みんなのマンション探し  
キーワードから      
掲示板掲載情報につきましては、個人的な主観や趣味的な表現を含むことがあり、正確であるとは限りませんのでご了解頂きご利用ください。

グランドパレス守口ってどうですか?

マンコミュファンさん 2017-04-26 15:20:19

公式URL:http://moriguchi.0152.jp/
売主:第一交通産業株式会社 大阪支店
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:株式会社ダイイチ合人社建物管理
販売提携(代理):株式会社ホームズ

物件概要
名称 グランドパレス守口
所在地 大阪府守口市竹町7-1他(地番)
交通 大阪市営地下鉄谷町線「守口」駅徒歩3分、京阪本線「守口市」駅徒歩7分
地域・地区 第二種中高層住居専用地域、準防火地域
敷地面積 2,846.49㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造15階建
戸数 84戸
間取り 1LDK+F〜4LDK
住居専有面積 47.27㎡~82.94㎡
バルコニー面積 9.00㎡~14.54㎡
ルーフバルコニー面積 35.68㎡
サービスバルコニー面積 2.20㎡・3.90㎡
販売戸数 未定
販売価格 未定
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
管理準備金(引渡時一括払) 未定
修繕積立基金(引渡時一括払) 未定
完成予定 平成31年2月下旬(予定)
入居予定 平成31年3月下旬(予定)
建築確認番号 第H28確認建築CIAS02220号(平成29年3月24日)
※本物件については計画変更確認申請を行う予定です。変更申請に伴い数値等が変更となる場合があります
分譲後の権利形態 築物は区分所有権、土地および建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主(売主) 第一交通産業株式会社 大阪支店
大阪市淀川区西中島5丁目6-9新大阪第一ビル6階
国土交通大臣(12)第1786号、 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
販売提携(代理) 株式会社ホームズ
大阪市中央区内平野町2丁目3-14ライオンズビル大手前6階
大阪府知事(8)第30141号、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
施工 不二建設株式会社
過去のスレッド: 1
所在地 大阪府守口市竹町7-1他(地番)
交通 大阪市営谷町線 「守口」駅 徒歩3分 |京阪本線 「守口市」駅 徒歩7分
間取り 1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 47.27平米~70.15平米
価格帯 2,520万円~4,240万円 総戸数 84戸
投稿する 削除依頼
No.72 by 購入者 2018-01-24 16:39:00
Aタイプ最上階、去年価格表見せて貰った時は5000万切ってましたよ。
残っていて値下げしたんでしょうか…

狭いプランは単身向けだそうですが…単身で購入する方そんなにいないでしょ…
売れ残りが心配です。
投稿する 削除依頼
No.73 by マンション検討中さん 2018-01-24 19:27:05
>>72 購入者さん

さすがに完成まで一年以上あるのに値下げはしないのでは?

私の記憶では 71さんのおっしゃる値段になってたと思いますよ。
最上階でも中部屋は5000万切ってましたが…
面積狭い部屋の売れ行きはどうなんでしょうね。
投稿する 削除依頼
No.74 by 匿名さん 2018-01-24 19:28:44
Aタイプ最上階早々に契約済でしたよ。自分が価格表見せてもらった時は5000万超えてました。わりと早めに行ったつもりだったのに思っていた以上にAが残っていなくてびっくりしました。確かに2LDKのタイプは売れ残りそうで心配ですね…
投稿する 削除依頼
No.75 by 匿名さん 2018-01-24 20:55:03
立地的にはファミリーでもDINKSでも単身世帯でも良さそうな立地のように思うのですが。郊外の戸建てから夫婦二人世帯の住み替えにも需要はそれなりにありそうですし。
ファミリー世帯の多いコの字型のマンションに住んでいる友人がとにかく騒々しいのと子供の声が中庭に反響して煩いといつも愚痴ってましたので色々な世代の方が住まわれる方がそれなりに落ち着いた雰囲気のマンションになるのでは?と思います。
投稿する 削除依頼
No.76 by 購入者 2018-02-05 12:03:36
購入された方いますか?
専有部分かけつけサービスいります?なんだかお年寄り騙しみたいなサービスの様に感じてしまうのですが…
月額9千いくら…各家庭で割れば数百円の話ですが、宅配ロッカーも防犯カメラもレンタルだし(これは当たり前ですが)塵も積もれば…ですよね
投稿する 削除依頼
No.78 by 購入者P 2018-02-11 15:49:53
駆けつけサービスは使わないものにとってはサービスの押しつけのような。
必要時に廉価な支払い方式があればベターですね。
抑えるべきは抑えた実りある管理・居住環境にしていっていただきたいですね。
ロッカー等はレンタルでなくリースですね。これらはリースで妥当かと思います。

9月28日の写真

元のサイズの画像を表示
投稿する 削除依頼
No.79 by 購入者P 2018-02-13 22:05:24
撮影:2018年2月12日
元のサイズの画像を表示
投稿する 削除依頼
No.80 by 匿名さん 2018-02-14 20:28:13

>>79 購入者Pさん
もう4階ぐらいまで建設すすんでるんですね。お写真ありがとうございます。完成が楽しみです。
まだまだ先ですけど^_^

あとどれくらいお部屋残ってるんでしょうね?ご存知の方いらっしゃいませんか?





投稿する 削除依頼
No.81 by 匿名さん 2018-02-16 08:37:29
グランドパレス守口で調べたところ、セントラルゲートレジデンス、ライオンズ守口ブランズシティの2つがヒットしました。違う物件ですよね?競合なのかしら……。

現在は建設中。

最終期で、先着申し込みと書いてありました。ホームページに70戸成約とありました。84戸が合計なので、残りは10戸~20戸くらいなんでしょうか。

順調かなと感じます。完成までに全戸売れるかもしれません。やはり駅から近くて3分なのがいいのかもしれないです。

投稿する 削除依頼
No.82 by eマンションさん 2018-02-16 14:55:27
>>81 さん
他物件を検索した際に自社物件も表示されるようにデベロッパーが広告費をかけているだけだと思いますよ!
過去のスレッド: 1
投稿をする→
所在地 大阪府守口市竹町7-1他(地番)
交通 大阪市営谷町線 「守口」駅 徒歩3分 |京阪本線 「守口市」駅 徒歩7分
間取り 1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 47.27平米~70.15平米
価格帯 2,520万円~4,240万円 総戸数 84戸

▼条件の似ている物件

ル・サンク守口

 ル・サンク守口
大阪府守口市

グランドパレス太子橋

 グランドパレス太子橋
大阪府大阪市旭区

ご利用のお客様へ  投稿の前に必ずご確認下さい
ご注意に同意しマンションコミュニティ「」へ移動  戻る
削除依頼フォーム(グランドパレス守口ってどうですか?)
ご注意に同意しミクルへ削除を依頼する→  戻る
提供元掲示板:

グランドパレス守口ってどうですか?

パートナーサイト:
OCN不動産賃貸 - 新築マンション
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) ミクル All Rights Reserved.
マンションコミュニティ