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クレヴィア金沢八景 THE BAYってどうですか?

マンション比較中さん 2017-03-04 16:27:41

クレヴィア金沢八景 THE BAYについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://cv-hakkei72.jp/

所在地:神奈川県横浜市金沢区瀬戸4514番12(地番)
交通:京急本線 「金沢八景」駅 徒歩3分
京急逗子線 「金沢八景」駅 徒歩3分
横浜シーサイドライン 「金沢八景」駅 徒歩1分
間取:2LDK・3LDK
面積:56.41平米~89.88平米
売主:伊藤忠都市開発
販売代理:伊藤忠ハウジング
施工会社:若築建設株式会社
管理会社:

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 神奈川県横浜市金沢区瀬戸4514番12(地番)
交通 京急本線 「金沢八景」駅 徒歩3分 |京急逗子線 「金沢八景」駅 徒歩3分 |横浜シーサイドライン 「金沢八景」駅 徒歩1分
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 56.41平米~89.88平米
価格帯 未定 総戸数 72戸(販売対象住戸69戸、事業協力者住戸3戸、他に事業協力者店舗2区画)
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No.362 by 匿名さん 2017-06-20 23:15:54
356さんの言う通り、屋上への階段分、部屋の面積が狭くなるので、専有面積が70平米台の場合は値段のわりに居住面積が狭く中途半端な感じです。屋上をフル活用できる方であればいいのでしょうけれど。
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No.363 by マンション検討中さん 2017-06-25 07:08:49
説明会に伺いました。
当初駅近 海近に魅力を感じました。
私の担当メガネの中年女性がたまたまそうだったのかもですが、進行もダラダラとマニュアル通りで パンフの字ズラをタラタラ読まれるだけでこちらの簡単な質問にも全く答えられず、最後は魅力も感じられず気持ちは失速しました。
海に面した分 塩害対策や上下の騒音などどの様に?なんかやってるんですか?と軽く聞きましたが
先日来た 土木関係に勤めるお客様からは 歩道橋から見られて工事方法は素晴らしいと言われました。。どういう風に素晴らしいの?本当かよ?など あまり根拠もない噂話レベルで延々と。。
多分、特別海近だから!という良い施工ではないのかも。。と思いました。
金沢八景ですしリセールでは完全に価格落ちしますが、それでも駅近 海のそば と行きました。
みなとみらいのタワーマンション価格並みで周辺マンションの中古価格を見るとリセールバリューは決して良くない。でもマンションそのものが良ければ良いんじゃないか?という気持ちでした。
迷いましたが マンションそのものに突貫工事的な不安を感じここはナシ になりました。
周辺平均価格よりもかなり高いですが とてもその金額を出して買う気にはなれません。
とても残念でした。
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No.364 by マンション検討中さん 2017-06-25 09:30:15
>>363 マンション検討中さん

地元の購入予定者です。
マンションは高い買物ですから少しでも納得いかないのであれば、物件を見送る方が賢明かもしれませんね

何より今頃になってモデルルームに来られるようでは興味もあまり湧かなかった様にお見受けします。
こちらを本当に欲しい方達はGWの頃から事前案内会に行き、既に要望書も提出済みです。

物件の魅力は人それぞれですから、納得の行く物件に出逢えると良いですね
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No.365 by マンション検討中さん 2017-06-25 13:20:12
>>364
モデルルーム見学の時期について「今頃になって」とかあれこれ言われる筋合いはないですよ!人それぞれに都合があります。
数ヶ月間海外出張から主人がやっと帰国したのでそのタイミングで見学させていただいたのですが >>364 さんみたいな方が入居していると思うと余計に購入意欲が薄れました。
こわいこわい...。
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No.366 by 匿名さん 2017-06-25 15:24:43
>>359
相手にしないで下さい。
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No.367 by 匿名さん 2017-06-26 15:38:39
営業担当者に不信感を感じても
購入を左右する事はありませんよ。
実際に購入の際は、この人とはほとんど接触しません。
あくまでも物件ありきの問題です。
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No.368 by 匿名さん 2017-06-27 08:07:11
本当ですか?説明する営業の方で購入が左右されない?
それはないでしょう

367さんはこちらの営業の方ですか?

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No.369 by 匿名さん 2017-06-27 11:31:16
マンション購入の決め手は営業との個人的相性?
人それぞれですね。
私はマンション本体だと思っています。
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No.370 by マンション検討中さん 2017-06-27 22:33:23
立地条件は最高です。
しかし16号線近すぎるね、あの騒音や排気ガス、気になる。確かに高層の方へいけば、緩和されるが、予算オーバー。ホントウに迷います。
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No.371 by 匿名さん 2017-06-28 06:57:52
迷いますが、やはり買いですね。
どう考えてもここ以上の物件は無いと思っています。
駅近い、海眺望、利便性高い。
こんな3条件は、そうそう無いですよ。
不満といえばシーサイドラインが近過ぎる事。
ま、しょうがないか。そう思っています。
過去のスレッド: 1
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所在地 神奈川県横浜市金沢区瀬戸4514番12(地番)
交通 京急本線 「金沢八景」駅 徒歩3分 |京急逗子線 「金沢八景」駅 徒歩3分 |横浜シーサイドライン 「金沢八景」駅 徒歩1分
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 56.41平米~89.88平米
価格帯 未定 総戸数 72戸(販売対象住戸69戸、事業協力者住戸3戸、他に事業協力者店舗2区画)

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