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Brillia (ブリリア)鷺沼一丁目ってどうですか?

買い替え検討中さん 2017-02-02 16:12:19

Brillia (ブリリア)鷺沼一丁目について情報交換しませんか。
角住戸で、丘の上なのでいいなと思いました。
周辺の将来性や住環境の利便性など、知りたいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.b-s1.jp/top.html

所在地:神奈川県川崎市宮前区鷺沼1-3-2他(地番)
交通:東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩3分
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上14階 地下1階建て
間取:3LDK
面積:70.79平米~71.78平米
売主:東京建物 八重洲分室
施工会社:株式会社NB建設
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3番2他(地番)
交通 東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩3分
間取り 3LDK 専有面積 70.79平米~71.78平米
価格帯 5,730万円~6,820万円 総戸数 37戸 (他に1階店舗1区画)
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No.95 by マンション検討中さん 2017-10-03 20:29:37
やはり高いんですね。
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No.96 by 通りがかり 2017-10-05 13:31:47
川崎に住みたくないと騒ぐ連中のほとんどは田舎から上京したばかりで田舎の婆ちゃん・爺ちゃんから聞いた古い話でできた先入観でイメージだけで語ってる人です。

そういう連中はそもそも川崎で家を買えるステータスにない人たちです。鷺沼は川崎市内有数の高級住宅街だってことも知らないでしょう。SUUMOで鷺沼近くの土地や不動産の相場を軽く調べばすぐにわかると思うが、鷺沼近くで一軒家を買おうとすると8千万から1億するのは普通です。これは最近この価格になったわけではなく、20年ほど前からずっとこうです。当然ここに住める人もステータスが高い人が多いです。

イメージや見栄えを重視する人ほど収入が低い傾向があります。ここの掲示板に来て批判的なコメントをするも、そもそもこのマンションを買えるだけの収入すらない人がほとんどでしょうか。
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No.97 by 通りがかり 2017-10-05 13:40:00
こんな統計もありました。

富裕層が住む地域 神奈川県
https://individual-investor.blogspot.jp/2015/04/blog-post_9.html

<<以下は抜粋>>
横浜市において富裕層が多く住む地域は、みなとみらい21を擁する西区中区ではなく、東急田園都市線沿線の青葉区や港北ニュータウンが立地する都筑区となっている。

川崎市において富裕層が多く住む地域は、海側(川崎区)を除く山の手側の地域に広がっている。具体的には、中原区の小杉町、今井南町など、宮前区の宮前平、小台、土橋、鷺沼など、麻生区の王禅寺、上麻生、万福寺(新百合ヶ丘)などの地区において、高級住宅街と言えるような住宅街の形成が見られる。
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No.98 by 通りがかり 2017-10-05 13:48:43
イメージではなく不動産の資産価値を考えた場合、川崎>>>>>>>>>>>>>>>>>>横浜です。

首都圏・関西圏「戸建て用地」価格上昇の全貌
http://toyokeizai.net/articles/-/185877?page=2

2017年首都圏住宅地価格上昇率ランキング上位5つの駅の中、川崎市内の駅が3つ(武蔵中原、宮前平、宮崎台)も入っています。横浜の駅は一つも入っていません。
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No.99 by マンション検討中さん 2017-10-05 17:16:17
モデルルームで営業さんがしてた話だ〜〜
お疲れ様です〜〜
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No.100 by マンション検討中さん 2017-10-09 08:51:58
東京建物って営業マンの質は本当にデベの中でも最低レベルですよね…
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No.101 by 匿名さん 2017-10-11 12:15:46
公式サイトから価格表がダウンロードできますが、現在残っている部屋は
8戸という事でしょうか。
てっきり今あるのは物件概要の先着順3戸のみかと思いましたが、
残りの在庫はこれから販売される住戸になりますか?
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No.102 by マンション検討中さん 2017-10-12 10:51:23
10戸以上残ってます。
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No.103 by 匿名さん 2017-10-16 09:49:36
価格表を探してみましたが、自分には見つけられませんでした。
公式ホームページから見れるのですか?
差し支えなければ該当のURLを教えていただけると嬉しいです。

現在住戸が10戸以上残っているそうですが、間取りはどちらになります?
階数は違えどABC全てのプランが選べる状態なのでしょうか。


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No.104 by マンション検討中さん 2017-10-16 12:22:19
>>103 匿名さん

選べます。
過去のスレッド: 1
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所在地 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3番2他(地番)
交通 東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩3分
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価格帯 5,730万円~6,820万円 総戸数 37戸 (他に1階店舗1区画)

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