みんなのマンション探し  
キーワードから      
掲示板掲載情報につきましては、個人的な主観や趣味的な表現を含むことがあり、正確であるとは限りませんのでご了解頂きご利用ください。

ジオ福島野田 The Marks

匿名さん 2017-03-29 14:08:53

公式URL:http://www.geohankyu.com/
売主:阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
ジオ福島野田 The Marks[全体概要]



物件公式サイト
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/



所在地
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30の一部(地番)


交通
阪神電鉄本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
JR東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数
566戸

構造・規模
鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上20階建

敷地面積
13,887.66m2
(開発敷地面積)
13,521.95㎡
(有効敷地面積)

建築面積
6,792.88m2


建築延床面積
52,198.82m2


用途地域
商業地域
準工業地域
準防火地域


都市計画
市街化区域
セットバック誘導型地区計画

地目
宅地

建ぺい率
50.24%(法定建ぺい率62.28%)※有効敷地面積に対する

容積率
311.41%(法定容積率311.42%)※有効敷地面積に対する

竣工時期
平成31年8月下旬(予定)

入居時期
平成31年9月下旬(予定)

分譲後の権利形態
土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権

売主
阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社

販売提携(代理)
阪急不動産株式会社、住商建物株式会社

管理会社
株式会社阪急ハウジングサポート

管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託

建築確認番号
BCJ16大建確095(平成29年3月24日付)

施工会社
株式会社長谷工コーポレーション

設計・監理
株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部

駐車場
292台(内来客用6台含む)
使用料:未定

自転車置場
1132台
使用料:未定

バイク置場
18台
使用料:未定

ミニバイク置場
57台
使用料:未定
過去のスレッド: 1
所在地 大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番)
交通 阪神本線 「野田」駅 徒歩4分 |大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分 |東西線 「海老江」駅 徒歩4分
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 50.06平米~108.00平米
価格帯 3,270万円~8,890万円 総戸数 566戸
投稿する 削除依頼
No.1442 by 住民板ユーザーさん 2018-01-21 10:45:26
>>1441 住民板ユーザー5さん
死にたかったら、高層階から飛べるけどね

冗談はおいといて、確かにナロースパンだね。それでも、余りあるメリットがあるから、皆さん買われると思うけど。

ジオには、もう少し期待したけど、駅までの距離と自走式ってこと以外はリバーと余り差異は感じてないです。それぞれ、良いとこ悪いとこあるんで、タイミングですね。
投稿する 削除依頼
No.1443 by 匿名さん 2018-01-22 13:49:04
1434です。
結局ジオはあきらめて、リバーに昨日行きました。
リバーも結構売れていました。
やっぱり年収450万じゃ厳しい。
福島区を買う方は年収600万はあるんでしょうね。
うらやましいです。
結局主人と喧嘩。
福島区はあきらめました。
投稿する 削除依頼
No.1444 by 匿名さん 2018-01-22 15:05:20
>>1443 匿名さん
共働きされてないんですか?
うちを含め、共働きされてる方多いと思いますよ
投稿する 削除依頼
No.1445 by 近所の人 2018-01-22 15:26:07
1443さん
今は高い時期なので待てるなら待った方がいいと思います。
ここは下がらないかもしれませんが、リバーは金融緩和が引き締まったら、かなり下がると思いますよ。

年収450だと今、福島区は買えませんよね。
一軒家を考えた方が良いのかもしれません。
ここ最近のマンションはスペックはしょぼいのに(ここを含めて)値段が高すぎ。
その点、一軒家はそれほど値上がりしていませんからね。

投稿する 削除依頼
No.1446 by 匿名さん 2018-01-22 16:32:51
一軒家だったら、郊外のほうがいいですよね。
そのほうが土地も確保できますし。

共働きするにしても、お子さんいらっしゃるご家庭で、出産のときに退職していたら、保育所に入れるのが大変ですものね。
1歳児クラスは両親フルタイムでないと厳しいですし…。
投稿する 削除依頼
No.1447 by 匿名さん 2018-01-22 17:50:10
>>1444 匿名さん
まだ子供が3ヶ月で働けません。

投稿する 削除依頼
No.1448 by 住民板ユーザーさん 2018-01-22 22:55:56
>>1446 匿名さん
郊外の一軒家と言うのをコメントで見かけるんですが、車ないと動けない場所くらいしか、とても手がでない価格じゃないですか?ここと同じ環境、価格でどの程度の物件が買えるのでしょうね。以前調べたときはかなり遠いとこしか無かったです。

投稿する 削除依頼
No.1449 by 匿名さん 2018-01-22 23:05:49
>>1447 匿名さん
お子さん3ヶ月なら、これから引っ越しとか考える時期ですものねぇ。

福島区はローレルタワーもジオもリバーも結構高いので、もう少し郊外に行くか悩みどころですね。
投稿する 削除依頼
No.1450 by 匿名さん 2018-01-22 23:13:39
>>1448 住民板ユーザーさん

一軒家でそれなりの広さを確保しようと思ったら、大阪府内でも車が必要な地域になってくるでしょうね。
投稿する 削除依頼
No.1451 by 検討板ユーザーさん 2018-01-22 23:57:22
同じジオなら北摂の水無瀬にある物件は安くおススメです!
過去のスレッド: 1
投稿をする→
所在地 大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番)
交通 阪神本線 「野田」駅 徒歩4分 |大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分 |東西線 「海老江」駅 徒歩4分
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 50.06平米~108.00平米
価格帯 3,270万円~8,890万円 総戸数 566戸

▼条件の似ている物件

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘

 リバーガーデン福島 木漏れ日の丘
大阪府大阪市福島区

ユニハイム福島野田レジデンス

 ユニハイム福島野田レジデンス
大阪府大阪市福島区

ローレルタワー梅田ウエスト

 ローレルタワー梅田ウエスト
大阪府大阪市福島区

エステムプラザ福島プロジェクト

 エステムプラザ福島プロジェクト
大阪府大阪市福島区

ご利用のお客様へ  投稿の前に必ずご確認下さい
ご注意に同意しマンションコミュニティ「」へ移動  戻る
削除依頼フォーム(ジオ福島野田 The Marks)
ご注意に同意しミクルへ削除を依頼する→  戻る
提供元掲示板:

ジオ福島野田 The Marks

パートナーサイト:
OCN不動産賃貸 - 新築マンション
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) ミクル All Rights Reserved.
マンションコミュニティ