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ワコーレ岡本ザ・レジデンス

匿名さん 2017-05-21 14:08:14

またしても新築計画です。

物件名称:ワコーレ岡本ザ・レジデンス
所在:兵庫県神戸市 東灘区岡本3丁目77番1(登記簿)
所在地:神戸市東灘区岡本3丁目13番以下未定(住居表示実施地区)
交通:阪急神戸線「岡本」駅より徒歩6分
   JR東海道本線(神戸線)「摂津本山」駅より徒歩8分
売主:株式会社シーズ不動産販売 和田興産株式会社
施工:株式会社ハンシン建設
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

物件URL:http://www.okamoto-r.com/

【タイトルの変更・物件情報を追加しました 2017.8.3 管理担当】


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過去のスレッド: 1 2
所在地 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目77番1(地番)
交通 阪急神戸本線 「岡本」駅 徒歩6分 |東海道本線(JR西日本) 「摂津本山」駅 徒歩8分
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 70.53平米~102.21平米
価格帯 未定 総戸数 38戸
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No.34 by 匿名さん 2018-01-18 17:59:27
地下平面駐車場いいですね。高級感があって。エレベーターで部屋のあるフロアまで行けるので雨風防げて人も濡れず。

31さんの疑問について。プランが全部出ていなくてランドプランも見られないのではっきりはわからないのですが、平面駐車場の中の10台分が分譲になっているということだと思います。一階の各部屋の前に専用駐車場が付いているマンションもあるけれど、ここの場合はそうではないみたい。
なので部屋の契約と駐車場の契約は別々になるのではないかな?プレミアムプランとセットになっているようでもなさそうだし。
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No.35 by 匿名さん 2018-01-18 23:48:30
>>33 匿名さん
設備・仕様がわからないですが
おそらくいつも通りのコストダウン仕様。
騒音対策はやや残念と思います。
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No.36 by 匿名さん 2018-02-05 20:14:49
収納スペースがしっかりと確保されているため
無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそう。
玄関や洗面所の収納に関してもすごく考えられているので
家族が多くてもキチンと片付けられると思います。
主婦にとってはとても使いやすく、家事が楽だろうなと思いました。
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No.37 by マンション検討中さん 2018-02-07 10:27:59
ここの少し南側の岡本ハイツ、和田興産が土地を買って、取り壊してますね。
マンション建てるのでしょうか?
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No.38 by 匿名さん 2018-02-17 17:55:41
38戸という少ない戸数なのにディスポーザーが付いてますね。
グローエ社製浄水器内蔵混合水栓というのもなかなか良さそうではあります。
カウンター下にカートリッジを設置する「ビルトインタイプ」らしいですが、
手入れはどうするのかとか気になるところ。
カウンタートップは天然石で、無償セレクトでフィオレストーンも選べるとか。
ちなみに、フィオレストーンというのは、天然水晶が主成分の高級人造石で、
天然石の風合を残して、自然素材の欠点を克服したものだそうです。
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No.39 by マンション検討中さん 2018-02-17 17:58:39
ステマはいらないです。
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No.40 by マンション検討中さん 2018-02-17 19:44:49
おいおい、昨日覚えた販促資料コピペすんなや。

そもそも天然石よりフィオレストーンが勝ってると思ってんのかいな。逆や。クォーツストーンとかも勉強しとけよ。

ペアガラスだから防音できますとか、タカラのホーローが高級品とか、分譲駐車場の資産価値が高いとか、そんなわけないからな。
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No.41 by 匿名 2018-02-17 20:35:51
あまりに稚拙なステマですね。
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No.42 by マンション検討中さん 2018-02-17 21:02:20
こういう線路前のマンションこそ内廊下&fixガラスにすればいいのに、、、何故外廊下、、そこまでしてコストカットする、、、やはりワコーレファースト、、

外廊下でワイドスパンのバルコニーなので、前からも後ろからも5時から25時まで爆音が続きます。特急は時速100キロ近くでてる場所ですから、音と振動の被害は本当に覚悟しないといけませんね。
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No.43 by 匿名さん 2018-02-17 21:13:06
これか。直撃ですね。。

線路沿いは窓を線路側に向けてないビルばかりでした。大変なのでしょう。

少し奥の線路沿いのワコーレ岡本三丁目を除いて。笑
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所在地 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目77番1(地番)
交通 阪急神戸本線 「岡本」駅 徒歩6分 |東海道本線(JR西日本) 「摂津本山」駅 徒歩8分
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