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グランファーレ琴似ステーションサイド ブリーズってどうですか?

マンション比較中さん 2017-02-17 17:10:25

グランファーレ琴似ステーションサイド ブリーズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.nippon-grande.co.jp/grandfare/breeze/index.html

所在地:北海道札幌市西区琴似1条6丁目234番3
交通:地下鉄東西線「琴似」駅 徒歩2分
JR函館本線「琴似」駅 徒歩10分
間取:2LDK(13戸)・3LDK(13戸)・4LDK(26戸)
面積:60.68㎡(13戸)~90.33㎡(13戸)
売主:日本グランデ株式会社
施工会社:丸彦渡辺建設株式会社
管理会社:グランコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 北海道札幌市西区琴似1条6丁目234番3(地番)
交通 札幌市営地下鉄東西線 「琴似」駅 徒歩2分 |函館本線 「琴似」駅 徒歩10分
間取り 4LDK 専有面積 85.20平米~90.33平米
価格帯 3,925万円~4,367万円 総戸数 52戸
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No.500 by 匿名さん 2018-01-12 12:46:24
>>499 周辺住民さん
私も間違いなくヨーカドーの方が良いと感じますね。鮮度が違います。

ちなみにブランズ琴似販売頃は琴似に良い物件沢山ありましたねー
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No.501 by 周辺住民さん 2018-01-12 15:47:27
バスターミナルのすぐ向かいにセントラルさんの物件がありましたが、ブランズが売りに出た時にはもう完売してましたね。かなり良さげだったのですが出遅れて買えませんでした。
同時期にあったのは、4条2丁目の40階建物件(工事中に火事が出た)と、神社の隣のじょうてつさんです。どちらも立地的にちょっと引っかかったので候補に挙がりませんでした。その後、小学校の南側、旧国道に面したところに明和さんの物件が出ましたが、ここはちょっと人気なかったと思います。そして、それっきり物件がぱたりと途絶え、京阪さんの物件まで3年も間が開いたわけです。
結果的にはブランズはベストな選択だったと思います。まあ自分が買ったからそう思わないと(笑)。
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No.502 by 周辺住民さん 2018-01-12 16:31:06
駅近マンションは比較的眺望が悪いがグランファーレ琴似は正面に障害物がなく見晴らし最高です。グーグルアースで確認できますよ。ちなみにクレアホームズ琴似本通は正面に壁のように住不のマンションが建っている。最悪!やっぱ冬の事を考えると地下鉄至近距離がいいな・・・
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No.503 by 匿名さん 2018-01-12 17:38:55
現地に行けば分かりますが、この物件も南西側に11階建てのマンションが近接していて、方角的に、おおむね6時から8時半方向の眺望は期待できません。
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No.504 by 匿名さん 2018-01-12 23:41:45
>>501 周辺住民さん

いま考えるとダイワさんのタワマンは良かったと思いますよ。
わたしは駅前のセントラルを購入しましたが、ブランズさんやダイワさんの販売まで待てませんでした。
あの頃は値段も安くて良かったですね。
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No.505 by マンション検討中さん 2018-01-17 09:45:35
売れ行きどうでしょうか?
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No.506 by 匿名さん 2018-01-18 19:08:41
今年の9月竣工物件です。残り6戸みたいで売れ行きは好調ですね。琴似駅徒歩2分は魅力的です。
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No.507 by 匿名さん 2018-02-13 23:28:09
地下鉄もJRも利用することが出きるという点は
ここの便利なところだと思います。今の時期は特に地下鉄…近いのは本当に生活に直結してきます。

マンション内、フィットネスもあって一瞬良いなと思ったんですが、
ランニングコストってどうなんでしょうか。
普通のジムだと、機器の点検などがあるらしいのですが
ここでもきちんとそういうものはされるのでしょうか。
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No.508 by マンション検討中さん 2018-02-18 21:25:30
きっと点検はするでしょうね。
そうでもしないと責任問題が生じるでしょ。
まぁ、その分は管理費に入っているでしょうが、利用しない人から不満が生じないのか心配ですね。
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No.509 by 匿名さん 2018-02-19 21:23:05
点検なしの自己責任って事はないでしょう。
過去のスレッド: 1
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所在地 北海道札幌市西区琴似1条6丁目234番3(地番)
交通 札幌市営地下鉄東西線 「琴似」駅 徒歩2分 |函館本線 「琴似」駅 徒歩10分
間取り 4LDK 専有面積 85.20平米~90.33平米
価格帯 3,925万円~4,367万円 総戸数 52戸

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