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カサーレ上新庄ステーションプレミアム[旧称:(仮称)阪急上新庄駅前マンションプロジェクト]ってどうですか?

マンコミュファンさん 2017-04-18 12:15:57

公式URL:http://kamishinjo.jp/index.html
売主:アートプランニング株式会社
施工会社:南海辰村建設株式会社
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
販売提携(代理):株式会社ホームズ

カサーレ上新庄ステーションプレミアム物件概要
名称 (仮称)阪急上新庄駅前マンションプロジェクト
所在地 大阪府大阪市東淀川区上新庄三丁目113番地2他(地番)
交通 阪急京都線「上新庄」駅 から徒歩2分
用途地域 第1種住居地域
地域・地区 準防火地域
地目 宅地
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上12階建
建ぺい率 80%
容積率 200%
総戸数 58戸
開発面積 2,001.01㎡
敷地面積 1,998.17㎡
建築面積 588.58㎡
建築延床面積 4,501.77㎡
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 61.14㎡~75.14㎡
バルコニー面積 10.26㎡~11.34㎡
サービスバルコニー面積 2.08㎡~22.60㎡
テラス面積 22.37㎡~22.65㎡
専用庭面積 10.65㎡
アルコーブ面積 3.27㎡~6.63㎡
建築確認番号 BCJ16大建確109(平成29年3月17日付)
駐車場 29台(全て平置式(小型用含む))※月額使用料未定
駐輪場 110台(平面式19台、スライドラック式85台、サイクルポート6区画)※月額使用料未定
バイク置場 4台※月額使用料未定
ミニバイク置場 8台※月額使用料未定
完成予定 2019年3月中旬予定
入居予定 2019年3月下旬予定
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分)
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立していただき管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
事業主(売主) アートプランニング株式会社
国土交通大臣免許(4)第6152号 (社)大阪府宅地建物取引業協会会員
〒541−0053 大阪市中央区本町四丁目4番17号 アート本町ビルディング5F
販売提携(代理) 株式会社ホームズ 大阪府知事(8)第30141号 (社)大阪府宅地建物取引業協会会員(社)全国宅地建物取引業保証協会(社)近畿地区不動産公正取引協議会 540-0037 大阪市中央区内平野町2丁目3-14ライオンズビル大手前6階
設計・監理 株式会社IAO竹田設計
施工 南海辰村建設株式会社
管理会社 未定

販売概要(予告広告)
販売戸数 未定
販売価格(税込) 未定
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 61.14㎡~75.14㎡
バルコニー面積 10.26㎡~11.34㎡
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金(一括払い) 未定
管理準備金(一括払い) 未定
手付金保証機関 全国不動産信用保証株式会社
販売予定時期 2017年9月上旬販売予定

【物件情報の一部を追加しました 2017.11.24 管理担当】
過去のスレッド: 1
所在地 大阪府大阪市東淀川区上新庄三丁目113番地2他(地番)
交通 阪急京都本線 「上新庄」駅 徒歩2分
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 61.14平米~75.14平米
価格帯 3,298万円~3,958万円 総戸数 58戸
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No.56 by 匿名さん 2018-02-10 16:18:24
初めて聞くデベって言う人、いらっしゃったんですね。ここの会社の分譲マンションのタブをクリックすると、このマンションのHPに飛ぶのかな?
戸建てとかそういうのの方が、実績があるのかもしれません。
どういうマンション作りをするのかは、わからないので、モデルルームを見たりして判断していく感じになりそうですね。
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No.57 by 匿名さん 2018-02-15 11:53:55
契約された方でカラーセレクトを決めた方いますか?
カラーセレクトでどの組み合わせにするか悩んでいます。アドバイス、情報あれば教えて下さい。
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No.58 by 通りすがり 2018-02-15 21:15:49
>>57 匿名さん

同じく悩んでます。
フローリングや建具はモデルルームの色が好みだったけど、セットになる洗面&トイレの床材があまり好きになれず迷ってます。
オプションで変えるのか、洗面&トイレなら目につく頻度も低いし妥協するか、、
アドバイスじゃなくてすみません。私もご意見お聞きしたいです。
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No.59 by マンコミュファンさん 2018-02-15 23:32:32
<<54さん施行会社の南海辰村建設は南海電鉄グループですよ
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No.60 by マンション検討中さん 2018-02-16 00:09:33
>>59 マンコミュファンさん

施工トラブルで裁判してなかった?
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No.61 by 匿名さん 2018-02-16 11:01:16
オプションの案内や説明会などはこれからでしょうね。
モデルルームの折り上げ天井はいい雰囲気だと思いました。
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No.62 by 匿名さん 2018-02-16 22:32:09
>>58 通りすがりさん
私もフローリングと建具はモデルルームと同じ色で考えてます。キッチンと洗面所の扉の色を悩んでます。モデルルームと同じか両方とも黒に近いダークグレーにしようかなと思ってます。

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No.63 by 匿名さん 2018-02-16 22:34:07
>>61 匿名さん
モデルルームの折り上げ天井良いですよね。オプションでそれにするか悩んでいます。
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No.64 by 匿名さん 2018-02-17 10:51:41
>>63 匿名さん
61です。いいですよね。費用負担も少ないし。
キッチンや洗面の扉はまだ悩んでますが、黒やダーク系もかっこいいですね。
我が家は 明る過ぎず落ち着き過ぎず、の中間を目指しているので、建具と同系色の木目調に統一するか、白いパネルにするかどちらかになりそう。
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No.65 by 匿名さん 2018-02-17 23:37:23
>>64 匿名さん
木目調で統一するのも良いですよね。
オプションはキリがないですよね。
過去のスレッド: 1
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所在地 大阪府大阪市東淀川区上新庄三丁目113番地2他(地番)
交通 阪急京都本線 「上新庄」駅 徒歩2分
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 61.14平米~75.14平米
価格帯 3,298万円~3,958万円 総戸数 58戸

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