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グルーブ神戸中山手グランテラスってどうですか?

マンコミュファンさん 2017-03-08 16:10:08

公式URL:http://www.e-grouv.co.jp/estate/chuoh/
売主:株式会社イー・グルーブ
施工会社:田中建設株式会社
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
販売提携(代理):イー・グルーブ不動産販売株式会社

名称 グルーブ神戸中山手グランテラス
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7-2、7-3(地番)
交通
神戸市営地下鉄西神・山手線「大倉山」駅徒歩9分、
神戸高速線「花隈」駅徒歩11分、
JR神戸線「元町」駅徒歩16分
用途地域 第1種中高層住居専用地域
敷地面積 532.61m²
私道負担 有り(9.74m²)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上5階・地下1階建
建築確認番号 第関住H28更建02820号(平成29年2月13日)
総戸数 14戸
販売戸数 14戸
賃貸駐車場 8台(月額使用料:未定)
駐輪場 25台(月額使用料:未定)
バイク置場 1台(月額使用料:未定)
ミニバイク置場 2台(月額使用料:未定)
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理業務に関しては管理会社に委託
竣工予定 平成30年7月下旬
入居予定 平成30年8月下旬
事業主(売主) 株式会社イー・グルーブ
販売提携(代理) イー・グルーブ不動産販売株式会社
設計・監理 株式会社国分建築設計事務所
施工会社 田中建設株式会社

予告販売概要
間取り 2LDK+F~3LDK
住居専有面積 71.66m²~78.07m²
バルコニー面積 10.30m²~15.35m²
ルーフバルコニー面積 41.23m²
サービスバルコニー面積 1.70m²~2.64m²
販売開始予定 2017年8月中旬
過去のスレッド: 1
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7-2、7-3(地番)
交通 神戸市営地下鉄西神・山手線 「大倉山」駅 徒歩9分 |神戸高速線(東西線) 「花隈」駅 徒歩11分 |東海道本線(JR西日本) 「元町」駅 徒歩16分
間取り 2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 71.66平米~78.07平米
価格帯 未定 総戸数 14戸
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No.65 by 匿名さん 2017-08-14 00:28:06
>>64
いちびってられるのは、今だけやで。
マンションが売れなくて、手形が落とせんようにならんときや❗
自分とこだけではなく、施工会社などの下請け業者のことも考えんとアカンで。
まっ、社会に必要とされてへん糞業者に何を言っても無駄やけど。
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No.66 by マンション検討中さん 2017-08-14 08:38:17
>>65 匿名さん
でた!
都合が悪くなったら関係者扱い笑
暑さでいかれたのではなくもとから
いかれてたんだね。
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No.67 by 匿名さん 2017-08-15 15:05:07
そろそろ優先販売会終わったのでしょうか?一般にも間取りと価格を公開してほしいです。
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No.68 by 匿名さん 2017-08-15 19:07:53
優先販売会? 優先案内会?
何か訳わからん題目のイベントで煽るのは、三流業者の常套手段です。
要するに、不人気で反響がない物件を、あたかも押し合い圧し合いで商談が入って入るかのように演出しているだけです。
煽られる必要はありません。

はした金の小資本金で設立された新興の零細クソ業者のマンションではなく、品質に対する厳しい独自基準を持ち、一流の施工会社によって建設される大手デベロッパーのマンションを買うべきです。
買った後の保証を含めて、一生で一番高い買い物は、誰もが知る一流デベロッパーのマンションを買うのが常識です。
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No.69 by 匿名さん 2017-08-16 22:33:59
神戸駅近くで三井とか、三菱のタワーマンションが販売されている。
また、中山手では阪急が200戸以上の大規模マンションの販売を計画している。
一方、10年先に存続しているかどうか分からない、零細業者の超小規模マンションを真面目に検討する奴は、絶望的な情報薄弱者としか言い様がない。
結局のところ、資金力やノウハウの差が雌雄を決する訳だが、零細業者にとっては残酷な結末になるに違いない。
たとえるなら、北朝鮮と米国が戦争をした場合、どちらが勝つのかは言うまでもない、のと同じだ。
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No.70 by 匿名さん 2017-08-16 23:18:53
価格が発表されませんがノーブランドですので税込3000万以内ならチャンスはありそうです。
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No.71 by 匿名さん 2017-08-16 23:29:36
>>70 匿名さん
何のチャンスやねん!
君がクソマンションを掴んで、なけなしの資産を捨て、負債を抱え込むチャンスやというのなら、理解できるが。
俺ならタダでもいらんわ。
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No.72 by マンション検討中さん 2017-08-17 08:24:13
68,69,71は著しく不適切な書き込みやな。
名誉毀損で訴えられてもおかしくないレベルや。
夏休みやから小学生が書き込みしとんのか笑
管理人さん、68,69,71は消したらあかんで。
裁判の時の証拠や。
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No.73 by 匿名さん 2017-08-17 12:10:49
>72
それ言っちゃえば、72のコメントも非常にまずいよね。
デベが詳細をさっさと公表しないから荒れるのと違いかな。
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No.74 by 匿名さん 2017-08-18 14:23:04
>>72
検討者さんですか?優先販売会に行きましたか?価格はどれくらいだったでしょうか?発売はいつごろになりますか?
過去のスレッド: 1
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所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7-2、7-3(地番)
交通 神戸市営地下鉄西神・山手線 「大倉山」駅 徒歩9分 |神戸高速線(東西線) 「花隈」駅 徒歩11分 |東海道本線(JR西日本) 「元町」駅 徒歩16分
間取り 2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 71.66平米~78.07平米
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