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ワコーレ岡本ザ・レジデンス

匿名さん 2017-05-21 14:08:14

またしても新築計画です。

物件名称:ワコーレ岡本ザ・レジデンス
所在:兵庫県神戸市 東灘区岡本3丁目77番1(登記簿)
所在地:神戸市東灘区岡本3丁目13番以下未定(住居表示実施地区)
交通:阪急神戸線「岡本」駅より徒歩6分
   JR東海道本線(神戸線)「摂津本山」駅より徒歩8分
売主:株式会社シーズ不動産販売 和田興産株式会社
施工:株式会社ハンシン建設
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

物件URL:http://www.okamoto-r.com/

【タイトルの変更・物件情報を追加しました 2017.8.3 管理担当】


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過去のスレッド: 1 2
所在地 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目77番1(地番)
交通 阪急神戸本線 「岡本」駅 徒歩6分 |東海道本線(JR西日本) 「摂津本山」駅 徒歩8分
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 70.53平米~102.21平米
価格帯 未定 総戸数 38戸
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No.20 by 匿名さん 2017-10-31 23:40:39
ワコーレ和田興産で高級マンションはできるのでしょうか?実績はないのでは、、
最近新築マンションラッシュ 20%はマンションが余ると聞きました。
ハンシン建設に高級マンションンは可能ですかね、、
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No.21 by マンション検討中さん 2017-11-06 07:34:33
総合的にいい物件だと思います。
駅から近し、地下駐車場もあるので
売れ行きも5割ぐらい売れてるみたいです。
西宮の方の物件より売れ行きいいみたいですね
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No.22 by マンション検討中さん 2017-11-07 03:33:08
阪急の騒音地獄でそんなに売れてないみたいですよ
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No.23 by 匿名さん 2017-11-25 17:14:55
せっかくワイドスパンなのに、家の中の配置自体は田の字配置なのがここの残念なところかもしれません。
専有面積が広いから良いのかもしれないですが、室内廊下の割合が比較的高い方なのではないかなと思いました。
その分、居室の独立性はあると言えばある、ということになるけれど。
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No.24 by 匿名さん 2017-12-03 19:04:05
なるほど、たしかにそんな感じもします。
キッチンに立つものとしては、バルコニー側に窓なのか扉なのかがあるのは嬉しいけれど、南側の日当たりは不要だと思いますので、そのぶんを居室にまわしたかったと思います。
スペース的にリビングを優先するとなると、居室を南側に持ってくるのはちょっと無理があるのかもしれませんが。B2タイプみたいにリビングが中途半端になってしまいますもの。
和室にも窓が欲しかったなとも思います。
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No.25 by マンション検討中さん 2017-12-03 21:15:10
凄まじい騒音でした
睡眠障害になって家族離散から失職のリスクすら大いにある
劣悪だな
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No.26 by 匿名さん 2017-12-07 04:54:42
>>凄まじい騒音でした

駅から6分離れていますが音、しますか?現地でちゃんと確認したいと思います。そんなに近くない気がしますが、高架になっているので「ガタンガタン」と走行音がするかもしれません。

B2タイプとEタイプ、Gタイプを見ました。ホームページにあります。Gタイプは和室なんですね。珍しい。4LDKもあれば1室和室だと昼寝スペースにしたり、お客様用スペースにしたりできる気がします。Eタイプも洋室ではなくて和室でした。
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No.27 by 匿名さん 2017-12-07 08:06:30
>>26 匿名さん
駅からの距離ではなく線路からの距離が近いです。
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No.28 by マンション検討中さん 2017-12-07 12:37:47
>>26 匿名さん

真裏が線路やん
悲惨な環境
駅前の方が低速なだけむしろましやろ
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No.29 by 匿名さん 2017-12-08 14:35:40
学校区が本山第二小学校、本山中学校とありました。この学校区はどうですか?

>>線路からの距離が近いです。
駅ではなくて線路に近いんですね。駅に近い方が低速だからそこまで音がしないに納得です。
Googlemapで住所入れました。阪急の線路沿い。

時刻表調べたら早いと朝は4時、夜は0時まで電車が走っています。

公式ホームページには現地の地図が墨のような線で書かれた略式のものしかないのはわざとでしょうか。
過去のスレッド: 1 2
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所在地 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目77番1(地番)
交通 阪急神戸本線 「岡本」駅 徒歩6分 |東海道本線(JR西日本) 「摂津本山」駅 徒歩8分
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 70.53平米~102.21平米
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