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レーベン浦和 TOKIWA THE TOWER [旧称:(仮称)レーベン浦和常盤[旧:レーベン北浦和]]

匿名さん 2017-05-09 16:21:36

人気の常盤エリアにもレーベンが100戸超のマンションを建設。子育て環境は良さそうです。読売新聞さいたま支局の北側の一画です。

住所:埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目81-3、81-7(地番)
交通:JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩9分、
JR京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン(高崎線・宇都宮線)「浦和」駅北口徒歩15分、西口徒歩17分
公式URL:http://www.leben-style.jp/search/lbn-urawatokiwa/
売主:タカラレーベン、埼玉建興
施工会社:埼玉建興
管理会社:レーベンコミュニティ

【タイトルの修正と物件情報を追加しました 2017.7.21 管理担当】
【スレッドタイトルを正式名称へ変更しました。2017.9.7 管理担当】
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過去のスレッド: 1
所在地 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目81番3、81番7(地番)
交通 京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩9分 |京浜東北線 「浦和」駅 徒歩15分 (北口(ICカード専用、利用可能時間7:00~24:15)、西口徒歩17分)|高崎線 「浦和」駅 徒歩15分 (北口(ICカード専用、利用可能時間7:00~24:15)、西口徒歩17分)
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 63.37平米~75.14平米
価格帯 3,900万円台予定~5,900万円台予定 総戸数 102戸(他、管理事務室1戸)
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No.137 by 匿名さん 2017-12-27 21:29:25
確かに駅近推し物件の価格設定にうんざりしてる人にははまりそうですね。
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No.138 by 評判気になるさん 2017-12-27 22:07:09
136さんの言う通り、色々と誤魔化しがありそうですねこのマンションは。浦和地域の沢山のモデルルームを見てきましたが、このマンションほど梁が沢山あり空間を圧迫しているところは他にはありません。モデルルーム演出に騙されないよう気をつけたいですね。あと、前に皆さんが書かれている隣の大きなNTTの存在と電磁波による人体への影響も心配です…
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No.139 by 匿名さん 2017-12-28 18:54:05
私は少し駅から離れてて閑静でいい場所のマンションと思います。
皆さん、梁、梁、梁...
ずっと同じネタでディスってますけどね...
さらに電波塔の話もステレオタイプというか、日本人にありがちな扇動されやすいというか...今の時代ググれば調べられるのでご自分で調べてみたら納得しますよ...


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No.143 by マンション検討中さん 2017-12-30 00:16:19
みんなが言ってるネガ要素は、基本重要な日当たりや交通の便のネガに比べたら、近くのどの新築マンションでもある事で大したことないじゃない。それより間取りが少し狭いプランが多いのが残念かな?プランA、Fくらいはいい感じだけど...
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No.144 by 匿名さん 2017-12-31 04:47:05
地元じゃないんですけど、常盤を検索していたらホームページ見つけました。

常盤時間
http://saitama.itot.jp/urawa-tokiwa/

交差点名にもなっている常盤児童公園、どのくらいの規模かと思ったんですが、ちょっと小さくて残念。児童公園って、すごいところだとゴーカート乗れたり、自転車練習できるところもあるので。

こもれび食堂+、くみぱうんど、埼玉県立近代美術館のようなコラムが参考になりました。
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No.149 by マンション検討中さん 2018-01-07 17:40:34
隣りのイニシアが竣工後も売れ残り在庫販売になった要因を聞きましたが、やはり隣りのNTT会社の圧迫が酷く、眺望と電磁波に懸念があり、最後はとんでもない値引きでなんとか片付けたようです。(ここのデベもやりそうですね)レーベンも隣りにある以上避けられない大きな懸念ですね。安めかなと思い検討しましたが、駅から10分は決して近いとは言えず、イニシアと同条件であると考えると今後の資産価値も低くなると思うのでここはやめました。
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No.154 by 匿名さん 2018-01-18 19:10:30
1期完売御礼ってHPにでてる
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No.161 by 匿名さん 2018-01-20 01:31:21
いいマンションとか好きじゃないマンションは所詮は個人の感性と判断。タワーという言葉の定義で色々語るのは??
議論の本質を見失い、みんながいいならそれが正とされるまさに日本人らしい個性のない意見だね...
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No.165 by 匿名さん 2018-01-20 18:44:31
電波塔の件は、科学的に証明される事だから問題ないと思いますが、となりの職安は大丈夫なのでしょうか?こればかりは確実にこれなら大丈夫と言えないと思うのですが、職安は環境のネガにならないでしょうか?少し気になります。
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No.168 by 匿名さん 2018-01-20 23:19:24
[No.140~本レスまで、 以下の理由によりいくつかの投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・削除されたレスへの返信
・意図的な迷惑行為
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所在地 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目81番3、81番7(地番)
交通 京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩9分 |京浜東北線 「浦和」駅 徒歩15分 (北口(ICカード専用、利用可能時間7:00~24:15)、西口徒歩17分)|高崎線 「浦和」駅 徒歩15分 (北口(ICカード専用、利用可能時間7:00~24:15)、西口徒歩17分)
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 63.37平米~75.14平米
価格帯 3,900万円台予定~5,900万円台予定 総戸数 102戸(他、管理事務室1戸)

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