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ザ・テラス戸塚グランターミナルってどうよ?

マンション比較中さん 2017-02-01 22:49:14

公式URL:http://www.daiwa-r.co.jp/sp/totsuka-gt/
売主:菱重プロパティーズ株式会社、大和地所レジデンス株式会社
施工会社:東亜建設工業・多田建設 共同企業体
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
「ザ・テラス戸塚グランターミナル」について語りましょう。

所在地:神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 4866番1他
交通:JR東海道線、湘南新宿ライン、横須賀線「戸塚」駅徒歩5分、
横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅徒歩5分

【タイトルの(仮称)を削除し、正式物件名称に変更しました 2017.5.8 管理担当】
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過去のスレッド: 1
所在地 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4866番1他(地番)
交通 東海道本線 「戸塚」駅 徒歩5分 |横須賀線 「戸塚」駅 徒歩5分 |横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩5分
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 75.02平米~82.00平米
価格帯 4,598万円~6,498万円 総戸数 175戸(他に管理員室、パーティールーム兼集会室、カラオケルーム、キッズルーム、ゲストルーム各1戸)※全員分譲住戸20戸含む
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No.132 by 匿名さん 2018-01-30 00:40:40
>>131 マンション検討中さん
その通り。東京なんか地下鉄の真上にタワマン建ってるので、気にするポイントズレてます。
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No.133 by マンション検討中さん 2018-01-30 09:29:12
山に面しているから日当たり悪いのと崖崩れが心配。
あと駐車場が2.5で高い
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No.134 by マンション検討中さん 2018-01-31 22:30:05
>>133 マンション検討中さん
駐車場、結構しますね。
機械式はもっと安いみたいですが?

西日は入らなそうですよね。
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No.135 by 匿名さん 2018-02-04 12:24:22
駅に近いので立地的に考えると便利。
確かに駐車場が高いですが、ここならマイカーを手放しても良いかもしれません。
そのために駅に近い物件を探す人も最近は多いと聞きます。
ただ、日当たりはの件は気になるかも。
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No.136 by マンション検討中さん 2018-02-05 06:49:46
駐車場は機械式は22000およびそれ以下のようですね。
日当たりはダメな部屋も多々ありそうですが、代わりに一階ならドライエリアが広いし、割安だし、割り切れば楽しそう。もちろん日当たりの良い部屋もありますしね(多めにお金を出せば)
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No.137 by マンション検討中さん 2018-02-08 18:33:47
ちなみに今日はこんな感じでした。奥の方がずいぶんと出来てましたよ。
元のサイズの画像を表示
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No.138 by マンション検討中さん 2018-02-12 08:47:49
日当たりは駅近くの割にいいという印象でした。
サクラスのスーパーも近いし、生活に不便はなあい立地ですよね
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No.139 by 匿名さん 2018-02-13 11:54:24
これから何十年と住み続けるのであれば、せっかくならディスポーザーつきのマンションを選びたいと考えていましたが、故障が多いのですか?
度々使えなくなる上に維持費が高ければストレスでしょうし、24時間ゴミ出しOKであればよしと妥協すべきなのでしょうね。
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No.140 by 匿名さん 2018-02-13 22:59:26
日当たりはDの中層階以上、東南で遮るものがないため朝日は確実にあたりますよ。
下層階になってしまうと陽の高い時間帯にバルコニーに少し射す程度でしようか。
CやBになると西日なので西日でも良ければ日当たりがいいと言える物件が増えますね。
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No.141 by eマンションさん 2018-02-14 01:45:50
>>139 匿名さん

ディスポーザーはマンションならではの設備ですよね。あればあったでメンテや修繕積立金の点ではマイナスかもしれませんが。それと、ディスポーザーがない24時間ゴミ出しだと、生ゴミ臭くはなったりしないのでしょうか?(住む人達のモラル次第?)
293さんは戸塚駅周辺の一般論であって、ここのマンションのことを述べたコメントではないのだと思います。

駅距離を3分以内、7分以内、10分以内でみたときに、子供や生活音を考えると

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交通 東海道本線 「戸塚」駅 徒歩5分 |横須賀線 「戸塚」駅 徒歩5分 |横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩5分
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 75.02平米~82.00平米
価格帯 4,598万円~6,498万円 総戸数 175戸(他に管理員室、パーティールーム兼集会室、カラオケルーム、キッズルーム、ゲストルーム各1戸)※全員分譲住戸20戸含む

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