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プラウド枚方ってどうですか?

マンコミュファンさん 2017-02-08 14:07:22

公式URL:https://www.proud-web.jp/kansai/mansion/hirakata/index.html
売主:野村不動産株式会社
施工会社:西武・大勝建設共同企業体
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

物件名 プラウド枚方
販売時期 平成29年4月下旬 (予定)
所在地 大阪府枚方市岡南町六丁目271番1(地番)他
交通情報 京阪本線 「枚方市」駅  徒歩8分
種別 マンション
敷地面積 4,260.90m2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第KKK01606044号(平成29年1月13日付)
用途地域 第二種中高層住居専用地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上5階
建物竣工時期 平成30年1月中旬 (予定)
入居時期 平成30年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 90戸
販売戸数 未定
予定販売価格 未定
間取り 2LDK ~4LDK
専有面積 66.45m2 ~ 93.38m2
バルコニー 9.68m2 ~ 12.60m2
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 西武・大勝建設共同企業体
お問い合わせ 「プラウド枚方」準備室
TEL:0120 - 077 - 337
定休日:水・木曜日
営業時間 [平日] 10:00 ~ 17:30
[土・日・祝] 10:00 ~ 18:00
備考 ※記載の情報は平成29年2月3日時点の内容で、今後変更になる場合があります。
情報更新日 2017/02/03
次回情報更新日 2017/02/17
過去のスレッド: 1
所在地 大阪府枚方市岡南町六丁目271番1他(地番)
交通 京阪本線 「枚方市」駅 徒歩8分
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 66.45平米~93.38平米
価格帯 未定 総戸数 90戸
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No.79 by 検討中 2017-05-21 20:46:17
東京の人は大阪でマンション買うのNGなんですか?
東京の方で大阪に物件買っている方、何人か知ってますが・・・。

枚方の今後がどうなるかが明暗分ける気がします。
期待できるもんでしょうかね???
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No.80 by 匿名 2017-05-21 21:51:05
>>79 検討中さん

自分で言っててなんですが論点がこのマンションから枚方へズレていってますね(^^ゞ
マンション選ぶ大きな要素だとは思いますが、そこらへんは誰もわかりません。

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No.81 by 名無しさん 2017-05-23 15:03:11
>>80 匿名さん

マンション本体の話に戻すと、昨今はマンションもブランドで選ぶ時代で、中でもプラウドは値崩れしないという話を聞きましたが、そういう意味では安心ですね。
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No.82 by 匿名さん 2017-05-24 11:38:41
今朝の日本経済新聞関西経済面より
野村不動産大阪府枚方市でリビングルームが2つあるマンションを分譲する。
>子供がリビングで勉強するなど家族で過ごす場を求める需要が高まり、
>個室の必要性が薄れる傾向を先取りした。
>極めて珍しい間取りという。
>2018年3月に完成予定のプラウド枚方(総戸数90)のうち、4戸で個室をなくす。
>専有面積は約93平米で通常なら4LDKの間取りだが、寝室以外の3室を
>リビングルームとウオークインクローゼットに変更する。
>同社は子育ての終わった夫婦を対象に考えていたが、
>子育て中の夫婦からも引き合いがあるという。
>分譲価格は最高6400万円台を予定している。
野村不動産は近隣の商業施設「枚方T-SITE」を運営するカルチュア・コンビニエンス・クラブと提携。
>ダブルリビングは同社のアイデアだ。
>今回のマンション用地は三洋電機のテニスコート跡地。
>南側の別の土地も購入済みで、リビングを2つ設置するマンションを計画している。
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No.83 by 名無しさん 2017-05-24 12:18:08
>>82 匿名さん

野村不動産、すごいですね☆

ただ、そういえば、南側に建つ建物の件、日当たりや景観はどうなるんでしょうか?
購入を検討する者としては懸念材料です。
どなたか、情報ある方、教えていただけませんでしょうか?
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No.84 by マンション検討中さん 2017-05-24 12:51:07
>82

モデルルームに展示があります。

縦に計5室しかない93㎡の部屋のうち4室をぶち抜きバージョンにするって
既に購入希望者が決定しているという事でしょうね。
販売確定前に4室をそうするって、かなりの冒険ですもの。

オプションになるはずだから定型の販売価格でも凄い高いのに
一体いくらになるんだろう? 3Lでもギリギリの庶民には高嶺の花・・・


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No.85 by 匿名さん 2017-05-25 00:33:07
北摂、本当にいいですか?
ましてや小野原なんて。
駅からは遠いし、車はバンバン通るし、環境でみるとこちらのほうが閑静でいいと思いますが。
北摂と枚方両方住んだ者の素朴な疑問でした。
千中も常にランキング1位ですが、あんな交通量の激しく、しかも梅田以外には出にくいところで大阪の北の端っこのどこがいいんでしょうか?
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No.86 by 検討中 2017-05-25 04:45:04
枚方はそんなにいいということでしょうか?☆
枚方の良さをどんどん教えていただきたいです!(購入意欲がわきます)

ちなみに、千里中央はやはり住みやすいと思います。
基本的に、梅田まで出なくても事が済みます。
環境としても、経済的にも恵まれている方々が多く、良識的な人が多いです。
学校も近いし、子育てするにも安心です。
人気が高い理由はよくわかります。
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No.87 by 匿名さん 2017-05-25 12:58:04
京都の観光地や大阪の都心に出やすいことですかね。
国道1号線と旧国道が離れていて、主要幹線が集中していなく排ガスなどで悩まされることは少ない。
大阪市内や京都市内の大半の地域に比べて緑が多い。
現在京都市内の都心近くに住んでいますが、たまに枚方に来ると郊外ならではの緑の多さとゆったり感があり、どちらもそれぞれの良さがあります。
職場が梅田でなく、淀屋橋、北浜なら枚方もありじゃないですか。
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No.88 by マンション検討中さん 2017-05-25 21:09:56
枚方在住まる◯十年…凄い愛着があるわけじゃないではしが生活は便利で終の住処に検討中。職場は本町ですが通勤30~40分です。梅田も同じ、京都への買い物も四条や京都市駅は30分強♪ 普段は樟葉と枚方でショッピング事足ります。枚方市駅でも食料品はイオン、ラッキー、Tサイト地下で豊富に揃います。
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所在地 大阪府枚方市岡南町六丁目271番1他(地番)
交通 京阪本線 「枚方市」駅 徒歩8分
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 66.45平米~93.38平米
価格帯 未定 総戸数 90戸

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