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ザ・パークハウス 三条油小路ってどうですか?

マンション検討中さん 2017-02-28 20:48:22

公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-sanjo/index.html
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

所在地 京都府京都市 中京区三条油小路町156番(地番)
交通
市営地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅(出入口6)より 徒歩8分、
市営地下鉄東西線「二条城前」駅(出入口2)より 徒歩7分、
市営地下鉄烏丸線「四条」駅(出入口22)より 徒歩13分、
阪急京都本線「烏丸」駅(出入口22)より 徒歩13分、
阪急京都本線「大宮」駅(出入口3)より 徒歩11分、
京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅(改札口)より 徒歩13分
総戸数 37戸
販売戸数 未定
駐車場 なし(但し、来客用(福祉対応)1台、サービス用1台)
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 1LDK+S(納戸)~3LDK
専有面積 54.13m2~82.60m2
バルコニー面積 4.59m2~7.14m2
販売予定 平成29年8月下旬販売開始(予定)
完成日または予定日 平成30年6月上旬
入居(予定)日 平成30年7月下旬
敷地面積 921.18m2(売買対象面積)、916.95m2(建築確認対象面積)
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造/規模 鉄筋コンクリート造 地上5階建
用途地域 用途地域:商業地域
高度地区:第四種高度地区(15m)
防火地域:準防火地域
建ぺい率/容積率 建ぺい率:80% 、容積率:360%
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社(売主)
施工会社 大末建設株式会社
建築確認番号 第ERI-16041859号(平成28年10月21日)、第ERI-17003527号(平成29年2月10日/計画変更)

[本文情報を更新しました 2017/3/1 大角]
過去のスレッド: 1
所在地 京都府京都市中京区三条油小路町156番(地番)
交通 京都市営地下鉄烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩8分 (出入り口6より)|京都市営地下鉄東西線 「二条城前」駅 徒歩7分 (出入り口2より)|京都市営地下鉄烏丸線 「四条」駅 徒歩13分 (出入り口22より)|京都市営地下鉄東西線 「烏丸御池」駅 徒歩8分 (出入り口6より)|阪急京都本線 「烏丸」駅 徒歩13分 (出入り口22より)|阪急京都本線 「大宮」駅 徒歩11分 (出入り口3より)|京福電気鉄道嵐山本線 「四条大宮」駅 徒歩13分 (改札口より)
間取り 2LDK 専有面積 58.17平米~70.07平米
価格帯 未定 総戸数 37戸
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No.58 by 匿名さん 2017-12-07 21:33:34
掲載されている2プランは同じですよね。。
適当すぎる…
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No.59 by 匿名さん 2017-12-14 21:00:21
公式サイト治りましたね。
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No.60 by 匿名さん 2017-12-14 21:58:03
デザインやモデルームを見せないのは何なんだ...
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No.61 by 匿名さん 2017-12-16 08:42:52
プランは現在3つ記載されてますね。
それでも販売しているのはEタイプ302号室、1戸だけなんですね。
11月中旬販売で第1期1次・2次連続登録完売御礼って話でしたが、
もしかして1戸ずつ販売したってわけではないんですよね。
何戸売れてて、何戸残っているのか気になります。
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No.62 by 匿名さん 2018-01-04 22:03:35
物件概要を見ると現在販売されているのは1戸。
総戸数が37戸なので、ほぼ完売状態なのかしら。
プランとしては3つ紹介されていますが、3LDKが販売中。
広さから考えるとファミリー向きだけど、立地から考えると難しいのかも。
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No.63 by 匿名さん 2018-01-23 16:12:37
公式のホームページの間取りのところで、掲載されているプランは、
Aプラン、Gプラン、Hプランでした。
この3つのプランが販売の対象になっているのではないかしら、と思うのですが。
Aタイプですが、バルコニーは居室側だけに寄っている形になっています。
リビングダイニング側の開口部は、外には出られない形になっているのですか?
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No.64 by 匿名さん 2018-02-04 12:46:47
物件概要には、2LDKのみのように掲載されているのですが
プラン内容のページには3LDKも記載されています。
どちらが本当なのでしょうか。それとも3LDKは完売したということ?

ホームページを見て問い合わせる人が多いと思うので
そのあたりをもう少し詳しく掲載されていると良いなと思いました。
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No.65 by マンション検討中さん 2018-02-15 00:16:10
結構なお値段しそうですね。
4000万代なら買いたいが、難しいかな。
とりあえず次の販売期を待ちます。
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No.66 by 匿名さん 2018-02-18 21:04:20
来月の上旬に第二期販売開始となるようですが、
未だに価格がオープンになっていません。いくらくらいなのでしょうか。
この立地でパークハウスなので5000万円台はいくと予想しますが
価格には関係なく、希望者が相当いらっしゃるのではないかなと思います。
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No.67 by 匿名 2018-02-19 00:17:33
モデルルーム行って来ました。5000万台 6000万台です
まだ半分くらいあります 半分ほど売れたようです
地下鉄から8分と書いてますが、実際歩くと15分かかりました。遠いので交通は不便です。堀川通りが近いです
過去のスレッド: 1
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所在地 京都府京都市中京区三条油小路町156番(地番)
交通 京都市営地下鉄烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩8分 (出入り口6より)|京都市営地下鉄東西線 「二条城前」駅 徒歩7分 (出入り口2より)|京都市営地下鉄烏丸線 「四条」駅 徒歩13分 (出入り口22より)|京都市営地下鉄東西線 「烏丸御池」駅 徒歩8分 (出入り口6より)|阪急京都本線 「烏丸」駅 徒歩13分 (出入り口22より)|阪急京都本線 「大宮」駅 徒歩11分 (出入り口3より)|京福電気鉄道嵐山本線 「四条大宮」駅 徒歩13分 (改札口より)
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価格帯 未定 総戸数 37戸

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