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プラウド上鷺宮ってどうですか?

マンション比較中さん 2017-03-09 14:48:19

プラウド上鷺宮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/p-kamisaginomiya/index.html

所在地:東京都中野区上鷺宮一丁目188番1他(地番)
交通:西武新宿線 「鷺ノ宮」駅 徒歩6分
間取:3LDK・4LDK
面積:65.82平米~88.60平米
売主:野村不動産
施工会社:株式会社興建社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 東京都中野区上鷺宮一丁目187番2(地番)
交通 西武新宿線 「鷺ノ宮」駅 徒歩6分
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 65.82平米~88.60平米
価格帯 5,190万円~8,540万円 総戸数 58戸
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No.32 by 匿名さん 2017-06-24 07:43:40
朝刊に『新発表』のチラシが入っていたけど、
どこが新しいのか不明。
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No.33 by 匿名さん 2017-06-29 11:12:11
公式サイトにも「新発表」の文字が出ていました。
私は初めからチェックしていなかったもので違いが分かりませんが、
以下の予定販売価格が公表された件でしょうか。
最低価格 5,100万円台 (3LDK)
最高価格 8,900万円台 (4LDK)
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No.34 by 匿名さん 2017-07-08 19:17:05
現在の物件概要だと最高価格8,700万円台となってました。
多少の値下げがあったってことなんでしょうか。
5100万円台だとIタイプなのかな。この部屋だと子一人家庭なら大丈夫そうかなあと思いました。
こちらのマンション、東向きと西向きしかないのはマイナスポイントかなあ。
戸数的にも西向きが多くなってるのは残念ですね。必然的に東向きの価格が高くなりますし。
敷地の都合上しょうがないのでしょうけど。。
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No.35 by 匿名さん 2017-07-17 16:31:33
ホームページを見ていて思うのは、基本的には永住する人向けなんだろうなぁということです。そういう文言も見ることが出来ますし。
それにコンパクトな作りではなくて
ゆったりとしている間取りを中心に構成されていますので
腰を据えてファミリーで暮らしていきたい人向けというのがとても良くわかります。
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No.36 by 匿名さん 2017-07-17 23:51:31
ここもっと人気化してもいいと思うんだけどね。
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No.37 by 匿名さん 2017-07-18 00:20:50
>>36 匿名さん
西武池袋線中央線の下位互換線である西武新宿線物件の限界でしょう。
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No.38 by 匿名さん 2017-07-21 11:34:02
会員様の特別ご優待やイベントなどと記載されていますが、
こちらは一体どういった内容になるのでしょうか。
マンションでのこのようなサービスはあまりみかけませんので、
想像しづらいですね。
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No.39 by マンション検討中さん 2017-07-23 08:28:13
70平米で管理費等が毎月3万円超と高すぎて検討外。
普通は2万円ちょっとなので、毎月毎月8,000円位多く払うことになるんだよね。
8,000円というと、300万円ローン組んだのと同じことだから、仮に5,800万円の部屋でも実質は6,100万円の部屋ということなんだよね。
入居後のランニングコストって大事だよね。
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No.40 by 匿名さん 2017-07-23 09:46:47
管理費そんなに高いんですか…
外ローカなのにどうして高いんだろ。
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No.41 by 匿名さん 2017-07-24 10:57:33
Fタイプのみ、一部の壁が放射線状になっていてオシャレにもみえますが、
こういう間取りですと、家具の配置が難しいというのがぱっと見の印象ですね。
テレビはサービススペースの入り口の真横に置くような形になるのでしょうか。
過去のスレッド: 1
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所在地 東京都中野区上鷺宮一丁目187番2(地番)
交通 西武新宿線 「鷺ノ宮」駅 徒歩6分
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 65.82平米~88.60平米
価格帯 5,190万円~8,540万円 総戸数 58戸

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