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ベルフール篠崎アラーナってどうですか?

マンション比較中さん 2017-04-22 22:10:13

ベルフール篠崎アラーナについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://mseast.co.jp/bf/shinozaki/index.html

所在地:東京都江戸川区篠崎町二丁目183-2、184-1、184-2、189-1(地番) 篠崎駅東部地区地区計画内、篠崎駅東部土地区画整理事業施行区域内
交通:都営新宿線「篠崎」駅 徒歩6分
間取:2LDK+S、3LDK、4LDK
面積:60.19㎡~82.73㎡
売主:株式会社エムズイースト
施工会社:田中建設株式会社
管理会社:

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 東京都江戸川区篠崎町二丁目183-2、184-1、184-2、189-1(地番)
交通 都営新宿線 「篠崎」駅 徒歩6分 |総武本線 「新小岩」駅 バス25分 「篠崎2丁目」バス停から 徒歩3分 (約210m・京成バス 江戸川営業所調べ)|総武線 「新小岩」駅 バス25分 「篠崎2丁目」バス停から 徒歩3分 (約210m・京成バス 江戸川営業所調べ)
間取り 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 60.19平米~82.73平米
価格帯 3,600万円台予定~5,800万円台予定 総戸数 39戸
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No.5 by 匿名さん 2017-06-28 14:11:57
バルコニーとリビングはフラットになっているということです。窓を開け放して、開放感を出すっていうのはすごく良いなと思います。
リビングとバルコニーの間には排水溝みたいなものがあるようです。雨水が室内に流れ込んでくるということはないのかな、と思いました。
なんかノンレールだったりとか樹脂サッシで断熱とか、
リビングとバルコニーの間だけでもかなり説明があってびっくりです。
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No.6 by 匿名さん 2017-07-07 15:17:23
普通に作るよりはかなりコスト自体も手もかかっているという印象は強く受ける…カナ

その分高くなってきてしまうということもあったりするのでしょうか?
販売予定価格としては、60㎡台が3600万円〜、70㎡台が4100万円〜ということですので
最低価格はかなり安いという印象。

それにしてもセミオーダーマンションと称するだけあって、かなり選択肢自体は多くあるので
こだわりたい人には良いのかな。
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No.7 by 匿名さん 2017-07-15 17:45:36
セミオーダーマンションというのは、面白いかもしれないけれど
これって提示されている物件価格よりも更に高くなってしまうと言うかのせいも含んでいるのですよね?
そうなるとそれはそれでなかなか微妙な感じはしてきます。
何をどうすればどれくらいになるのかを見ないとなんとも言えない所が大きいです。
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No.8 by マンション検討中さん 2017-07-17 23:45:21
施工会社が無名ですね。
変わった施工方法のようだけど、マンション事業の実績は何件くらいあるんだろうか。
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No.9 by 匿名さん 2017-07-18 01:38:27
田中建設の公式を見たらリリーゼという独自ブランドを転回しているようです。
http://www.tanaka-k.co.jp/sp/residence/
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No.10 by マンション検討中さん 2017-07-18 08:28:52
>>9 匿名さん
それは八王子の手堅いデベでこことは全く別でしょう。
ここのは後株の田中建設ですね。
以下がHPかな。多少は実績あるみたいだけど、社歴は長くないですね。
何か情報ある方いますか?

http://www.tanakakensetu-f.jp/house/
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No.11 by 匿名さん 2017-07-19 10:07:31
節水型多機能トイレは年間で約13000円も節約になるんですね
家族単位で住む場合、こんなに節約になるのはうれしい。

IHとガスコンロを選択することができるみたいですが、最近はIHタイプを好む方が増えつつあるのかな。
フライパンや鍋もIH対応がかなり増えてきていますから、
掃除も楽だし、見た目も良いIHタイプのコンロは女性としては魅力がありますよね。

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No.12 by マンション検討中さん 2017-07-20 12:16:59
モデルルームに施工会社の紹介パネルがありました。
マンション実績は多いし堅実な会社みたいです。
墨田区でもいくつか同時に工事しているからコストを抑えられているみたいですよ。
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No.13 by 匿名さん 2017-07-20 13:33:39
個人的には、小さい会社の方が作りが丁寧な傾向にあるのでその点はちょっと期待してます。
身内が似たような業種にいますが、大手じゃないところがマンションを請け負うってすごく大変です。
大抵はブランド力や知名度が無い分、『腕で勝負!』と頑張っている業者が多いように思うので。悪評がたつと次はないから必死です。
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No.14 by 匿名さん 2017-07-20 17:12:53
墨田区のソルフィエスタ亀戸ルシーアと同じ施工会社ですね。
事業主も同じで希望の部屋がなくなったのでソルフィエスタ亀戸の販売の方にこちらを紹介されました。
同じ事業主の物件ということもあり、販売会社の方同士も仲が良いようです。
私がモデルルームに行った時はすでに話が通っていて、スムーズに話が出来ましたよ。
販売も好調のようです。
過去のスレッド: 1
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所在地 東京都江戸川区篠崎町二丁目183-2、184-1、184-2、189-1(地番)
交通 都営新宿線 「篠崎」駅 徒歩6分 |総武本線 「新小岩」駅 バス25分 「篠崎2丁目」バス停から 徒歩3分 (約210m・京成バス 江戸川営業所調べ)|総武線 「新小岩」駅 バス25分 「篠崎2丁目」バス停から 徒歩3分 (約210m・京成バス 江戸川営業所調べ)
間取り 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 60.19平米~82.73平米
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