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トレジャーランドプロジェクト(デュオヒルズ・ザ・グラン)

マンション検討中さん 2017-02-06 14:56:39

トレジャーランドプロジェクト(デュオヒルズ・ザ・グラン)についての情報を希望しています。
子育てが楽しくなりそうな雰囲気ですね。
利便性や周辺の治安、医療などについても知りたいなーって思っています。
マンションのことについても色々情報が欲しいので、よろしくお願いします。

公式URL:http://www.duo-chiba.net/kashiwa/index.html

所在地:千葉県柏市小青田110他(従前地)、
千葉県柏市小青田柏北部東地区一体型特定土地区画整理事業区域内104街区1区画(仮換地)
交通:つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩3分
常磐線 「柏」駅 バス24分 「柏たなか駅」バス停から 徒歩3分 (東武バスE)
間取:3LDK・4LDK
面積:68.06平米~101.35平米
売主:フージャースコーポレーション
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:フージャースリビングサービス
竣工予定時期:平成30年10月下旬
入居予定時期:平成30年11月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(教育・住環境や、自然環境・地盤の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 千葉県柏市小青田110他(従前地)、千葉県柏市小青田柏北部東地区一体型特定土地区画整理事業区域内104街区1区画(仮換地)
交通 つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩3分 |常磐線 「柏」駅 バス24分 「柏たなか駅」バス停から 徒歩3分 (東武バス)
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 68.06平米~101.40平米
価格帯 2,500万円台予定~5,200万円台予定 総戸数 253戸(他に管理事務室1戸、パーティルーム兼ゲストルーム1戸、キッズルーム兼スタジオ1戸)
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No.276 by 匿名さん 2017-12-12 23:25:04
https://m.e-mansion.co.jp/thread/47356/

販売アフターは、こんな感じだろうかね。
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No.277 by 匿名さん 2017-12-13 01:12:50
>>276 匿名さん
273の匿名です。
居住者と管理会社は利益相反ですから居住者がしっかり目を光らせて、ダメだったら管理会社を替えればいいでしょう。
他人の不安を煽る投稿は寂しくありませんか?
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No.278 by 匿名さん 2017-12-13 09:09:58
管理会社は、フージャースリビングサービスだが、変える事などできるのか?
マンションは管理を買えとよく言われるように管理も検討材料だろう。
ここは、業者っぽいよいしょコメントしかないので別角度から見るのも必要だろう。
即座に反論は業者認定だわ。
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No.279 by 匿名さん 2017-12-13 09:54:10
管理を買えの管理は管理組合の事でしょ
要は住人がどんな人達になるかが重要で管理会社任せじゃなくしっかりマンション管理する事が大事だって意味かと
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No.280 by 匿名さん 2017-12-13 16:42:19
279がこのスレで一番まっとうな意見を書き込んだ。
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No.281 by 匿名さん 2017-12-13 19:12:23
>>279 匿名さん

管理会社任せにせずに自分達でしっかり管理組合を運営するのが重要なのは、その通りだと思います。
管理会社がだらしないので、住民主導で管理会社を替えた例も聞いたことがあります。
但し、最初の管理会社のレベルによって、住民側、特に管理組合の負担が大きく違い、ましてや管理会社を変えるとなると、かなりの労力を要するのも事実です。
そこで、最初の管理会社がどこかというのは、重要な事と思います。
管理を買うとはそう言うことだと、自分では思っています。
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No.282 by 匿名さん 2017-12-13 19:19:41
279です。追記です。
管理会社のことだけ書きましたが、最初の管理計画や、長期修繕計画も、重要なのはもちろんのことです。
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No.283 by 匿名さん 2017-12-14 00:28:13
みんなで管理会社を管理しましょうね。
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No.284 by 匿名さん 2017-12-14 10:29:26
マンションは保証の問題もあるので販売会社=管理会社の方が住民にメリットが有る。
もちろんちゃんと低コストで仕事するのが前提。

あと開発業者からしたら管理はほとんど儲からないわりに面倒なので本音ではあまりやりたくない
メーカーでも後のサポートを他社がやってくれたら楽なのと同じ。そうはいかないのが世の中の信頼
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No.285 by 257 2017-12-14 13:11:35
>>275 マンション検討中さん

今TXでトレジャーと三井のセントラルパーク以外に駅5分以内で
200世帯超ってありましたっけ?
過去のスレッド: 1
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所在地 千葉県柏市小青田110他(従前地)、千葉県柏市小青田柏北部東地区一体型特定土地区画整理事業区域内104街区1区画(仮換地)
交通 つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩3分 |常磐線 「柏」駅 バス24分 「柏たなか駅」バス停から 徒歩3分 (東武バス)
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 68.06平米~101.40平米
価格帯 2,500万円台予定~5,200万円台予定 総戸数 253戸(他に管理事務室1戸、パーティルーム兼ゲストルーム1戸、キッズルーム兼スタジオ1戸)
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