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THEパームス調布マノアーガーデン[旧称:(仮称)THE パームス調布多摩川]について

マンション検討中さん 2017-05-18 17:15:06

THEパームス調布マノアーガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.chofu162.jp/

所在地:東京都調布市多摩川1-29-7他(地番)
交通:京王線「西調布」駅徒歩9分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上8階建て
総戸数:162戸(他に管理事務室1戸)
専有面積:64.52㎡~84.83㎡
バルコニー面積:10.53㎡~19.20㎡
間取り:2LDK+S~4LDK
売主:トーセイ
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:トーセイ・コミュニティ

【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.7.5 管理担当】

子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。
過去のスレッド: 1
所在地 東京都調布市多摩川1-29-7(地番)
交通 京王線 「西調布」駅 徒歩9分 |京王相模原線 「京王多摩川」駅 徒歩12分 |京王線 「調布」駅 徒歩20分
間取り 2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 67.33平米~70.60平米
価格帯 4,248万円~4,458万円 総戸数 162戸(他に管理事務室1戸)
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No.121 by 匿名さん 2018-02-18 19:36:18
国領のマンションより駅から6分多く歩きますし駅前も寂れていますが、何より1500万ほど安い。国領のマンションはここと比べてそれ以上の価値は無いと思います。
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No.122 by マンション検討中さん 2018-02-18 21:56:29
現地を見てきましたが、徒歩9分は無理でしょう。普通に歩いて12分かかりました。徒歩何分の計測は距離により決まっているので遠ければ遠いほど坂や信号などの要因が多くなり、ズレが多くなります。年配の方は厳しいですが、若いファミリー層で車や自転車で行動する分には十分だと思います。今のマンションの市場価格からも適正な価格ではないでしょうか。ただ、将来的に歳をとった時や子供が離れた時に売却するのは厳しいかもしれません。この近辺は生産緑地も多いのも気になります。
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No.123 by マンション比較中さん 2018-02-18 23:45:05
上層階角部屋金額聞いてきましたが、価格に見合った内容ではないので、検討からはずしました。
隣の「調布」ならともかく・・・
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No.124 by マンション検討中 2018-02-18 23:54:15
営業は、口の利き方も態度もなっていない。野村や住友と大違い。まあ、教育の部分も金額にのっているから仕方がないか。
駅からの徒歩距離・セコムじゃない、仕様etc
消費税増税前、オリンピック会場があるだの何だの、上目目線。
世田谷あたりじゃあるまいし。
妻と相談して検討からはずしました。
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No.125 by 匿名さん 2018-02-19 01:43:26
>>123
調布で買える価格と思ってんの?!おかしくない 笑
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No.126 by マンション比較中さん 2018-02-19 12:52:54
営業の方に、「オリンピックでこの辺は盛り上がりますよ」と言われたけど、、、絶対盛り上がるわけないですよね?
調布駅と、飛田給駅周辺ならわかりますが。西調布に市のお金が回ってくる気がしない。
オリンピック推しで話を進められると、オリンピック後は???と思ってしまいます。
多摩川も近くて、住宅街で静かでいいと思えるけど、子供の地元になる場所としてはあまりにも寂しすぎる印象。。。
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No.127 by 名無しさん 2018-02-19 20:02:36
>>124 マンション検討中さん
何が原因だか分からないので、上目線と言われてもね〜。もしかしたら、客側の態度振る舞いに起因するものかも知れんしね…。いずれにしても、こういう場で誹謗中傷することは、人としてどうかと思うな。
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No.128 by 匿名さん 2018-02-19 21:53:33
>>124
確かに、口の利き方がなっていないとか一体何様だよって感じがするけどね。そんなに気に入らないなら、こんなところでゴチャゴチャ言わんで、カスタマーの窓口にクレームを入れたらいいじゃない。お客様は神様だぞってさ。
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No.129 by 評判気になるさん 2018-02-19 22:40:42
営業はたしかに洗練された感じではなかったですが、個人的には気にならなかったです。
やはりここは子育てが静かな環境でできることと、低価格なところが魅力だと思います。
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No.130 by 地元民 2018-02-20 12:36:38
西調布の駅までアップダウンもあるし
妙に遠く感じる。

一方の国領物件は立地は申し分ないが高いよね。
過去のスレッド: 1
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所在地 東京都調布市多摩川1-29-7(地番)
交通 京王線 「西調布」駅 徒歩9分 |京王相模原線 「京王多摩川」駅 徒歩12分 |京王線 「調布」駅 徒歩20分
間取り 2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 67.33平米~70.60平米
価格帯 4,248万円~4,458万円 総戸数 162戸(他に管理事務室1戸)

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