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ダイアパレス笹口けやき通りってどうですか?

口コミ知りたいさん 2017-05-02 15:38:56

ダイアパレス笹口けやき通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.dia-niigata.co.jp/diapalace-2081/

所在地:新潟県新潟市中央区笹口1丁目26-14(地番)
交通:上越新幹線 「新潟」駅 徒歩5分
白新線 「新潟」駅 徒歩5分
信越本線 「新潟」駅 徒歩5分
越後線 「新潟」駅 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:60.74平米~90.54平米
売主:ダイア建設新潟
施工会社:成和建設株式会社
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 新潟県新潟市中央区笹口1丁目26-14(地番)
交通 上越新幹線 「新潟」駅 徒歩5分 |白新線 「新潟」駅 徒歩5分 |信越本線 「新潟」駅 徒歩5分 |越後線 「新潟」駅 徒歩5分
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 60.74平米~90.54平米
価格帯 2,720万円~4,980万円 総戸数 60戸
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No.35 by マンション比較中さん 2017-07-28 14:17:12
モデルルーム見た後に現地を見ましたがマンション全体の入り口の真ん前が確か殺人事件の現場だった気が・・・
他社じゃなくてもこの売り方してたら一般客からもディスられて当然だと思う。
イメージ図と実際が違いすぎる。
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No.36 by 購入経験者さん 2017-07-29 12:40:56
殺人事件っていつのことですか?
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No.37 by 評判気になるさん 2017-07-29 13:49:08
もう10なん年前だな。
目の前の建築の学校通ってる時だったから。
全国ニュースになって大騒ぎだった思い出が。
確か犯人捕まってなくて犯人と思われる奴が死んだってところまでは覚えてる。
ネットで探して見たら?
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No.38 by マンション検討中さん 2017-08-13 08:59:01
見に行ってきました。
ここにはネガティブな記載ばかりだったので「まさか」と思っていたんですが、書かれてる通りでした。
出来上がった本当の状態を明確にイメージできるものが何も無いので検討すらできません。
そもそものマンション専用のタワーパーキングを含めたイメージ図も無いのであの立地で想定すらできない建物に挟まれるのはかなりのリスクだと思いました。
妻の友達が先に見に行っていたので価格表は事前に見ていたので、検討するならだいたいこの辺りかな〜と思っていたのですが提示された価格表の販売済はかなり変わっていて何が本当か分からなくなり、やはり信用できないな〜と思ったのが正直な心象です。
あと、気になったのがタワーパーキングなんですが入口が1箇所で朝の通勤時間に他人と被ると簡単に10分待ちが当たり前になりそうですし、出す人が待ってると入れることすらできないのでは無いかと考えると日々の生活を考えると厳しい気がしました。

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No.39 by 買い替え検討中さん 2017-08-26 13:26:41
ここの営業ってバカなの?
いまどき他社の誹謗抽象のオンパレードで騙される客なんかいるわけ無いでしょ?
さらに駅近に野村不動産のマンション建つのが決まったらしいから必死でしょうね。
他を事前に見てきてたから営業担当の嘘だらけの口説き文句に呆れた。
まあ、上でも書かれてるみたいに完成図とかの近隣立地も全くデタラメだったり平然と胡散臭いことしてるから当然といえば当然かな。
それだけ売れない立地で苦しいってことなんだろうな。
やたらと下層の売りにくいであろう部屋を勧めてくる。
嫁の母親も付いてきたけど、営業見て「ここはやめな」だった。
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No.40 by マンション検討中さん 2017-09-02 13:46:52
他者数件と比較検討してますが、ここは施工業者が一番ネックですね。
他社に比べるとかなりレベル落ちの零細建設会社で16階建は初めてらしいです。(他社で聞いた話です)
もっと駅近に野村不動産も建てると知ってしまうとこの立地では、なかなか買う気にはならなくなりましたし、上の方が書いてる通り営業マンは時代遅れな感じでした。
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No.41 by マンション検討中さん 2017-09-13 16:24:08
建設現場も見に行きましたが、想像以上に西に傾いている気がするのですが・・・
ほぼ真西向きで高層階でも南の日差しは皆無な気がしますが勘違いなんでしょうか?
見学後にここの評判見てみるとかなり悪評ばかりでなるほどといった感じがしますし、駅までほぼ同じ距離でサーパスも建設開始するとの事なので暫く様子見です。
万代のマンションを見た際にここはムダに価格が高いと言われましたが確かに三流工事会社なのに万代並みに高いのは不思議な気がします。それだけ利幅がたかいだけなのでしょうか?
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No.42 by 他社決定さん 2017-09-21 11:10:55
ここの販売担当は嘘つき。
自社の物件の話1割、他社の誹謗中傷9割で話の内容も根拠のない嘘に基づいたものばかりで最悪。
危うく騙されるところでした。
ここを検討するなら競合他社も後から見学して話のウラを取らないと信用できません。
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No.43 by マンション検討中さん 2017-09-21 20:57:11
公式ホームページに願望イメージが追加されたみたいです。
10階以上であれば結構見晴らしが良さそうに見えます。
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No.44 by マンション検討中さん 2017-09-23 11:58:11
車を使わない、県外からの長期出張みたいな人にはベストだと思うけど、立地がちょっとな。
駅前だから、徒歩圏内で出勤出来る人にはいいと思うよ
過去のスレッド: 1
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所在地 新潟県新潟市中央区笹口1丁目26-14(地番)
交通 上越新幹線 「新潟」駅 徒歩5分 |白新線 「新潟」駅 徒歩5分 |信越本線 「新潟」駅 徒歩5分 |越後線 「新潟」駅 徒歩5分
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 60.74平米~90.54平米
価格帯 2,720万円~4,980万円 総戸数 60戸

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