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アドグランデ仙台宮城野について

買い替え検討中さん 2017-03-10 15:22:47

アドグランデ仙台宮城野についての情報を希望しています。
間取りや設備など、どんな風になるのでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.miyagino101.com/

所在地:宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目250-2他(地番)
交通:JR仙石線「宮城野原」駅徒歩9分、JR仙石線「陸前原ノ町」駅徒歩9分

構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上13階
総戸数 103戸(集会室1戸、ゲストルーム1戸含む)
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 64.73㎡~85.15㎡

施工:株式会社冨士工
設計・監理:株式会社創建設計
売主 :東新住販株式会社、ヤマウラ企画開発株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目250-2他(地番)
交通 仙石線 「宮城野原」駅 徒歩9分 |仙石線 「陸前原ノ町」駅 徒歩9分
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 64.73平米~85.15平米
価格帯 未定 総戸数 103戸(集会室1戸、ゲストルーム1戸含む)
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No.18 by マンション検討中さん 2017-08-19 11:27:46
欠陥が無いことを祈ります
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No.19 by マンション比較中さん 2017-09-10 15:59:08
>>6さん
スマートな営業ですか……
私の時は他社の悪口ばかりで気分が悪かったです。
さらには他社の価格表の一覧を見せられ、高いの安いのとだらだら説明され、
私が「ほかの物件の話は良いのでここの価格を教えてほしい」と言うと、
「上司の命令で価格表は見せられない」の一点張りで教えてもらえず。

素人なので業界のことはわかりませんが少なくとも私はスマートとは感じられなかったです。
どこのマンションもこういう売り方が普通なのでしょうか。
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No.20 by 匿名さん 2017-09-10 17:00:06
どの部屋がいくらなのか教えずに何千万の買い物検討できませんよね。
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No.21 by 購入済 2017-09-18 17:06:05
何処の掲示板を見ても、半分は何処かのマンション販売員としか思えませんね。
潰しあいして楽しいのかしら?
購入された方がいましたら、情報交換したいです。
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No.22 by 購入済み 2017-09-20 15:19:30
購入しました。
担当してくださった営業さんは誠実な方で、質問にはほぼ当日中にご回答いただけました。

今オプション工事を検討中ですが、そちらの担当には不愉快な思いばかりさせられています。
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No.23 by マンション掲示板さん 2017-09-26 08:15:26
>>22 購入済みさん
自分も仮契約しました。
オプション…下地三面と手摺二ヶ所、キッチンのハーフ吊り戸棚で60万…
私も建設関係ですが、高過ぎる…
正直、この金額だと自分で後から施行しても
良いのかなーって…

壁紙の事があるから…悩み中です
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No.24 by マンション検討中さん 2017-09-28 11:12:42
話を聞きに行き、購入を検討しましたが、日当たりが気になって辞めてしまいました。
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No.25 by 評判気になるさん 2017-11-21 00:50:04
オプションが高いので、食洗機など後で他の業者に頼んだ方が良いのかなぁと。入居が遅れてもいいので。

今の医療センターの敷地が移転後公園になるといいなぁと思っています。
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No.26 by 評判気になるさん 2017-11-21 00:59:38
多少高いけど、100平米の部屋がある小田原のレーベンが最後まで気になりましたが、やっぱり立地はアドグランデの方がいいと考え決めました。
主寝室はできれば8畳欲しかったけど、6.5畳。この立地の良さでは、広さは85平米が限界なんですかねー。
小さい部屋ばかりだから、押し戸を引き戸に変えることを検討しています。
ステキなマンションができますように(^ ^)
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No.27 by マンション比較中さん 2017-11-21 09:54:20
>>26評判気になるさん

広い部屋が作れないのは立地の問題ではなく
単に販売するにあたっての都合だと思われます。

つまり、広い部屋を作れば当然価格は高くなる
ので、その価格と立地、ブランド、グレードなどが
見合うのかどうか考えなければなりません。

加えて仙台の場合、現状以上価格が上がると
いくら低金利といっても購買層が極めて限られて
くると思われるので、デベとしては販売上の
リスクを避ける意味でも販売金額をできるだけ
低く抑えたい訳ですよね。

もちろん、これは私見です。

過去のスレッド: 1
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所在地 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目250-2他(地番)
交通 仙石線 「宮城野原」駅 徒歩9分 |仙石線 「陸前原ノ町」駅 徒歩9分
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 64.73平米~85.15平米
価格帯 未定 総戸数 103戸(集会室1戸、ゲストルーム1戸含む)

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