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エステムコート尼崎 ザ・メジャー[旧称:(仮称)エステムコート尼崎プロジェクト]ってどうですか?

マンコミュファンさん 2017-04-05 09:27:29

公式URL:http://www.n-estem.co.jp/amagasaki/index.html
売主:株式会社日商エステム
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社エステム管理サービス
販売提携(代理):株式会社エステム住宅販売

名称/エステムコート尼崎 ザ・メジャー
所在地/兵庫県尼崎市東難波町4丁目432番1(地番)
交通/阪神本線「尼崎」駅徒歩8分
地域・区域/第1種住居地域、準住居地域、防火地域、準防火地域、第3種高度地区(第1種住居地域)
地目/宅地
建ぺい率/60.00%(法定)、40.32%(対象)
容積率/200.00%(法定)、199.96%(対象)
敷地面積/3,981.87m²
建築面積/1,605.22m²
建築延床面積/8,645.58m²
容積対象床面積/7,961.86m²
構造・規模/鉄筋コンクリート造・地上9階建
総戸数/113戸
駐車場/66台(平面32台、機械式34台)
バイク置場/12台<月額使用料/未定>
自転車置場/226台(平面19台、スライドラック式207台<月額使用料/未定>)
分譲後の権利形態/敷地及び建物共用部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有
管理形態/区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託
管理会社/株式会社エステム管理サービス
建築確認番号/第H28確認建築CIAS02215号(平成29年3月23日)
竣工予定/平成30年11月下旬
入居予定/平成30年12月下旬
事業主/株式会社日商エステム
宅建業免許番号/国土交通大臣(3)第7029号
一級建築士事務所/大阪府知事登録(ニ)第17185号
近畿中高層不動産協会
(一社)環境共生住宅推進協議会会員
 〒542−0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号
 TEL:06−7660−1155(代表) FAX:06−7660−1150
販売提携(代理)/株式会社エステム住宅販売
宅建業免許番号/国土交通大臣(3)第7151号
 〒542−0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号
 TEL:06−7660−1177(代表) FAX:06−7660−1170
設計・監理/株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
構造設計/株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工/株式会社長谷工コーポレーション
設計図書閲覧場所/エステムコート尼崎プロジェクト(仮称)マンションギャラリー
竣工後は管理事務室
手付金等保全機関/全国不動産信用保証株式会社

【マンションコミュニティ】

エステムの評判・口コミ掲示板 - マンションコミュニティ(Page 1)
https://goo.gl/D4xWpw

日商エステムのマンションってどうですか
https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/47475/

株式会社日商エステム投資用・収益用マンションのオーナー友の会・情報交換掲示板
https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/232411/

■企業掲示板■

日商エステムの転職/採用/求人のクチコミ【転職会議】
https://goo.gl/MJ1gGq

日商エステムの検索結果 - みん就(みんなの就職活動日記)
https://goo.gl/wQZEYV


■中古売買■

【ヤフー公式】近畿の中古マンション購入・物件探し|Yahoo!不動産 エステムを含む中古マンション
https://goo.gl/LUUhS3

【SUUMO】 「エステム」関連で探す中古マンション購入情報
https://goo.gl/a6**f

収益物件検索結果|国内最大の不動産投資サイト楽待(らくまち) フリーワード エステム
https://goo.gl/uyLJlA

収益物件一覧|不動産投資の健美家(けんびや) キーワード:エステム/
https://goo.gl/ysmQtM

【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.6.2 管理担当】
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 エステムコート尼崎 ザ・メジャー

所在地 兵庫県尼崎市東難波町4丁目432番1(地番)
交通 阪神本線 「尼崎」駅 徒歩8分 |東海道本線(JR西日本) 「尼崎」駅 徒歩27分 (自転車9分)|阪急神戸本線 「塚口」駅 バス15分 「地方合同庁舎」バス停から 徒歩1分 (阪神バス)|阪急伊丹線 「塚口」駅 バス15分 「地方合同庁舎」バス停から 徒歩1分 (阪神バス)|東海道本線(JR西日本) 「立花」駅 バス15分 「地方合同庁舎」バス停から 徒歩1分 (阪神バス)
間取り --- 専有面積 ---
価格帯 --- 総戸数 113戸
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No.137 by 匿名さん 2017-08-09 12:08:33
賃貸もJR塚口や阪急塚口よりも阪神尼界隈の方が収益性は高いね
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No.138 by 匿名さん 2017-08-09 12:34:08
>>137
阪神尼崎の中古マンションの資産価値酷いことになってるけどなー

BELISTA尼崎、ローレルタワー尼崎、さきタワー・サンクタス尼崎駅前とか・・・
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No.139 by 匿名さん 2017-08-09 13:08:42
>>318
阪神尼崎はリーマンで弾けて現在は低空飛行で安定、
塚口の両駅はアベノミクスバブルの終焉で弾け出してる最中。
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No.140 by 匿名さん 2017-08-09 14:52:18
自画自賛は許せるし関係のない地区を引き合いに出す尼独特の手法がないのがいいわ。
誰も褒めてくれないから自分で賛美したい
心情もよく分かる。
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No.141 by 匿名さん 2017-08-09 17:22:25
チラシ見たけど、アピールポイントは抑えてる。良い。
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No.142 by 匿名さん 2017-08-10 09:45:01
塚口は駅にも近くスーパーも近く、今の販売価格高騰のご時世でかなり抑えられた価格だよね。
阪神尼崎は近くに活気ある商店街もあり、人情味溢れる下町感が好きな人には良いとこです。
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No.143 by 匿名さん 2017-08-10 12:45:55
>>141
かなり価格が抑えられてる?ありえないな。
阪急塚口のは価格が高過ぎて売れ残りがバルク売リされてるしJR塚口も隣のマンンションよりもメチャクチャ高い、西北なんかと比べて安いのは地域性に対しての世間の評価。
ただ阪神尼の良い所として物価が安いのは良いと思うが人情はイメージだけ、マンション住民は地元コミュニティにとっては浮いた存在、むしろ西宮や芦屋なんかの方が地域住民との交流は深い。
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No.144 by 匿名さん 2017-08-10 12:58:58
>>143 匿名さん
チラシみた?ニホンゴだいじょうぶ?

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No.145 by 匿名さん 2017-08-10 13:07:15
押さえてるって書けば通じたかな〜失礼しました。
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No.146 by 匿名さん 2017-08-10 15:05:27
75㎡くらいの部屋として
JR尼崎8分なら3,500万でも安く感じるけど、
阪神尼崎8分で3,000万超えはどう見ても高く感じるなー
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所在地 兵庫県尼崎市東難波町4丁目432番1(地番)
交通 阪神本線 「尼崎」駅 徒歩8分 |東海道本線(JR西日本) 「尼崎」駅 徒歩27分 (自転車9分)|阪急神戸本線 「塚口」駅 バス15分 「地方合同庁舎」バス停から 徒歩1分 (阪神バス)|阪急伊丹線 「塚口」駅 バス15分 「地方合同庁舎」バス停から 徒歩1分 (阪神バス)|東海道本線(JR西日本) 「立花」駅 バス15分 「地方合同庁舎」バス停から 徒歩1分 (阪神バス)
間取り --- 専有面積 ---
価格帯 --- 総戸数 113戸

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