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ベルフール篠崎アラーナってどうですか?

マンション比較中さん 2017-04-22 22:10:13

ベルフール篠崎アラーナについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://mseast.co.jp/bf/shinozaki/index.html

所在地:東京都江戸川区篠崎町二丁目183-2、184-1、184-2、189-1(地番) 篠崎駅東部地区地区計画内、篠崎駅東部土地区画整理事業施行区域内
交通:都営新宿線「篠崎」駅 徒歩6分
間取:2LDK+S、3LDK、4LDK
面積:60.19㎡~82.73㎡
売主:株式会社エムズイースト
施工会社:田中建設株式会社
管理会社:株式会社ソルフィエスタ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 東京都江戸川区篠崎町二丁目183-2、184-1、184-2、189-1(地番)
交通 都営新宿線 「篠崎」駅 徒歩6分 |総武本線 「新小岩」駅 バス25分 「篠崎2丁目」バス停から 徒歩3分 (約210m・京成バス 江戸川営業所調べ)|総武線 「新小岩」駅 バス25分 「篠崎2丁目」バス停から 徒歩3分 (約210m・京成バス 江戸川営業所調べ)
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 60.19平米~82.73平米
価格帯 3,600万円台予定~5,700万円台予定 総戸数 39戸
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No.15 by 匿名さん 2017-07-27 22:49:50
不勉強なので、エムズイーストという会社を初めて知りました。
14さんがかかれているのですが、墨田区とかで造っているということは、城東地域に強い会社なんですかね?
よくある感じのマンションじゃなくて面白いなと思う反面、
きちんと保証体制などもしっかりとしている会社なのかな?とまだ知らない面もあります。
これから・・・というかんじなんでしょうか。
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No.16 by 匿名さん 2017-07-31 11:55:01
東京の東エリアで物件を探しているので、以前からよくエムズイーストのHPをみています。
目立つ会社ではないですが、こだわったマンションを造っていますね。
希望の間取りがすぐになくなってしまうので、未だ購入には至っていませんが…
業績も堅実なようですよ。
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No.17 by 匿名さん 2017-08-03 22:28:10
少し前に見学会に行きましたが、間取りは特殊でなかなか良かったです^^

ただ現地が、幹線道路のしかも信号の前なので発車の騒音が...
そして場所によっては7階建のマンションと2階建くらいのリサイクル処理工場に囲まれる形になるので日当たりと景観が抜群に良いとはいえません。

バルコニーの大きさが売りのお部屋をみたというのもあり、幹線道路と景観は、我が家にとってはかなりの懸念点でした。
資金があり、上層階や幹線道路に背を向ける側のお部屋を検討できるのであれば立地も良く、好物件だと思います^^

資金が無く低層階で検討するとうーん...という印象です(我が家も低層階でみていましたが)。
在宅時間が長い子育て世代だとちょっと厳しいかなと。
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No.18 by 匿名さん 2017-08-07 17:57:04
キッチンのセレクトオプションにて、IHクッキングヒーターとガスコンロを選べるのが、
住み始めにとても良いかと思いました。
食器洗い乾燥機がついていたり収納が充実しているなど、キッチンの作りが充実していますね。
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No.19 by 匿名さん 2017-08-25 09:36:44
IHクッキングヒーターとガスコンロって選択することが出来るのって恐らく期限がありますよね?期限を過ぎてしまった場合は、どちらが標準仕様になってくるのでしょうか。

床暖房は電気式のもの。
オール電化とかにしてIHとかにすると、オール電化のプランがとれるのかなぁ。
でもガスで調理ってやっぱり馴染みがあるしなぁとか思ってしまったり。
床暖は電気だとすぐに暖かくなるのかしら。
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No.20 by 匿名さん 2017-08-25 19:00:36
>>19 匿名さん

床暖房は、電気よりガスの方が良いと聞いたことがあります。
電気代がとてもかかり、ガスに比べて割高だそうです。
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No.21 by 匿名さん 2017-08-29 13:14:19
ガスより電気の方が割高になってしまうんですね。
一戸建てですと太陽光発電機をつければ節約できるかもしれませんが、
マンションだとそうもいきませんよね。
そもそもマンションでオール電化のプランにするのは可能なのでしょうか。
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No.22 by 匿名さん 2017-09-07 15:49:48
C2タイプはバルコニーにタイルが敷き詰めてられているようなことが書かれているのですが、これって例としてそうなっているだけなんでしょうか。それとも最初から敷き詰められているのか。
普通バルコニータイルってオプションのところが多いので、
最初からなっているんだったらかなりいいんじゃないかなーって思いました。
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No.23 by マンション検討中さん 2017-09-11 19:45:03
>>22 匿名さん
最初から敷き詰められていますよ。
この前見に行きましたがとてもよかったです。
内装も綺麗で、作りも丁寧な印象を受けました。
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No.24 by 匿名さん 2017-09-16 22:37:55
23様、ありがとうございます。最初から敷き詰められているのですか。すごくいいですね。
バルコニータイルがあるとやっぱりきれい。自分でもホームセンターで買ってきてやろうと思えばできますが最初からなっていると他の引越しの諸々にパワーを向けられる。

既にできてしまっているところだと
どういう風にできているのかチェックしてから決断できるところはいいです。
過去のスレッド: 1
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所在地 東京都江戸川区篠崎町二丁目183-2、184-1、184-2、189-1(地番)
交通 都営新宿線 「篠崎」駅 徒歩6分 |総武本線 「新小岩」駅 バス25分 「篠崎2丁目」バス停から 徒歩3分 (約210m・京成バス 江戸川営業所調べ)|総武線 「新小岩」駅 バス25分 「篠崎2丁目」バス停から 徒歩3分 (約210m・京成バス 江戸川営業所調べ)
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