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パークホームズ田無 ザ ガーデンってどうですか?

マンション比較中さん 2017-04-13 16:53:36

パークホームズ田無 ザ ガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/X1430/

所在地:東京都西東京市田無町4丁目12番(地番)
交通:西武鉄道新宿線 田無駅 徒歩8分
中央本線 武蔵境駅 バス16分バス停から徒歩9分
西武池袋・豊島線 ひばりケ丘駅 バス13分バス停から徒歩8分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.83平米~78.17平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 東京都西東京市田無町4丁目1730番1(地番)
交通 西武新宿線 「田無」駅 徒歩8分 |中央本線(JR東日本) 「武蔵境」駅 バス16分 バス停から 徒歩9分 |西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 バス13分 バス停から 徒歩8分
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 55.83平米~78.17平米
価格帯 3,500万円台予定~6,000万円台予定 総戸数 170戸
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No.172 by マンション検討中さん 2017-11-12 14:33:32
なるほど!便利さを享受したいならばレジデンスですかね
ひばりはマンションだらけで私は余り好きではないので田無です
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No.173 by 通りがかりさん 2017-11-12 20:40:51
このスレでこんなことを書くのも躊躇われますが田無とひばりに物件を所有する地元民として一言
迷ってる方はザ・レジデンスにしておくのが吉
鉄道利便性、成長性、街並み、住人層、リセールバリューなどあらゆる面でひばりヶ丘の方が良いです
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No.174 by マンション検討中さん 2017-11-12 21:47:58
ご苦労様です。うちはひばりが丘より田無を選びました。
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No.175 by マンション検討中さん 2017-11-14 23:02:47
>>173 通りがかりさん

そうですか、是非その理由を教えてください。今迷っていますので、、。
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No.176 by マンション検討中さん 2017-11-15 00:06:49
まあ路線価とかお買い物状況や成長性はレジデンスが上でしょうね
私はこちらを契約しましたがひばりのマンション群が余り好きではないのと、新宿(馬場だけど)起点が良いし実家にも帰り易いのでこちらにしました
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No.177 by マンション掲示板さん 2017-11-15 17:00:24
そもそもレジデンスはここよりも坪単価高かったと思うのですが。
レジデンスは上石神井のブリリアと同じくらいだったと思うので、比較するならひばりヶ丘と上石神井では?
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No.178 by マンション検討中さん 2017-11-15 22:33:58
>>177
ここと一番競合しているのはザレジデンスみたいですよ。
上石神井とひばりが丘は生活圏がだいぶ違いますし。
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No.179 by マンション掲示板さん 2017-11-16 00:33:45
>>178 マンション検討中さん

そうなんですか!
ここより価格の高い物件と比較したところでそちらの方が良いのは当たり前だと思ってしまったもので…
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No.180 by マンション検討中さん 2017-11-16 00:34:55
レジデンスは駅から離れてる
ここは駅7分で
平置き駐車場の大規模ってところで
むしろこっちの方がリセールバリュー高いっしょ!
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No.181 by 買い替え検討中さん 2017-11-16 12:33:31
101
>都営居住者はいろんな意味で簡単に行政側の話をまともに聞いてもらえません
>政治団体等と癒着してるのもあって
この妄想w
都営・UR・社宅・官舎の区別がついてなさそうなコメントですけど。

先日に近くを通りましたが夜間は線路沿いとは言え暗いですね。
ルピアージュなんかに比べればマシなほうだとは思いますがこの仕様と値段のバランスは微妙な気がします。
個人的には見送りかな。
過去のスレッド: 1
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所在地 東京都西東京市田無町4丁目1730番1(地番)
交通 西武新宿線 「田無」駅 徒歩8分 |中央本線(JR東日本) 「武蔵境」駅 バス16分 バス停から 徒歩9分 |西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 バス13分 バス停から 徒歩8分
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 55.83平米~78.17平米
価格帯 3,500万円台予定~6,000万円台予定 総戸数 170戸

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