急行停車駅で、名古屋駅への
アクセスは悪くないし、
クルマの出し入れ、またクルマ
への荷物の出し入れが便利な平面駐車場を
使う事も出来ます。(近鉄四日市駅周辺の
物件はタワー駐車場が多い気がします)

歩いて直ぐの所には、スーパーやドラッグストア
もあり、いざという時には利用できますし、
駅からマンション迄の道、四日市駅や桑名駅
周辺と違い、歓楽街でも無く、安心出来ます。
従って、
我が家のような子育て世代としては、
ベストな選択かなと思います。

欲を言えば、もう少し駅に近く、また、
もう少し価格が安ければ
なぁと思いますが、
最近は一戸建でも大手ハウス
メーカーさんで建てれば昔と違って
ビックリするくらい価格が上昇している
ので、ある程度の価格はこのご時世仕方
ないのかなと思います。



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No.22 by 匿名さん 2018-01-23 06:45:43
ハト・・・。公園隣のマンションでカラスが多かったんですが(大きな公園で、カラスが住んでいたよう)鳥はどうしようもないですよね。事前チェックはしっかりしないといけません。

敷地内駐車場が120%です。ここは夫婦1台ずつ車持っている人が多いでしょうか。

近隣施設はソムリエひろしの店(facebookhttps://www.facebook.com/pages/%E3%82%BD%E3%83%A0%E3%83%AA%E3%82%A8%E3%81%B2%E3%82%8D%E3%81%97%E3%81%AE%E5%BA%97-%E8%94%B5%E5%B1%8B/334006430010628)が気になっています。

商業施設も近くにフレスポありますし、立地としてはまずまず。あとは価格見直しがあればいいですね。
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No.23 by 匿名 2018-01-23 10:34:30
最近は一戸建ても企業努力により価格がかなり
安くなっています。居住面積や駐車場料金等を
考えれば、マンションより割安かも検討してみ
る価値がありますよ。
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No.24 by 匿名 2018-02-07 09:40:12
売れ行きはどうなんでしょうか?
過去のスレッド: 1
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所在地 三重県四日市市西富田町字大宮田249番2他(地番)、三重県四日市市西富田町249番地2(住居表示未実施)
交通 近鉄名古屋線 「近鉄富田」駅 徒歩9分 |関西本線(JR東海) 「富田」駅 徒歩9分
間取り 3LDK, 4LDK 専有面積 70.31平米~86.41平米
価格帯 3,360万円~3,790万円 総戸数 44戸(住戸)

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