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グレーシアタワーズ海老名

マンション検討中さん 2017-04-29 11:52:14

グレーシアタワーズ海老名っていかがでしょうか。
駅にも近くて、便利なショッピングエリアもあって、良さそう。
ご意見や情報をお願いします。

所在地:神奈川県海老名市扇町14番4,12,13,14(地番)
交通:相模線「海老名」駅 徒歩3分
   相鉄本線「海老名」駅 徒歩5分
   小田急小田原線「海老名」駅 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.95m2~107.29m2

公式URL:http://www.ebina477.com
売主:相鉄不動産株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 鹿島建設株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:株式会社相鉄リビングサポート

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過去のスレッド: 1
所在地 神奈川県海老名市扇町14-12、13、14(地番)(イースト棟)、神奈川県海老名市扇町14-4(地番)(ウエスト棟)
交通 相模線 「海老名」駅 徒歩3分 |相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩5分 |小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩5分
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 56.95平米~107.29平米
価格帯 3,900万円台予定~8,500万円台予定 総戸数 239戸(事業協力者住戸1戸含む)(イースト棟)、238戸(ウエスト棟)
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No.1053 by マンション検討中さん 2018-01-16 20:30:12
>>1050 マンション検討中さん
イーストの南西角と近い間取りは、ウエストだと南東角ですよ。
角にリビングが無いのは別棟に近い角だけです。

ウエストの南東角だと丹沢眺望では無くなってしまいますね。
リビングは恐らく確定眺望の北側になると予想しますが、郊外なのでホテルがあっても日照とガーデンビューの南側に窓を設ける可能性もあります。
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No.1054 by マンション検討中さん 2018-01-16 20:38:42
>>1048 マンション検討中さん

引き渡し予定日までの日数で比べるなんて聞いたことないな。
普通は、売り出し始めてから完売までの期間で判断されるでしょ。
一期全戸供給昨日完売なんていう超人気物件も稀にあるよね。
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No.1055 by 通りがかりさん 2018-01-16 23:22:18
>>1053 マンション検討中さん
もうウェストの間取りでたんですか?
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No.1056 by マンション検討中さん 2018-01-17 00:23:41
>>1055 通りがかりさん

モデルルームの模型で、窓の形や部屋の仕切りは確認できますよ。
角がL字サッシになっていないのは、イーストの南西と、ウエストの南東のみでした。
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No.1057 by 通りがかりさん 2018-01-17 07:22:55
>>1056 マンション検討中さん
ありがとうございます。先月末の時点ではウェストの間取りは完全未定との回答でしたので、模型は見ていませんでした。週末見てきます。
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No.1058 by マンション検討中さん 2018-01-17 09:10:03
>>1057 通りがかりさん
モデルルームで見せてくれる眺望シミュレーションの用紙の端の方に、イーストとウエストの部屋割りの記載もあるよ。
プレミアム以外の各部屋の形は、はっきりわかる
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No.1059 by マンション掲示板さん 2018-01-17 16:23:08
>>1054 マンション検討中さん
そうですか。でも、竣工前に完売できるか否かは一つの目安になると思うのですが、間違っていますか。グレーシアは、あと1年半。リーフィアは2年。どちらも順調に売れるといいです(^ー^)
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No.1060 by マンション検討中さん 2018-01-17 22:08:33
>>1047 マンション検討中さん

イーストの北側だとウエストが邪魔をして、大山見えないのでは。もしくはかろうじて見える程度か。
さらに夕方の日差しもウエストが遮る。
西角はお見合いすぎてありえないよ。
下層階は投資部屋になってるし。
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No.1061 by マンション検討中さん 2018-01-17 23:12:14
>>1060 マンション検討中さん

南西角でも見えないことはないですよ。夕方の日差しについては西日をウエストが遮断してくれると思えばメリットにもなります。
下層階が投資部屋というのは営業さんの情報?それともあなたの独断?
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No.1062 by マンション検討中さん 2018-01-17 23:31:56
>>1060 マンション検討中さん

グレーシアにも一部投資の人がいるようですね、リーフィアは下層階ほぼ全て投資部屋ですよ。

南西角は、お見合いに配慮された作りになっています。リビングからウエスト棟はさほど見えず、丹沢も見ることが出来ます。
私はどちらかと言うと、リーフィアのダイレクトサッシでのお見合いの方が気になりました。南東角を除いて、全方向至近お見合いでカーテンが開けられません。

日差しが少ないことは、最初から知っていますので問題ありません。それよりもリーフィアのダイレクトサッシがまさかlow-eまでコストダウンで不採用だったようで、大丈夫か心配です。フルバルコニーのグレーシアでさえ、low-eを使っていますよ。これもグレードの差なのでしょうか。
過去のスレッド: 1
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所在地 神奈川県海老名市扇町14-12、13、14(地番)(イースト棟)、神奈川県海老名市扇町14-4(地番)(ウエスト棟)
交通 相模線 「海老名」駅 徒歩3分 |相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩5分 |小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩5分
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 56.95平米~107.29平米
価格帯 3,900万円台予定~8,500万円台予定 総戸数 239戸(事業協力者住戸1戸含む)(イースト棟)、238戸(ウエスト棟)

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