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サングランデ津田沼ってどうですか?

マンション比較中さん 2017-04-27 21:04:10

サングランデ津田沼についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.keisei.co.jp/keisei/kaihatu/mansion/sg_tsudanuma/

所在地:千葉県習志野市鷺沼台1丁目427-5(地番)
交通:京成線・特急停車「京成津田沼」駅徒歩8分
新京成線「新津田沼」駅徒歩13分
JR総武線快速・総武線「津田沼」駅徒歩16分
間取:3LDK・4LDK
面積:70.60㎡~84.08㎡
売主:京成電鉄株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1

 サングランデ津田沼

所在地 千葉県習志野市鷺沼台1丁目427-5(地番)
交通 京成線・特急停車「京成津田沼」駅徒歩8分|新京成線「新津田沼」駅徒歩13分|JR総武線快速・総武線「津田沼」駅徒歩16分
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No.15 by マンション検討中さん 2017-07-19 09:16:45
グロスで高い安い言ってたら
3LDKで65㎡で5000万と 72㎡で5200万なら
前者が安いで後者が高いって考えるの?
それはなんか違くない?

やっぱり坪単価なり平米単価で話さないと
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No.16 by 匿名さん 2017-07-19 09:55:29
坪単価で比較すべきということと価格が異なる物件を同価格と言うかは別の話。
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No.17 by 匿名さん 2017-07-19 11:26:52
そうですね1円でも違えば同価格では無いですね。
高いか安いかの話は単価でしないと意味はないですね。
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No.18 by 名無しさん 2017-07-19 13:36:37
ではこのマンションは、単価は幾ら位になるんでしょうか?奏は単純に計算しても凄い単価ですよね。
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No.19 by 匿名さん 2017-07-19 14:05:08
まだ価格発表されてないから誰も知りませんよ。
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No.20 by 匿名さん 2017-07-19 14:18:57
奏でのザ・レジデンスは平均坪単価で230万位みたいですね、
サングランデですし場所的に1〜1.5割位は下げて来るんじゃないですかね?あくまでも予想ですが
元のサイズの画像を表示
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No.21 by 名無しさん 2017-07-20 09:16:02
1割から1.5割ですか~。もしそうだとすると、階数や部屋の大きさで違うんでしょうが、計算すると70㎡だと4000万から4500万位になりますよね~。それだと、場所を考慮しても、奏が高いだけに割安感がある気がしますね。
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No.22 by 匿名さん 2017-07-20 09:24:23
都内通勤者は総武線の津田沼駅使う人が多いでしょうから、
駅まで16分と考えると平均坪単価200くらいと予想。
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No.23 by 匿名さん 2017-07-20 12:59:17
実際に現地に行くと分かりますが、JR津田沼へのアクセスに関してはなんとか徒歩圏と言えます。
しかし、周囲の道路状況や商業施設といった面でかなり不満を感じる人がいるのではないでしょうか。
坪単価200万円は高い感じがします。
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No.24 by 匿名さん 2017-07-20 17:42:43
私も平均坪単価200程度と予想
パンダ部屋として70平米3500万程度を用意して来ると予想します
過去のスレッド: 1
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 サングランデ津田沼

所在地 千葉県習志野市鷺沼台1丁目427-5(地番)
交通 京成線・特急停車「京成津田沼」駅徒歩8分|新京成線「新津田沼」駅徒歩13分|JR総武線快速・総武線「津田沼」駅徒歩16分

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