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イニシア志木

マンション住民さん 2017-04-23 16:51:53

公式URL:https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/A20020/index.html
売主:コスモスイニシア
施工会社:新三平建設
管理会社:大和ライフネクスト

所在地:埼玉県志木市幸町1丁目3263番1(地番)
交通:東武東上線「志木」駅南口徒歩3分
総戸数:43戸、他に管理事務室1戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上7階建

【物件情報を追加しました 2017.4.26 管理担当】
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過去のスレッド: 1

 イニシア志木

所在地 埼玉県志木市幸町1丁目3263番1(地番)
交通 東武東上線 「志木」駅 徒歩3分 (南口)|武蔵野線 「北朝霞」駅 徒歩21分 (西口)|東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩21分 (南口)
間取り --- 専有面積 ---
価格帯 --- 総戸数 43戸(他に管理事務室1戸)
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No.140 by マンション掲示板さん 2017-09-18 21:07:41
>>138 口コミ知りたいさん

苦労します。
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No.141 by 評判気になるさん 2017-09-18 21:29:00
1階の角部屋の抽選が終わった?ようですが、他の1階の庭付きの部屋は2期に抽選になるのでしょうか?ご存知の方いらっしゃいますか?
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No.142 by マンション検討中さん 2017-09-19 19:56:27
一期一次でどれくらい売れたのでしょうか?
私はここほしいと思っているのですが、一回が半地下になっているので大雨の時が心配で決めきれずにいます。
1階以外を購入しようと思っていますが、エントランスが浸水したら出入り出来ないし、修繕費用がたくさんかかるのではないかと。
雨の対策はしているみたいですが、どうせ何かあったら想定外の大雨だったって言われるだけですからね。最近は毎年のようにどこかで水害が起きているし、大雨のたびに心配するのも嫌だなと。
みなさんはそのあたりどう思いますか?
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No.143 by マンション掲示板さん 2017-09-19 20:53:16
坂の下だったり川が近かったりではないのでそれほど被害ないとは思いますが、こればかりは現地の方でないとわからないですね。

>雨の対策はしているみたい
このマンション検討しているのでよければ詳細教えてくださいり
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No.144 by 評判気になるさん 2017-09-19 21:05:25
半地下…どれくらい下がっているのでしょうね。

浸水の心配があるなら、ハザードマップで確認してみるといいですよ。少しは安心材料になるのではないかと。30年間、志木駅徒歩7分ほどの幸町の戸建てに住んでいますが、浸水の問題はありませんでした。
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No.145 by マンション検討中さん 2017-09-19 21:55:15
あまり詳しく覚えてないのですが、1階で雨がたまらないように排出する仕組みがあるような話でした。そうは言っても想定外の大雨だったら?と思いましたが、営業さんを追及してもかわいそうなのでそれ以上は聞きませんでした。
他の物件のモデルルームにも何件か行きましたが、やっぱり部屋の中に関してはイニシアが一番好きだなと思いました。
半地下じゃなくて車通りの少ない道沿いだったらよかったのになと思います。
ハザードマップですか、検索してみようと思います!
ありがとうございます。
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No.146 by 付近住民 2017-09-19 22:13:43
志木駅西口は高台にも関わらず水はけが悪いせいか何度か冠水してます。ここの立地がどうだったかは知りませんが、サティ近くに住んでいる友人は車庫の中に保管しておいたタイヤが流されて結構離れた所で見つかった、と話していました。

東口側の高台はこうした被害は出ていませんね。

http://www.kagua.biz/shikicity/0822taifuumatome.html
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No.147 by マンション検討中さん 2017-09-20 19:14:40
水害結構ひどいですね。知らなかった…
教えていただきありがとうございます。
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No.148 by 通りがかりさん 2017-09-20 19:33:12
志木南口側は高台のわりにはなぜか大雨の時冠水します。今南口の再整備工事が始まっていますが、地下駐輪場も作るようですが、水はけの問題は解決されるかな
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No.149 by マンション検討中さん 2017-09-22 08:46:04
冠水の話、マンション検討してるのでとても参考になりました。
南口の工事でなにか変わればいいですよね。

ところで南口で、わたしが気にしているのが風俗店がチラホラみられることなのですが・・・
昼間はいいとしても夜は客引きなどいますよね。
あれはなくなったりしないのでしょうか。
もしくは居たとしても交番も近くにあるし、そんなに害はないものなのでしょうか。
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所在地 埼玉県志木市幸町1丁目3263番1(地番)
交通 東武東上線 「志木」駅 徒歩3分 (南口)|武蔵野線 「北朝霞」駅 徒歩21分 (西口)|東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩21分 (南口)
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価格帯 --- 総戸数 43戸(他に管理事務室1戸)

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