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幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス[旧称:(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト]

マンションマニア 2017-03-17 19:07:19

公式URL:http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主:三井不動産レジデンシャル 野村不動産 三菱地所レジデンス 伊藤忠都市開発 東方地所 富士見地所 袖ヶ浦興業
施工会社:熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産アーバンネット 伊藤忠ハウジング

価格:未定
専有面積:58.97㎡(17戸)~104.35㎡(18戸)
総戸数:503戸
規模:地上37階建(タワー棟) 地上8階建(レジデンス棟)
交通:JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場:敷地内平面362台
駐輪場:1006台
バイク置場:25台
トランクルーム:227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動!!


[スムログ 関連記事]
(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト 海浜幕張若葉地区
https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/6027/


【タイトルを正式物件名称に変更しました 2017.8.10 管理担当】
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過去のスレッド: 1
所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番)
交通 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 58.97平米~104.35平米
価格帯 未定 総戸数 503戸
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No.752 by 匿名さん 2017-09-21 21:42:44
HPで公開する間取り図で床暖の範囲まで表示してるケースって少ないと思うけど。

以前、某デベの物件でモデルルームに行って渡される図面にエアコンの室内機、室外機の設置位置すら表示してないなんてことがあって、メイルで質問したらモデルルームにまた来てなんて言ってたデベもある。今どき図面くらいメイルで送ってくれてもいいのに。
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No.753 by 匿名さん 2017-09-21 22:09:33
そうか?むしろ新築の間取りで床暖房あるときはほぼ必ず書いてあるもんだと思ってたが。アピールポイントはなんでも針小棒大が新築マンションのHPでしょ。
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No.754 by マンション検討中さん 2017-09-22 00:38:12
埋立地に建っている30階以上のマンションの地震対策、このタワマンの対策はどれだけ信頼できるのか、どなたかご存知ですか?安心できれば検討したいです。
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No.755 by 匿名さん 2017-09-22 01:46:53
アピールしたいのは収納みたいだね。わざわざ色を付けてる。

ウオークイン、シューズインが多いみたいだけど、ウォークインする部分は収納としてはデッドスペースになるから、実際に収納できるスペースって限られるんだけどな。
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No.756 by 匿名さん 2017-09-22 01:49:17
地震のこと考えたらタワマンではなく低層でしょ。免震って大きな地震の度に弱点が露見してる。
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No.757 by 匿名さん 2017-09-22 01:58:40
752でコメントしたエアコンの件だけど、81DD Typeの洋室(3)のようにバルコニーや共用廊下に面していない部屋だと、エアコン設置できないケースもあったりするから設置場所の確認って必須。

洋室(3)に接して水回りがないのにパイプスペースがあるから、エアコンの排水のように思えるけど。
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No.758 by 匿名さん 2017-09-22 02:01:24
あと、室外機2段設置とかマルチエアコンなんてケースもあるか。室外機2段設置だとバルコニー出たときに高いところから熱風が当たることになる。
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No.759 by 匿名さん 2017-09-22 02:03:00
海に近いから、塩害対策品が必要かも確認か。エアコンだけでも確認すべきことって結構ある。
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No.760 by マンション比較中さん 2017-09-22 02:31:53
床暖、ディスポーザー、各階ゴミ置き場
このあたりの有無は気になるところですね
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No.761 by 匿名さん 2017-09-22 02:41:31
タワマンだと24時間換気が全熱交換式かどうかも要チェックポイント。最近、コストダウンでついてないケースが目立つ。
過去のスレッド: 1
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所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番)
交通 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 58.97平米~104.35平米
価格帯 未定 総戸数 503戸

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