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プレミスト大津ステーションレジデンス【(旧仮称)大津駅前プロジェクトってどうですか?】

マンコミュファンさん 2017-03-06 10:45:14

公式URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/shiga/otsu/
売主:大和ハウス工業株式会社
売主:南海不動産株式会社
売主:オリックス不動産株式会社
施工会社:株式会社淺沼組 大阪本店
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

物件名称 (仮称)大津駅前プロジェクト
物件の所在地 滋賀県大津市春日町303番
総戸数 197戸
総戸数追記 別途管理事務室1戸、店舗1戸、パーティルーム1戸、ゲストルーム1戸
販売戸数 未定
売主
大和ハウス工業株式会社
南海不動産株式会社
オリックス不動産株式会社
販売会社(取引態様)
(売主)大和ハウス工業株式会社
(売主)南海不動産株式会社
(売主)オリックス不動産株式会社
交通 東海道本線「大津」駅から徒歩1分
敷地面積 2,675.29m2
構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上13階建
施工会社の名称又は商号 株式会社淺沼組 大阪本店
一戸当たりの専有面積 45.34m2~85.68m2
バルコニー面積 6.25m2~20.77m2
管理形態(管理方式) 管理組合と管理会社(大和ライフネクスト株式会社)との間で管理委託契約を締結
工事完了予定年月日 平成31年6月下旬予定
入居予定 平成31年8月下旬予定
予定販売価格(税込) 未定
予定最多販売価格帯 未定
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
土地の権利形態 所有権
管理費・維持費 管理費/月額 : 未定
管理準備金/一括 : 未定
修繕積立金/月額 : 未定
修繕積立基金/一括 : 未定
駐車場空台数/月額 96台/未定 (タワー式)・別途店舗用26台(平面式)
駐輪場空台数/月額 197台/未定 (平面20台、スライド式177台)・別途店舗用40台(平面式)
バイク置き場空台数/月額 4台/未定 別途店舗用7台(すべてミニバイク置き場となります)
その他の費用 インターネット使用料/未定
販売予定年月 平成29年9月上旬予定
間取り 1LDK~3LDK
用途地域 商業地域
国土法・届出等 届出要
建築確認番号 第ERI-16022300号(平成28年6月17日)
今回情報更新日 平成29年3月3日
次回更新予定日 平成29年3月10日
物件についての問合せ先 (仮称)大津駅前プロジェクト販売準備室 0120-077-505
問合せ先営業時間・定休日 AM10:00~PM6:00(水・土曜日定休)

[物件名が決定したため、スレッドタイトルを修正しました。2017/3/23 管理担当]
過去のスレッド: 1
所在地 滋賀県大津市春日町303番(地番)
交通 東海道本線(JR西日本) 「大津」駅 徒歩1分
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 45.34平米~85.68平米
価格帯 未定 総戸数 197戸(別途管理事務室1戸、店舗1戸、パーティルーム1戸、ゲストルーム1戸)
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No.674 by  2017-11-11 12:57:20
南は陽当たりはいいけど山しか見えんよ
北は上層階ならびわ湖が見える
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No.675 by 匿名さん 2017-11-11 13:26:20
第2期の価格表マダー?
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No.676 by 通りがかりさん 2017-11-11 16:39:23
タワーマンションの北向き住んだことある人ならわかると思うけど、13階とか高層階なら北向きでも十分明るいし、夏場は直射日光当たらないので快適だよ。
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No.677 by 匿名さん 2017-11-11 17:30:55
>>676 通りがかりさん
タワマン住んだことありますが、北向きの方がいいのはその通りですね。ただタワマンでは13階は低層階なので均一に光が入るには20階以上がオススメです。
あとタワマンは洗濯は全て室内でドラム式洗濯乾燥機、24時間換気で窓は開けない、というライフスタイルなので、これが気に入らない人はオススメできませんね
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No.678 by 匿名 2017-11-11 20:18:03
>>677 匿名さん

でもここは下が駅だから洗濯物が真っ黒になりそうだね、、、

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No.679 by 匿名さん 2017-11-11 20:36:21
ベリスタの人は洗濯黒くなるとか言ってなかったけど、駅だとなんかあるの?
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No.680 by 通りがかりさん 2017-11-12 20:09:41
大阪のタワーマンションと違って、大津駅付近では13階でも周りに高層建築物が無いので北側でも採光は十分かと。
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No.681 by 通りがかり 2017-11-13 14:48:11
>>680 通りがかりさん

この物件の北面は真ん前にほぼ同高度の商業ビルが建ってるからきつくないですか?

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No.682 by 通りがかりさん 2017-11-13 21:04:26
>>681 通りがかりさん

以前にモデルルームで最上階からの北側の景色の写真見せてもらいましたが、前にある滋賀ビルよりは高かったですね。
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No.683 by 通りがかり 2017-11-16 16:11:03
>>682 通りがかりさん
何階以上で滋賀ビルを抜けますか?
過去のスレッド: 1
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所在地 滋賀県大津市春日町303番(地番)
交通 東海道本線(JR西日本) 「大津」駅 徒歩1分
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 45.34平米~85.68平米
価格帯 未定 総戸数 197戸(別途管理事務室1戸、店舗1戸、パーティルーム1戸、ゲストルーム1戸)

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