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クリオレジダンス横濱ザ・マークスってどうですか?

マンション比較中さん 2017-02-09 18:46:21

クリオレジダンス横濱ザ・マークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/804_Yokohama/

所在地:神奈川県横浜市西区花咲町6丁目138番1、他(地番)
交通:みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩9分
JR各線「桜木町」駅徒歩10分(北改札利用・利用可能時間/7:00~23:00、南改札からは11分)
JR各線「横浜」駅徒歩15分
横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅徒歩4分
京浜急行本線「戸部」駅徒歩10分
みなとみらい線「新高島」駅徒歩11分
相模鉄道本線「平沼橋」駅徒歩15分
東急東横線「横浜」駅徒歩15分
間取:1LDK+S~3LDK
面積:46.67m2~106.30m2
売主:明和地所株式会社
施工会社:未定
管理会社:明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 神奈川県横浜市西区花咲町6丁目138番1、他(地番)
交通 横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分 |京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩10分 北改札利用・利用可能時間/7:00~23:00、南改札からは11分|東海道本線 「横浜」駅 徒歩15分 |横浜市営地下鉄ブルーライン 「高島町」駅 徒歩4分 |京急本線 「戸部」駅 徒歩10分 |横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩11分 |相模鉄道本線 「平沼橋」駅 徒歩15分 |東急東横線 「横浜」駅 徒歩15分
間取り 1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 46.67平米~106.30平米
価格帯 未定 総戸数 103戸(住居102戸、管理事務室1戸)
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No.71 by 匿名 2017-05-21 15:45:52
>>66 匿名さん
2件のコメントの内、1件は承認されてモモレジさんのレスがつきましたね。
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No.72 by 匿名 2017-05-21 18:41:13
>>71 匿名さん
ありがとうございます!
みにいってみます!
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No.73 by 匿名さん 2017-05-23 10:23:53
モモレジさんのブログを見てみました。マンション分析ブログとしては評価高いのですかね。
なかなか読みごたえはありましたが。
プレミアムプランは褒めてますけどファミリー向けプランの方は微妙という感じなのかしら。
ディスポーザがないのはね。。個人的にはスロップシンクがないのも気になるかなあ。
内部の設備は色々変えられるでしょうけど、こういう建物自体のものだとどうしようもないですものね。
売れ行きどうなのでしょうか。
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No.74 by マンション検討中さん 2017-05-26 16:23:19
直床の方がもっと驚きです。
フラッグシップ物件というなら最低でも二重床にして欲しかった。あとディスポーザー位はあって然るべきだと思いますが。
つまりここはフラッグシップというだけの特長がこれといってない、昨今の他のマンションと同様にコストダウンの影響が随所に見られる普通の物件です。
その割に価格だけは坪単価300万円-400万円と高く、全く仕様と見合っていない。せいぜい270-280万円/坪であれば購入検討の余地ありかな。
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No.75 by 匿名さん 2017-05-27 07:36:05
外観は工夫されておりますか、高級感にはかけます。
隣の敷地にもマンションが建つようなので、日照、眺望に影響がでる部屋はいくつかありそうですね。
ただ、遊歩道やみなとみらい側の開発いかんによって利便性が高まる可能性もあります。
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No.76 by 匿名さん 2017-05-31 22:51:45
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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No.80 by マンション検討中さん 2017-06-01 10:38:21
[NO.77~本レスまで削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]
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No.81 by 匿名 2017-06-02 20:08:44
このマンションは、みなとみらいに近いことを売りにしてますが、実際には目の前の古めかしい歩道橋を渡らないと遠回りですよね。
横断歩道を渡ろうとすると15分はかかります。
その点について、このマンションをみなとみらいから近いと評価されている方はどのように感じていらっしゃるのでしょうか?歩道橋は気にならないのでしょうか?
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No.82 by 匿名さん 2017-06-12 16:32:57
なんとなく、なんですがこっち側まで来てしまうとあまりみなとみらい感みたいなものはない感じになってきますよね。エリアとしては近接していますから、足を伸ばすことが出来るという認識ではありますけれど。

そういえば100㎡超えの物件が複数あるのですね。お幾らぐらいになるのだろう。
ポーチがあったりDENがあったりオリジナリティも高い間取りになっているなと感じました。
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No.83 by 匿名さん 2017-06-14 07:23:27
>>82匿名さん
1億オーバーです。
過去のスレッド: 1
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所在地 神奈川県横浜市西区花咲町6丁目138番1、他(地番)
交通 横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分 |京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩10分 北改札利用・利用可能時間/7:00~23:00、南改札からは11分|東海道本線 「横浜」駅 徒歩15分 |横浜市営地下鉄ブルーライン 「高島町」駅 徒歩4分 |京急本線 「戸部」駅 徒歩10分 |横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩11分 |相模鉄道本線 「平沼橋」駅 徒歩15分 |東急東横線 「横浜」駅 徒歩15分
間取り 1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 46.67平米~106.30平米
価格帯 未定 総戸数 103戸(住居102戸、管理事務室1戸)

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