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サーパス熊谷銀座セントマークス

匿名さん 2017-04-12 10:57:27

珍しく熊谷にマンションが!楽しみです。

埼玉県熊谷市銀座三丁目105番ほか
JR高崎線、上越・北陸新幹線、秩父鉄道線「熊谷」駅東口(ティアラ口)徒歩5分(約390m)

公式URL:http://www.384.co.jp/kumagayaginza/
売主:穴吹工務店 東京支店
施工会社:穴吹工務店
管理会社:穴吹コミュニティ
過去のスレッド: 1
所在地 埼玉県熊谷市銀座三丁目105番ほか(地番)
交通 高崎線 「熊谷」駅 徒歩5分 (東口(ティアラ口))(約390m)|上越新幹線 「熊谷」駅 徒歩5分 (東口(ティアラ口))(約390m)|北陸新幹線 「熊谷」駅 徒歩5分 (東口(ティアラ口))(約390m)|秩父鉄道 「熊谷」駅 徒歩5分 (東口(ティアラ口))(約390m)
間取り 3LDK 専有面積 70.01平米
価格帯 2,990万円 総戸数 70戸
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No.43 by 匿名さん 2017-08-13 15:39:34
熊谷にもっとマンション建ててほしい。
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No.44 by 匿名 2017-08-14 06:51:23
>>42 匿名さん

ここの学区は富士見中になりますね。
https://www.minkou.jp/junior/school/review/8879/rd_283834/
これを見る限りは自転車通学は認められてないような気がします。
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No.45 by 匿名 2017-08-14 16:48:38
もうご契約された方はいますか?
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No.46 by 匿名 2017-08-14 19:28:46
>>45 匿名さん
Yes, I did.
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No.47 by 匿名さん 2017-08-14 20:29:58

契約者専用スレ
/community/bbs/thread/623585/
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No.48 by 匿名さん 2017-08-14 23:16:59
投資目的の方で検討中の方もいらっしゃいますか?
熊谷駅の近くにこれから新しくマンションが建つことも少なそうだし、
地元なので、購入後住んでもいいし、万が一住まなくなっても賃貸として持っていてもいいのかなとも思ってますが、どうなんでしょうかね?
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No.49 by 匿名さん 2017-08-14 23:36:46
熊谷駅10分以内の70平米後半以上の物件をここ2〜3年常にウォッチングしてました。
情報が公開されてから1ヶ月以内でほとんどの物件が契約に至ってるようでした。

私は不動産投資の経験がないため、投資として得なのかどうかわかりません。
ただ空室のリスクは極めて低いと思います。
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No.50 by 匿名さん 2017-08-15 21:27:46
先月に昼間と夜にそれぞれ現地に行ってみたけど、大通りの17号からは若干離れてるし線路もそれより離れてるから車や電車の音は気にならないね
駅まで徒歩5分のわりに周りは住宅街で静かだったので良かった

ただ前にも言ってた人がいたけど、目の前の古い建物が2つそのまま残るのが見た目の問題で気になった・・・まぁ実害は何もないだろうから気にならないけど
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No.51 by マンション検討中さん 2017-08-18 18:56:43
確かに家賃10万ちょっとなら空き家になることは無さそうですね。
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No.52 by 匿名 2017-08-19 09:37:44
さすがに10万ちょっとは安すぎです。
管理費等は貸主負担で間取りA,Eなら家賃16万前後取れるでしょう。
Bでも12万前後は取れると思います。
過去のスレッド: 1
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所在地 埼玉県熊谷市銀座三丁目105番ほか(地番)
交通 高崎線 「熊谷」駅 徒歩5分 (東口(ティアラ口))(約390m)|上越新幹線 「熊谷」駅 徒歩5分 (東口(ティアラ口))(約390m)|北陸新幹線 「熊谷」駅 徒歩5分 (東口(ティアラ口))(約390m)|秩父鉄道 「熊谷」駅 徒歩5分 (東口(ティアラ口))(約390m)
間取り 3LDK 専有面積 70.01平米
価格帯 2,990万円 総戸数 70戸
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